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MC #31 - Viviendas de Protección Oficial (VPO) la opción viable en la Inversión Inmobiliaria y como obtenerlo.
- 2024/02/08
- 再生時間： 18 分
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MC #31 - Viviendas de Protección Oficial (VPO) la opción viable en la Inversión Inmobiliaria y como obtenerlo.
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サマリー
あらすじ・解説
Viviendas de Protección Oficial en España.
Es aquella que la comunidad autónoma en la que se encuentra el inmueble verifica que cumple con una serie de características sobre:
- Dimensiones Máximas.
- Diseño.
- Habitabilidad.
- Destino.
- Uso.
- Calidad.
- Precio Maximo de venta y renta.
Por medio de la calificación provisional del proyecto y posterior calificación definitiva de la vivienda terminada, con la finalidad de que sean adquiridas de forma asequibles por personas vulnerables.
El objetivo de las Viviendas Protegidas; es que puedan ser habitadas por personas con escasos recursos económicos, que no tengan acceso a facilidades para comprar otro tipo de inmuebles o que posean necesidades especiales y tener acceso a un hogar digno.
Características de las Viviendas de Protección Oficial.
- Precios inferiores al precio de mercado de los inmuebles en la comunidad autónoma donde está ubicada.
- Generalmente no superan los 90 m2 o 108 m2 para personas con discapacidad.
- Para familias numerosas podrían tener hasta 120 m2.
- Solo se destinan para uso residencial permanentemente.
- Este tipo de viviendas reciben subvenciones por parte del estado y siguiendo las directrices o requisitos del plan de vivienda de la comunidad autónoma.
- Son construidos por promotores inmobiliarios que llegan a acuerdos con el estado.
- Las promotoras reciben financiación estatal y entregan en compensación un numero limitado de pisos para que sean adjudicadas como viviendas de protección oficial.
- Cada comunidad evaluara los inmuebles que entraran en esta categoría y los pondrá a disposición de los habitantes que estén demandando vivienda.
- El coste de una vivienda de protección oficial y la diferencia del precio que tendrían en el mercado general lo costea el estado y la comunidad autónoma.
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