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空き家を買って、不動産投資で儲ける！

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空き家を買って、不動産投資で儲ける！

著者： 三木 章裕
ナレーター： 根本 泰彦
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■少額で誰でも簡単に始められる、新しい不動産投資法

日本は7軒に1軒の空き家（古家）があると言われています。
今や社会問題にもなっている空き家ですが、
少額で購入することができ、
おしゃれなリフォームをかければ、お宝の賃貸物件になるのです。
この本には多くの成功事例が書かれています。

・購入金額130万円／リフォーム180万円／家賃45000円／利回り17.4％
・購入金額200万円／リフォーム220万円／家賃55000円／利回り15.7％
・購入金額450万円／リフォーム260万円／家賃85000円／利回り14.3％

これはほんの一例にすぎません。
しかも、こうした多くは大家さんが物件を購入しているのではなく、
普通のサラリーマンや主婦、両親の家を相続した人など、
いわば不動産投資をしたことない人がほとんどなのです。
「最初の投資資金がない」
「リフォーム代がかかるのでは？」
「入居者がいなかったら……」
実はこうした不安も古家戸建賃貸だからこそ解消されてしまうのです。
資金はゼロからでも始められます（リスクが少ない）。
リフォームも完全リフォームよりも、
その家の良さを残したリフォームで済みます（リフォーム代が低コスト）。
入居者は戸建を探していた、小さなお子さんがいる家族など（すぐに決まります）。
しかも、アパマン経営と違ってその後の管理費がかからないというメリットも。
まさに誰でも始められる不動産投資が、この空き家（古家）不動産投資なのです。




■富の格差が生まれる時代に、今すぐ資産づくりを始めよう

かの経済学者、トマ・ピケティ氏の論ではないですが、
これからは資産を持つものと持たざるものとの格差は広がっていきます。
もし安全に資産づくりをしたいなら、
この空き家不動産投資が最も簡単・効率的で、
最初に少額の1～2軒の投資から始めれば、
老後は家賃収入で安心して暮らすことができます。
著者はこれまでに、クライアントの資産を
総額300億円つくってきた不動産投資のプロ。
あなたの人生設計に合わせた投資プランも解説しています。
さらに大阪商人の知恵とも呼べる蓄財術をひもときながら、
投資で失敗しない心得や、大家としての創意工夫なども書き加えています。
まさに、空き家不動産投資という新しい形の投資術を通して、
あなたのライフプランを描くことができます。
あなたの資産づくりに役に立つ情報が満載の1冊です。(C)Akihiro Miki 2015 (P) 2016 Audible, Inc. マネジメント マネジメント・リーダーシップ 不動産 投資・取引

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Audible制作部より

「ONLY FROM audible」とは、Audibleのみが提供・販売するデジタル音声作品です（オリジナル作品や、独自ナレーション作品等）。
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最も関連性の高い
私は再生リフォームを行っているものです。今後物件購入し自社で再生リフォームしていきます。たくさんの学びありがとうございます。

勉強になりました。

問題が発生しました。数分後にもう一度お試しください。
内容もナレーションも素晴らしい。資産形成に対する基本的な考え方や不動産投資の具体的方法を明示しており、これまで読んだ資産形成の本の中で、最も優れていると感じた。

内容もナレーションも素晴らしい。

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少額で、古い戸建てを賃貸にすることがメインに書かれていた。
また、不動産以外の商いについてや、哲学的な部分も勉強になった

少額投資

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大阪商人の考え方ついて勉強なる点が多かった。細かいノウハウというよりは、考え方を教えてもらえる本で、繰り返し聞くことに意味があると思う。

面白かった。

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どんな時代でも楽しく経済的自由を獲得して、余裕を持って安心して家族と暮らせる為の提案書である
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こんな書き出しで始まり、少額投資の為のお金を貯めよう！！
と言う基礎的なことから、資産を築いて早期リタイアや老後安心して不動産収入で暮らしていく為のプロセス・空き家不動産をする為の具体的な方法や情報の集め方までを様々な人達の資産形成を手伝い導いてきた
三木章裕さんが惜しみなくレクチャーしてくれる内容となっている。
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働いて→貯めて→投資するサイクルを続けることが大事だと三木さんは言う。
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資産家になるのに大きな野望や能力は必要なく、とにかくシンプルなサイクルを黙々と続けること。
それが大事なようなので兎にも角にもバビロン大富豪の教えにもあった
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５つの黄金法則
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1.将来の資産と家族の財産を築く為、最低でも収入の1/10を貯めるならば、黄金は自ら進んでしかも段々とその量を増やしながらやってくるだろう
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この教えに乗っ取り、最初の物件を買うために蓄えていくこと・勉強を続けていくこと・自分を見捨てないことの3点を継続していこうと思いました。

いつかは不動産投資で食っていきたい。そう思っている人はまず最初にこの本を読まれることをオススメ致します！！

いつか不動産投資を

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