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Mehr Geld | Immobilien als Kapitalanlage & Vermögensaufbau

Mehr Geld | Immobilien als Kapitalanlage & Vermögensaufbau

著者： Fabian Hafke und Christian Wegert
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概要
 Mehr Geld ist der Podcast über Immobilien als Kapitalanlage und Vermögensaufbau. Christian Wegert und Fabian Hafke von HH-Anlagekonzepte sprechen offen über Standortwahl, Steuern, Finanzierung, den Immobilienmarkt und die Politik, die über deine Rendite mitentscheidet. Ehrlich, ohne Hochglanz-Fassade und mit Beispielen aus der Praxis: Wo lohnt sich eine Wohnung als Kapitalanlage noch, welche Risiken werden unterschätzt und wie baust du Schritt für Schritt Vermögen auf? Dazu aktuelle Themen rund um Geldanlage, Aktien und Versicherungen. Hinweis: Der Podcast dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden. Impressum: https://www.hh-anlagekonzepte.de/impressum© 2026 HH-Anlagekonzepte GmbH & Co. KG 個人ファイナンス 経済学
エピソード
  • Wie viel Haus kann ich mir leisten? Erst Kapitalanlage, dann Eigenheim

    Wie viel Haus kann ich mir leisten? Erst Kapitalanlage, dann Eigenheim
    2026/10/29
    Warum war ein Eigenheim früher leichter zu bezahlen als heute? Christian Wegert und Fabian Hafke von HH-Anlagekonzepte rechnen es durch: Ein Haus für 500.000 Euro verlangt nach der 35-Prozent-Faustformel rund 6.750 Euro Nettohaushaltseinkommen und rund 100.000 Euro Erspartes für Nebenkosten und Eigenkapital. Laut LBS-Erschwinglichkeitsbarometer 2026 haben nur 5,7 Prozent der 30- bis 44-jährigen Mieterhaushalte genug Eigenkapital. Die Idee der beiden: erst eine vermietete Kapitalanlage kaufen, damit Eigenkapital aufbauen und später das Haus kaufen, das man wirklich haben will. Dazu die Inflation von 3,3 Prozent, das Mehr-Geld-Quiz mit Mieterquote, Wohnungsbestand und BER und die Weisheit der Woche zur privaten Krankenversicherung.
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    24 分
  • Altersvorsorgedepot 2027: Förderung, Haken und was mit Riester passiert

    Altersvorsorgedepot 2027: Förderung, Haken und was mit Riester passiert
    2026/10/21
    Ab 1. Januar 2027 startet das Altersvorsorgedepot, die geförderte private Altersvorsorge mit ETFs und ohne Garantiepflicht. Christian Wegert und Fabian Hafke von HH-Anlagekonzepte erklären, was sich gegenüber Riester ändert: 50 Prozent Zulage auf die ersten 360 Euro, 25 Prozent bis 1.800 Euro und 300 Euro Kinderzulage schon ab 25 Euro im Monat. Warum du deinen Riester-Vertrag jetzt nicht kündigen solltest, welche ETFs erlaubt sind und warum die Kosten über deine Rendite entscheiden. Und wo die Haken liegen: Auszahlung erst ab 65, höchstens 30 Prozent auf einmal, ein Auszahlplan mindestens bis 85 und eigene Regeln für Erben. Dazu das Mehr-Geld-Quiz mit 14,66 Millionen Riester-Verträgen und ein kurzer Blick auf die Frühstart-Rente.
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    38 分
  • Bestandsimmobilie oder Neubau? Warum wir auf Bestand setzen

    Bestandsimmobilie oder Neubau? Warum wir auf Bestand setzen
    2026/10/14
    Neubau ist Silber, Bestand ist Gold: Christian Wegert und Fabian Hafke von HH-Anlagekonzepte erklären, warum sie bei Kapitalanlage-Immobilien auf vermietete Bestandswohnungen setzen. Gebraucht werden laut BBSR rund 320.000 neue Wohnungen pro Jahr, gebaut wurden 2025 nur 206.600, und von der Genehmigung bis zur fertigen Wohnung vergehen inzwischen 27 Monate. Was heißt das für Mieten und Kaufpreise? Die beiden vergleichen Bestand und Neubau in Hamburg, nennen ihren Erfahrungswert für eine Komplettsanierung und erklären, warum eine vermietete Bestandswohnung kalkulierbarer ist als ein Neubau. Dazu das erste große Mehr-Geld-Quiz: Wo sind die Mieten in fünf Jahren am stärksten gestiegen, in München, Hamburg oder Berlin? Außerdem: ein Krankenversicherer, der 2026 noch faxt, warum keine Geldanlage kostenlos ist und worauf du beim neuen Altersvorsorgedepot ab 2027 bei den Kosten achten solltest.
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    29 分
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