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bauffy Podcast

bauffy Podcast

著者： Elisabeth Beck & Marco Beck
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10月19日まで。※適用条件あり
Worauf kommt es bei einer Baufinanzierung wirklich an? Dieser Frage widmen wir uns im bauffy Podcast. Wir erklären, wie Zinsen zustande kommen, wie Banken Entscheidungen treffen, wie Förderungen funktionieren und warum eine Finanzierung weit mehr ist als ein Zinsvergleich. Die Mission von bauffy ist es, Immobilienkäuferinnen und -käufern Zugang zu fundierter, strukturierter und langfristig tragfähiger Finanzierungsberatung zu ermöglichen. Der Podcast ist unser Beitrag zu mehr Transparenz in einem komplexen Themenfeld. Alle Insights in komprimierter Form gibt es in unserem WhatsApp Kanal: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7jR7C4SpkCY2JeVL2m Host: Marco Beck Expertin: Elisabeth Beck Produktion: Bauffy GmbH Fotos: Lisa Krieg Fotografie, www.lisakrieg.de Impressum: https://bauffy.de/impressum/ Datenschutz: https://bauffy.de/datenschutz/ WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7jR7C4SpkCY2JeVL2m © 2026 bauffy - Deine Boutique für Baufinanzierung© 2026 bauffy - Deine Boutique für Baufinanzierung 経済学
エピソード
  • Bestandssanierung: fünf Gewerke bestimmen Kosten und Reihenfolge

    Bestandssanierung: fünf Gewerke bestimmen Kosten und Reihenfolge
    2026/09/16
    Erste Gästefolge des bauffy Podcasts. Marco und Elisabeth sprechen mit Simon, der eine Innenausbaufirma im Raum Kaiserslautern führt, über Sanierung im Bestand aus der Praxis. Es geht um Substanz statt Optik bei der Besichtigung, um die Lücke zwischen Zustandsbewertung und belastbarer Kostenschätzung und um die Frage, welche Gewerke zuerst an den Tisch gehören. Dazu Quadratmeterpreise für Sanierungskosten als Grobraster, Einzelvergabe gegen Generalunternehmer, Eigenleistung und Angebotsvergleich. Zum Einstieg wie gewohnt die aktuelle Zinslage.
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    1 時間 42 分
  • BAFA, KfW 458 und § 35c: entscheiden nach Steuerlast und Maßnahme

    BAFA, KfW 458 und § 35c: entscheiden nach Steuerlast und Maßnahme
    2026/09/09
    Marco und Elisabeth stellen die drei Wege zur Sanierungsförderung nebeneinander: den BAFA-Zuschuss für die Gebäudeaußenhülle, die Heizungsförderung der KfW und die Steuerermäßigung nach § 35c. Zwei Rechenbeispiele machen die Unterschiede greifbar – 160.000 Euro für Dämmung, Fenster und Haustür, 40.000 Euro für die Wärmepumpe. Dazu die neue Deckelung bei der BAFA, die Frage nach Liquidität und eine Fördermatrix als Groborientierung. Davor der Blick auf den Swap, der auf einem Jahreshoch steht.
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    36 分
  • § 35c EStG: Steuerermäßigung für energetische Sanierung bis 40.000 Euro

    § 35c EStG: Steuerermäßigung für energetische Sanierung bis 40.000 Euro
    2026/09/02
    Zum 25.08. hat die ISB in Rheinland-Pfalz den Zinssatz bei 30-jähriger Bindung von 3,55 auf 3,8 Prozent angehoben und die Anfangstilgung gegenläufig gesenkt: Die Monatsrate bleibt gleich, teurer wird die Finanzierung über die Laufzeit. Danach geht es um § 35c EStG, eine Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen an selbstgenutzten Immobilien – 20 Prozent der Aufwendungen, verteilt auf drei Jahre, gedeckelt bei 40.000 Euro. Elisabeth erklärt die Voraussetzungen und warum der Mechanismus an der eigenen Steuerlast hängt. Vorangestellt ist die Lage mit dem Swap auf Jahreshoch.
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    28 分
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