Dans cet épisode, nous vous emmenons à Clamart, aux portes de Paris, pour découvrir un projet immobilier ambitieux de restructuration et de valorisation d’un immeuble patrimonial situé dans l’une des zones les plus recherchées de la première couronne parisienne.

Pour en parler, nous recevons Tony Da Silva et Marc Machado, cofondateurs de TMI Group.

Au fil de l’échange, nous abordons :

• Les parcours complémentaires de Tony Da Silva et Marc Machado, forts de plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier résidentiel en région parisienne.
• La stratégie du groupe TMI, experte dans l’acquisition off-market, la rénovation lourde et la revente à la découpe d’immeubles de caractère.
• Le projet Clamart : un immeuble en pierre de meulière, de belle facture parisienne, développant plus de 1 400 m² et destiné à accueillir 28 appartements.
• Les atouts rares de l’actif : immeuble d’angle, parquets en chêne massif, hauteurs sous plafond, cheminées, luminosité exceptionnelle et vue Tour Eiffel pour les derniers étages.
• Le programme de travaux : rénovation énergétique, modernisation complète des appartements et installation d’un ascenseur, afin de conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain.
• L’attractivité de Clamart et du département des Hauts-de-Seine, portée par la proximité immédiate de Paris, les transports du Grand Paris et une forte demande résidentielle.
• Le profil des acquéreurs ciblés : primo-accédants, familles et investisseurs patrimoniaux, sur un marché reconnu pour sa forte liquidité.
• Le montage financier de l’opération : une campagne de crowdlending BeeBonds sur 2 ans, offrant un rendement annuel brut de 12 %, avec un remboursement progressif au fil des ventes.
• Les garanties du projet : apport significatif des porteurs, actif acquis avec une décote importante, expérience éprouvée des opérateurs et soutien d’une foncière valorisée à plus de 20 M€.

👉 En savoir plus sur le projet : BeeBonds.com

Dans cet épisode du podcast BeeBonds, nous recevons Daniel Camus, ancien footballeur professionnel et fondateur de Body Training Studio, la chaîne de studios de fitness qui révolutionne le sport par électro-myo-stimulation (EMS).

Daniel nous présente son ambition : faire de Body Training Studio le leader européen de l’EMS, une technologie déjà populaire en Allemagne et en France, mais encore en plein essor en Belgique.

Au fil de la discussion, nous découvrons :

• Le parcours inspirant de Daniel Camus, de joueur de football à entrepreneur aguerri, animé par la volonté de rendre le sport plus accessible et plus efficace.
• Le concept unique du Body Training Studio, qui permet de réaliser l’équivalent de 4 heures de sport en seulement 20 minutes, grâce à un entraînement encadré, personnalisé et 100 % connecté.
• Un modèle économique éprouvé, déjà fort de plus de 30 studios en Belgique, avec un objectif clair : s’étendre rapidement à l’international, notamment en Espagne, où la rentabilité et la culture sportive en font un terrain idéal.
• Une vision inclusive du fitness, ouverte à tous les publics et portée par une expérience premium, des infrastructures modernes et un accompagnement individuel.
• Une opportunité d’investissement concrète, offrant un rendement brut de 9,5 % sur 4 ans, avec remboursement annuel du capital, et soutenant un projet solide, créateur d’emplois et d’impact local.
• Un petit plus pour les investisseurs BeeBonds : un mois d’entraînement offert pour tout investissement à partir de 100 € — de quoi tester le concept avant tout le monde !

En savoir plus sur le projet : beebonds.com

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Communication à caractère promotionnel : investir dans un projet de financement participatif comporte des risques, notamment le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Le rendement n’est pas garanti. Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts instauré conformément à la directive 2014/49/UE, et les instruments admis à des fins de financement participatif acquis via la plateforme ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs prévu par la directive 97/9/CE.

Tout investisseur non averti dispose d’un délai de réflexion précontractuel de 4 jours calendaires pendant lequel il peut retirer son offre d’investissement à tout moment, par simple envoi d’un e-mail. Avant d’investir, veuillez lire la fiche d’informations clés sur l’investissement. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier de 30 %.

Dans cet épisode du podcast BeeBonds, nous recevons Pierre Thomas, entrepreneur chevronné et fondateur de La Vie est Belle, société spécialisée dans la création de villas de prestige.

Il vient nous présenter son nouveau projet : Villa Joy, une résidence d’exception située à Ibiza, au cœur d’un marché immobilier international en pleine croissance.

Au fil de l’échange, nous découvrons :

• L’histoire et la vision de Pierre Thomas, de ses débuts dans les médias à sa carrière dans l’immobilier de luxe.
• L’ADN de La Vie est Belle, qui marie design européen et art de vivre raffiné dans des emplacements premium.
• Pourquoi Ibiza s’impose comme le "Miami européen" et offre des perspectives de liquidité et de croissance.
• Les caractéristiques uniques de Villa Joy : une villa contemporaine avec vue sur mer, espaces bien-être et conception pensée pour séduire une clientèle internationale.
• Le montage financier : une opération de 36 mois, rendement annuel de 10,25 %, et garanties solides via un nantissement des parts de la société Roca Llisa Development S.L..
• L’opportunité pour les investisseurs BeeBonds d’accéder à un projet d’exception dès 100 €, habituellement réservé à un cercle restreint.

En savoir plus sur le projet : beebonds.com

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Communication à caractère promotionnel : investir dans un projet de financement participatif comporte des risques, notamment le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Le rendement n’est pas garanti. Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts instauré conformément à la directive 2014/49/UE, et les instruments admis à des fins de financement participatif acquis via la plateforme ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs prévu par la directive 97/9/CE.

Tout investisseur non averti dispose d’un délai de réflexion précontractuel de 4 jours calendaires pendant lequel il peut retirer son offre d’investissement à tout moment, par simple envoi d’un e-mail. Avant d’investir, veuillez lire la fiche d’informations clés sur l’investissement. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier de 30 %.

Dans cet épisode, nous plongeons au cœur des mécaniques financières de la campagne Goldorak U avec Sébastien Bertin, actionnaire de Mangouste Anim et cofondateur de Mindston Capital.

Fort d’une carrière dans l’immobilier, il nous explique pourquoi le secteur de l’audiovisuel, et plus précisément celui des droits d’exploitation d’une série animée, présente des analogies étonnamment proches avec les modèles immobiliers traditionnels, tout en offrant de nouvelles perspectives de rendement.

Au programme :

• Immobilier vs Audiovisuel : comment les mécanismes de valorisation, de location et de sécurisation des actifs s’appliquent à une série animée comme à un immeuble.
• Un modèle de distribution bien rôdé : le rôle de Mangouste Anim en tant que “grossiste” de contenus, vendant les droits de Goldorak U à des diffuseurs sur des marchés clés.
• Un business plan structuré et conservateur : les hypothèses de revenus qui permettent d’offrir un taux d’intérêt annuel brut de 15 % sur 2 ans aux investisseurs.
• Une diversification intelligente : pourquoi ce type d’actif culturel peut devenir une alternative stratégique aux placements immobiliers classiques.

Pour en savoir plus sur la campagne : https://invest.beebonds.com/fr-BE/details/gold

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Communication à caractère promotionnel – Souscrire à une Levée de Fonds comporte pour l'investisseur un risque de perte totale du capital investi. Avant d'investir, veuillez lire la note d’information.

Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30 %.

Dans cet épisode, nous vous emmenons au cœur d’un projet hors du commun : la distribution internationale de Goldorak U, le reboot de Goldorak, figure emblématique de la pop culture japonaise et européenne.

Caroline Cornot, fondatrice de Mangouste Anim, nous dévoile les coulisses de cette série animée modernisée, et présente la campagne de crowdlending qui consiste à financer l’exploitation de Goldorak U sur des marchés clés à travers le monde.

Au programme :

• L’héritage intergénérationnel de Goldorak et son impact culturel.
• Le potentiel économique et stratégique de cette propriété intellectuelle mythique.
• Le modèle de rentabilité multi-leviers
• Les détails de la campagne de crowdlending
• Et surtout, pourquoi Goldorak appartient à son public et comment chacun peut aujourd’hui en devenir acteur.

Pour découvrir la campagne : https://invest.beebonds.com/fr-BE/details/gold

Communication à caractère promotionnel – Souscrire à une Levée de Fonds comporte pour l'investisseur un risque de perte totale du capital investi. Avant d'investir, veuillez lire la note d’information.

Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.

Meganisi : un développement unique au cœur des îles Ioniennes

Dans cet épisode, BeeBonds retrouve Roberto Bergonzi Martínez pour présenter le nouveau projet immobilier du groupe Azur : la construction de villas ultra-luxueuses sur l’île grecque de Meganisi.

On aborde :

• Le potentiel encore inexploité de Meganisi, une île réputée pour sa beauté naturelle, sa tranquillité et son exclusivité

• Le partenariat stratégique avec YOO inspired by Starck, qui apporte au projet une force mondiale en design et en marketing

• Les chiffres de la campagne : marges élevées, garanties solides et rendement annuel de 12 % pour les investisseurs

En savoir plus sur le projet : https://invest.beebonds.com/fr-BE/details/mega

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Communication à caractère promotionnel : investir dans un projet de financement participatif comporte des risques, notamment le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Le rendement n’est pas garanti. Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts instauré conformément à la directive 2014/49/UE, et les instruments admis à des fins de financement participatif acquis via la plateforme ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs prévu par la directive 97/9/CE.

Tout investisseur non averti dispose d’un délai de réflexion précontractuel de 4 jours calendaires pendant lequel il peut retirer son offre d’investissement à tout moment, par simple envoi d’un e-mail. Avant d’investir, veuillez lire la fiche d’informations clés sur l’investissement. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier de 30 %.

Meganisi: a unique development in the heart of the Ionian islands

In this episode, BeeBonds welcomes back Roberto Bergonzi Martínez to introduce Azur Group's latest real estate project: the development of ultra-luxury villas on the Greek island of Meganisi.

• Discover the untapped potential of Meganisi – an island known for its natural beauty, tranquility, and sense of exclusivity

• Hear the long-term vision of a family-run group with over 40 years of real estate experience

• Learn this project is both an architectural gem and a solid investment opportunity

• Get insight into a new strategic partnership with YOO by Starck, bringing global design and marketing power to the project

• Dive into the financials of the BeeBonds campaign: strong margins, robust guarantees, and a 12% annual return for investors

Learn more about the project: https://invest.beebonds.com/fr-BE/details/mega

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Promotional communication: investing in a crowdfunding project involves risks, including the risk of total or partial loss of the capital invested. The return on investment is not guaranteed. Crowdfunding services are not covered by the deposit guarantee system established in accordance with Directive 2014/49/EU, and the securities or instruments admitted for crowdfunding purposes and acquired through the crowdfunding platform are not covered by the investor compensation scheme established in accordance with Directive 97/9/EC.

Any non-sophisticated investor has a 4-calendar-day pre-contractual reflection period during which they may withdraw their investment offer at any time by simply sending an email. Before investing, please read the key investment information sheet. For individuals who are Belgian tax residents, interest received is subject to a withholding tax of 30%.

Dans cet épisode, nous accueillons Ioannis Gournis, administrateur de Verviers Santé, un centre d’accueil spécialisé pour les personnes en situation de handicap mental et de troubles du comportement.

La campagne Verviers Santé, en cours de financement sur BeeBonds, servira à financer l'acquisition du centre d'accueil et les derniers aménagements.

Avec 40 résidents pris en charge dans des infrastructures modernes et adaptées, Verviers Santé offre un cadre de vie sécurisé et structuré, où chaque individu bénéficie d’un accompagnement médical et éducatif sur mesure.

Face à la pénurie de centres d’accueil en Belgique et aux défis budgétaires des pouvoirs publics, le rôle des financements privés devient essentiel.

Dans cet épisode, découvrez :

✅ Les défis et besoins spécifiques des personnes accueillies

✅ L’organisation du centre et les services proposés

✅ L’impact concret de Verviers Santé sur la vie des résidents et de leurs familles

🎧 Écoutez l’épisode pour en savoir plus sur comment cette opportunité d’investissement à impact social peut faire une réelle différence.

Découvrez la campagne : https://www.beebonds.com/verviers-sante/

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Communication à caractère promotionnel : investir dans un projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et que les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plateforme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.

Tout investisseur non averti dispose d’un délai de réflexion précontractuel de 4 jours calendaires au cours duquel il peut à tout moment retirer son offre d’investissement par simple envoi d’un mail. Avant d’investir, veuillez lire la fiche d’informations clés sur l’investissement. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.