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実家の「空き家」超有効活用術

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実家の「空き家」超有効活用術

著者： 三木 章裕
ナレーター： 松元 由樹
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■放置しているだけで、年間コスト50万円以上！

実家が「空き家」になったときの有効活用法

人口減少社会にある日本において

浮上している「空き家」問題。

「自分には関係ない」

と思っていたら大間違いです。

あなたが育ち暮らしていた実家ですが、

今は親御さんが住んでいるとしても、

親御さんが亡くなられたら、その家は空き家になります。

それは、戸建てだろうと、マンションだろうと関係ありません。

そう、望んでいなくても、

あなたが空き家所有者になる可能性があるのです。

国も空き家対策で法整備を進めており、

空き家所有者に税金控除を外すなどして、

放置しているだけで、年間コスト50万円以上がかかる状況です。

■「国や自治体に土地と建物を返納すれば大丈夫」

と思っているかもしれませんが、

そう簡単には引き取ってもらえません。

引き取ってもらうにも、解体費用などはすべて所有者持ちです。

そのままだと金食い虫となってしまう

実家の「空き家」ですが、

上手に活用すれば金食い虫どころか、

所有者にお金が残る、資産として潤してくれる

“富動産”に変わるお宝でもあるのです。

■本書では、実家の「空き家」を、

負動産から富動産に変えるための4つの活用術を

徹底解説します。

4つの活用術とは、

【売る】【使う】【住む】【貸す】

です。

これは、

所有者にお金が多く残る順番でもあります。

「空き家」活用と言うと、

最初に「貸す」を思いつきそうですが、

4つのうちで最後。

これにもしっかりした理由があります。

不動産の知識ゼロのド素人でも、

本書を読めば大丈夫。

日本で随一の

古家・空き家再生のスペシャリストが、

わかりやすく解説します。
本タイトルには付属資料・PDFが用意されています。ご購入後、PCサイトのライブラリー、またはアプリ上の「目次」からご確認ください。

©Akihiro Miki 2023 (P)2023 Audible, Inc. 不動産 投資

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Audible制作部より

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最も関連性の高い
実家の空き家問題に直面し、高評価だったため拝聴しました！処分の方法別に実例を交えて解説してくださり、自分の場合はどうしていこう？としっかり考える機会になりました。ありがとうございました。

ポイントをおさえられました

問題が発生しました。数分後にもう一度お試しください。
気をつけるべき点、事例集で生の情報が実用的です。参考になりました。
　

事例集

問題が発生しました。数分後にもう一度お試しください。
とても理解しやすい内容で、ためになりました。ありがとうございます

空き家活用が網羅されてて、分かりやすい

問題が発生しました。数分後にもう一度お試しください。
始めは私のケースには役に立たないと思い聴くのを止めようと思っていました。しかし中盤、国交省とSuumo、税務署のウェブサイトのところで、実際に私の実家の住所で調べたところ結果が出たので驚きました。不動産屋さんに行ってもカモネギにされるだけなんだろうと思っていたので、この本を読んで本当によかったです。
一人でも多くの素人がこの本を読んでほしいです。私は回し者ではありません。実家がどんなへんぴな場所にあっても正確に近い知識があればカモネギにされることはないからおすすめします。
終盤の家族信託について、明日にでも調べます。
私の配偶者の両親のときに後見制度を使わざるをえなくなったので身にしみました。

前半より後半

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