Bestandsimmobilie oder Neubau? Warum wir auf Bestand setzen

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Bestandsimmobilie oder Neubau? Warum wir auf Bestand setzen

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概要

Neubau ist Silber, Bestand ist Gold: Christian Wegert und Fabian Hafke von HH-Anlagekonzepte erklären, warum sie bei Kapitalanlage-Immobilien auf vermietete Bestandswohnungen setzen. Gebraucht werden laut BBSR rund 320.000 neue Wohnungen pro Jahr, gebaut wurden 2025 nur 206.600, und von der Genehmigung bis zur fertigen Wohnung vergehen inzwischen 27 Monate. Was heißt das für Mieten und Kaufpreise? Die beiden vergleichen Bestand und Neubau in Hamburg, nennen ihren Erfahrungswert für eine Komplettsanierung und erklären, warum eine vermietete Bestandswohnung kalkulierbarer ist als ein Neubau. Dazu das erste große Mehr-Geld-Quiz: Wo sind die Mieten in fünf Jahren am stärksten gestiegen, in München, Hamburg oder Berlin? Außerdem: ein Krankenversicherer, der 2026 noch faxt, warum keine Geldanlage kostenlos ist und worauf du beim neuen Altersvorsorgedepot ab 2027 bei den Kosten achten solltest.

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