Gérer 69 logements lui prenait tellement de temps qu’il avait décidé d’arrêter d’acheter. Cédric Pfeffer raconte comment il a créé son propre outil de gestion immobilière avec l’IA, après un accompagnement monExpansion.

Ton activité est établie, tu as un projet concret et tu es prêt à investir dans un accompagnement individuel ?

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Dans cet entretien, Cédric me montre ce qu’il a construit et ce qu’il fait désormais évoluer lui-même :

• Centraliser les informations dispersées entre WhatsApp, Excel et Drive.

• Organiser les demandes de son assistante et le suivi des loyers.

• Relier son espace de gestion à un site public et à un espace locataire.

• Améliorer son outil avec Claude, à partir de son expérience du terrain.

Il raconte aussi les ajustements nécessaires, les bugs rencontrés et le temps consacré à la mise en place. À la fin, il explique pourquoi il recommence à acheter des biens.

CHAPITRES

00:00 Cédric Pfeffer, entrepreneur immobilier

01:50 Quand la gestion bloque la croissance

04:17 De ChatGPT pour les vacances à un projet métier

06:00 Construire les fondations avec un accompagnement

09:04 Centraliser les informations pour mieux déléguer

11:19 Le suivi des loyers au quotidien

12:44 Comptabilité : usages et projets

15:41 Une assistante autonome, un outil qui évolue

17:49 Bugs, ajustements et valeur de l’expérience

19:34 Démonstration de l’espace de gestion

20:49 Site public, annonces et espace locataire

24:49 Trouver le temps de commencer

28:47 Le bilan : du temps pour entreprendre à nouveau

À PROPOS DE monExpansion

J'aide les entrepreneurs de 40 ans et plus à rattraper le train de l'IA sans perte de temps.

Avec le Sprint IA dirigeants, j’installe avec toi, puis je te rends autonome. L’accompagnement part d’un cas concret dans ton activité, avec un résultat à mettre en place et des compétences que tu pourras réutiliser.

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PRÉCISIONS SUR L’ENTRETIEN

Les projets de déclaration fiscale évoqués par Cédric restent des intentions au moment du témoignage, pas des résultats validés.

Vers 24:18, le DPE est décrit de façon simplifiée : il évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement, pas sa consommation d’eau.

Source : https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/diagnostic-performance-energetique-dpe

Cet entretien comporte des démonstrations à l’écran. La version vidéo permet de suivre les interfaces présentées.

Vidéo originale : https://www.youtube.com/watch?v=qgEUlqhXuy4

Anne Chimchirian raconte comment elle a construit son bras droit IA pour sortir de l’opérationnel et retrouver du temps. Fondatrice de la Méthode APEOS®, elle décrit sa méfiance du début, les routines installées, sa façon de mieux décider et l’autonomie acquise.

Elle témoigne avoir divisé ses heures de travail par deux. Ce résultat décrit son expérience personnelle, pas une promesse de résultat.

CHAPITRES

0:00 Avant et maintenant

1:45 Une IA qui m'apprend

3:04 La méfiance du début

3:53 Rendre son système visible

5:13 Libérer du temps : rien avant 11 h

7:10 Un bras droit humain, et une IA

8:34 Les routines

9:42 Trouver son ton de voix

11:51 L'IA comme un salarié

13:09 Ce qu'elle fait sans moi

15:07 Pas technique, et alors ?

17:16 Mieux décider : mes heures ÷ 2

20:49 Piloter une matrice

21:36 L'équilibre retrouvé

22:42 Aucun projet abandonné

23:27 La famille, et l'IA à sa place

26:11 De l'humanisme, avec un outil en plus

J'aide les entrepreneurs de 40 ans et plus à rattraper le train de l'IA sans perte de temps.

Avec le Sprint IA dirigeants, j’installe avec toi, puis je te rends autonome.

Pour choisir ton premier cas d’usage : https://link.monexpansion.com/?utm_source=podcast&utm_medium=episode

Vidéo originale : https://www.youtube.com/watch?v=kU-GnbIN9Cc

Les agents IA exécutent. Tu gardes la décision.

Conversation de Julien Klein avec Vincent Lamanna, chef de la direction de Crewdle, et Jonathan Bélisle, cofondateur de Paracosm. Agents cadrés ou autonomes, exemples concrets, coût à la tâche, qualité du brief : quels usages valent vraiment ton temps et quelle place reste au jugement humain ?

J’aide les entrepreneurs de 40 ans et plus à rattraper le train de l’IA sans perte de temps.
Avec le Sprint IA dirigeants, j’installe avec toi, puis je te rends autonome.
Parlons de ton premier cas d’usage : https://monexpansion.com

CHAPITRES
00:00 Les agents autonomes
03:02 Cadré ou autonome ?
06:02 Des usages concrets
08:39 Le coût à la tâche
14:11 Accompagner le changement
19:55 Créer pour ses besoins
21:22 De l’idée au prototype
23:33 Créer, développer, transmettre
26:58 La qualité du brief
32:18 Maintenance et sécurité
34:42 Un modèle à l’usage
40:35 Le rôle de l’accompagnement
47:43 Le jugement reste humain
49:34 Par où commencer ?
53:03 Ton prochain pas avec l’IA

À la suite d’un problème de microphone, la voix de Julien a été reconstruite avec ElevenLabs. Les voix des invités sont celles de l’enregistrement.

Vidéo originale : https://www.youtube.com/watch?v=I1Xv3mNuHtc

Créer un site avec l'IA commence par tes choix : ce que tu vends, à qui tu parles et ce que ton site doit permettre. Dans cet atelier complet, Julien Klein utilise le cas de Stéphane pour passer du brief à plusieurs versions avec Claude et Codex.

Tu verras comment choisir une référence visuelle, transmettre une direction, comparer les propositions et corriger le résultat. Ton expérience sert à piloter le travail et à vérifier les faits.

J'aide les entrepreneurs de 40 ans et plus à rattraper le train de l'IA sans perte de temps. Ton expérience et ton jugement restent au centre.

Replay du 22 septembre 2026. Le projet, les accès et l'hébergement étaient déjà préparés. Les sites montrés sont des versions de travail : textes, faits, coordonnées et parcours restent à vérifier avant publication. Les tarifs et offres cités sont ceux du live. Le portrait de démonstration présent dans le site a été généré par IA.

CHAPITRES

00:00 Accueil et objectif

01:29 Support de l'atelier

02:43 Exemples de sites et d'applications

12:50 Claude Code et Codex

15:58 Agents et automatisations

16:54 Le cas de Stéphane

19:09 Un premier résultat trop générique

19:44 Choisir une référence visuelle

24:22 Rédiger le brief

29:03 Donner une direction visuelle

30:34 Transmettre les règles de design

33:30 Préparer les recherches des clients

34:04 Hébergement et nom de domaine

38:19 Vérifier la version mobile

40:50 Définir les critères de réussite

41:19 Accès, contrôle et sauvegarde

42:28 Lancer le travail dans Codex

44:06 Génération et questions

50:10 Corriger les propositions

53:40 Annoter les versions

56:32 Piloter depuis le téléphone

1:01:16 Relire et améliorer

1:03:45 Découvrir le nouveau site

1:05:44 Conclusion et questions

Cet atelier comporte beaucoup de partage d'écran. Pour suivre les démonstrations visuelles : Spotify ou https://youtu.be/ewNQD0lRhAg

Support utilisé pendant le live : https://live.monexpansion.com

Pour choisir un cas d'usage adapté à ton activité : https://link.monexpansion.com/?utm_source=podcast&utm_medium=episode&utm_campaign=link

In French. A complete workshop showing how a business owner can brief, direct and review website drafts with Claude and Codex. Visual demonstrations are best followed in the video version.

Une page de site, un post LinkedIn et une présentation client : que peut réellement exécuter une IA reliée à ton environnement de travail ? Julien Klein lance trois démonstrations avec Claude Code et commente les résultats.

Le fil conducteur : donner le contexte, fixer la direction, puis vérifier le travail. Une démonstration située, avec ses outils et ses accès déjà préparés.

J'aide les entrepreneurs de 40 ans et plus à rattraper le train de l'IA sans perte de temps. Ton expérience et ton jugement restent au centre.

Replay publié sur YouTube le 28 juin 2026. Les tarifs, offres et liens cités à l'oral sont ceux de l'époque. Pour l'accompagnement actuel, utilise le lien monExpansion ci-dessous. Le contraste montré entre les outils dépend de leur configuration dans cette démonstration.

CHAPITRES

00:00 Le défi : trois tâches en direct

00:36 Outils isolés et outils connectés

01:42 Créer une page de site

04:13 Les limites du simple échange par chat

05:18 Utiliser la stratégie comme contexte

06:28 Examiner une première maquette

07:36 Préparer un post LinkedIn

09:22 Construire une présentation client

12:45 Voir la page en français et en anglais

14:33 Vérifier le post publié

14:46 Examiner la présentation

16:41 Offres et questions de l'époque

20:06 Conclusion

Les démonstrations comportent du partage d'écran. Vidéo sur Spotify et YouTube : https://youtu.be/LgHM5dFxqv4

Pour choisir un cas d'usage adapté à ton activité : https://link.monexpansion.com/?utm_source=podcast&utm_medium=episode&utm_campaign=link

In French. Three live Claude Code demonstrations: a website page, a LinkedIn post and a client presentation. Tools and offers reflect the recording date.

Tu utilises déjà l'IA, mais tu dois encore tout lui réexpliquer et exécuter les tâches toi-même ? Dans ce replay, Julien Klein explique comment relier contexte, mémoire et outils pour commencer à déléguer dans ton entreprise.

Tu découvriras trois niveaux d'usage, la différence entre mémoire de conversation et mémoire durable, puis une démonstration avec et sans contexte métier.

J'aide les entrepreneurs de 40 ans et plus à rattraper le train de l'IA sans perte de temps. Ton expérience et ton jugement restent au centre.

Replay publié sur YouTube le 3 juin 2026. Les outils, tarifs et offres cités à l'oral décrivent cette période. Les gains de temps évoqués sont des illustrations, pas une garantie. Les propos sur la confidentialité et la Loi 25 ne constituent pas un avis juridique ni une validation actuelle des fournisseurs.

CHAPITRES

00:00 Du chatbot à un écosystème IA

03:00 Repérer les tâches qui prennent du temps

06:36 Carte papier ou GPS

08:14 Chatbot, agent et système

10:14 Cerveau, connexions et actions

13:23 Contexte et mémoire durable

18:28 Par où commencer

20:22 Piloter à la voix

22:00 Exemple de publication sur les réseaux

25:43 Répartir les rôles dans ton système

29:00 Démonstration avec le contexte métier

32:50 Exemples d'usages

34:14 Questions et offres de l'époque

La version vidéo est disponible sur Spotify et YouTube : https://youtu.be/e4Xn04EFVoc

Pour choisir un cas d'usage adapté à ton activité : https://link.monexpansion.com/?utm_source=podcast&utm_medium=episode&utm_campaign=link

In French. A recorded workshop on moving beyond chatbots with business context, persistent memory and connected tools. Recorded offers and product details may have changed.

85% des implementations IA en entreprise echouent. Pas a cause de la technologie. A cause de l'accompagnement.Dans cet episode, je recois Jonathan et Vincent de Crewdle AI pour decortiquer ce qui separe les 15% qui reussissent de tous les autres. On parle d'approche agnostique, de memoire vs contexte, et de comment passer d'une conversation a un logiciel en production en 24h.Si tu diriges une equipe creative et que tu sais que tu dois bouger sur l'IA mais que tu sais pas par ou commencer : cet episode est pour toi.CHAPITRES00:00 — 10 questions vrai/faux pour s'echauffer03:12 — Pourquoi 85% des implementations IA echouent04:01 — Le double defi : technologie + gestion du changement06:08 — Pourquoi s'adresser aux gestionnaires, pas aux employes09:10 — Parcours de Vincent : jeux video, infrastructure, IA agentique11:06 — "Desapprendre a peu pres tout ce qu'on a appris"13:05 — La notion de modele : 80% des gens ne savent pas ce que ca veut dire19:30 — Parcours de Jonathan : cinema, design speculatif, methodologie IA22:00 — L'approche agnostique : pourquoi ne jamais s'attacher a un seul modele25:50 — Contexte vs memoire vs LLM : la distinction qui change tout30:00 — Exemple concret : une presentation amelioree en 25 minutes38:00 — Les 2 seules questions a poser avant de construire quoi que ce soit43:00 — Dream, Learn, Create, Analyze : la methodologie Crewdle48:00 — Forge : automatiser les processus business avec des agents54:00 — Le defi : un test de maturite IA pour les dirigeants de PME66:00 — L'inventivite devient obligatoire, pas optionnelleLIENSBook un test de maturite IA avec Crewdle : https://calendar.google.com/calendar/u/0/appointments/schedules/AcZssZ05a3Ln5cjuiDmQThwPlOyjfSHJ48c4YdZUsiaa6pGntHA5anW6lmcdXI5YsZwz0eMV4muXNtR6Workshop gratuit — IA pour Creative Executives (juin 2026) En savoir plus sur le Bootcamp IA : monExpansion.comRETROUVE LES INVITESJonathan — https://www.linkedin.com/in/wuxiaVincent — https://www.linkedin.com/in/vincentlamanna/Crewdle AI — https://crewdle.com/RETROUVE-MOILinkedIn : https://linkedin.com/in/julienkleinmtlmonExpansion : https://monexpansion.com

Si l'IA fait tout, moi je sers à quoi?C'est la question que les entrepreneurs se posent en silence en 2026. Tard le soir. Sous la douche. Quand ils ouvrent LinkedIn.Dans ce troisième épisode de Blind Spot, Julien Klein reçoit Jonathan Bélisle (Paracosm) et Vincent Lamanna (Crewdle) pour y répondre sans filtre.On parle de ce que l'IA prend vraiment. De ce qu'elle touchera jamais. De la honte silencieuse qui verrouille 80% des entrepreneurs. Et surtout, de ce que tu peux faire dès lundi matin pour te repositionner.Indice : la réponse, c'est pas dans ton CV.🧭 CHAPITRES00:00 Intro | Si l'IA fait tout, je sers à quoi?00:31 Le Bootcamp Expansion | cohorte 01 ouverte01:05 Bienvenue sur Blind Spot AXE 1 | Quoi vendre quand l'IA fait tout?01:46 Le premier axe | quoi vendre quand l'IA fait tout02:29 Jonathan | imaginer mieux vs désapprendre04:48 Vincent | les deux compétences qui manquent sur le CV07:07 L'archétype du Grumpy IT | ce qui marche plus14:41 Julien | quand j'ai essayé de vendre du leadershipAXE 2 | La honte silencieuse26:00 Transition | la honte silencieuse des entrepreneurs28:13 Jonathan | la honte de pas être compris31:19 Vincent | la souveraineté des données33:33 Julien | la honte de refuser certains clientsAXE 3 | Lundi matin, par quoi on commence?46:56 Le volet Dream | structurer le brainstorm49:39 La transition vers la dernière partie49:43 Par quoi on commence lundi matin?50:01 Vincent | commence simple, ouvre un chat59:59 L'approche humaniste | l'outil sert l'humainClosing1:00:44 Le mot de la fin | Vincent et Jonathan1:03:33 L'IA, nouvelle électricité1:04:48 Au revoir et à la prochaine🎁 LE BOOTCAMP EXPANSIONLa cohorte 01 est en train de se remplir. Un mois. Quatre appels en groupe. Pour voir les opportunités invisibles que t'as déjà sous les yeux, que tu sois employé, freelance ou entrepreneur.Retrouver du sens dans ce que tu fais. Gagner en indépendance. Sans brûler ce que t'as construit.👉 Liste d'attente : monexpansion.com 📘 Extrait du livre "Le Piège du Talent"🗺️ Le diagnostic "Sortir du Piège"👥 LES PANÉLISTES👉 Jonathan Bélisle | Cofondateur Paracosm https://www.linkedin.com/in/wuxia/👉 Vincent Lamanna | Cofondateur Crewdle https://www.linkedin.com/in/vincentlamanna/👉 Julien Klein | monExpansion https://www.linkedin.com/in/julienklein/🔔 Abonne-toi pour pas manquer le prochain épisode#BlindSpot #IA #Entrepreneuriat #monExpansion #PiegeDuTalent #TalentOrganique #Podcast #Montreal