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bauffy Podcast

bauffy Podcast

著者： Elisabeth Beck & Marco Beck
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概要

 Worauf kommt es bei einer Baufinanzierung wirklich an? Dieser Frage widmen wir uns im bauffy Podcast. Wir erklären, wie Zinsen zustande kommen, wie Banken Entscheidungen treffen, wie Förderungen funktionieren und warum eine Finanzierung weit mehr ist als ein Zinsvergleich. Die Mission von bauffy ist es, Immobilienkäuferinnen und -käufern Zugang zu fundierter, strukturierter und langfristig tragfähiger Finanzierungsberatung zu ermöglichen. Der Podcast ist unser Beitrag zu mehr Transparenz in einem komplexen Themenfeld. Alle Insights in komprimierter Form gibt es in unserem WhatsApp Kanal: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7jR7C4SpkCY2JeVL2m Host: Marco Beck Expertin: Elisabeth Beck Produktion: Bauffy GmbH Fotos: Lisa Krieg Fotografie, www.lisakrieg.de Impressum: https://bauffy.de/impressum/ Datenschutz: https://bauffy.de/datenschutz/ WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb7jR7C4SpkCY2JeVL2m © 2026 bauffy - Deine Boutique für Baufinanzierung© 2026 bauffy - Deine Boutique für Baufinanzierung 経済学
エピソード
  • Wann zahlt die Bank? Auszahlungsphase erklärt

    Wann zahlt die Bank? Auszahlungsphase erklärt
    2026/05/13
    Die Finanzierung ist genehmigt, der Kaufvertrag unterschrieben – und trotzdem ist das Geld noch nicht ausgezahlt. Genau hier beginnt die Auszahlungsphase: ein Abschnitt, der oft unterschätzt wird, aber über Fristen, Sicherheit und unnötige Kosten entscheidet. Marco und Elisabeth beantworten die 10 häufigsten Fragen rund um Kaufpreisfälligkeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Notar, Grundbuchamt, Eigenkapital, Neubau nach Baufortschritt und Bereitstellungszinsen. Diese Folge zeigt, worauf Käuferinnen und Käufer achten sollten, welche Rolle Notar und Bank wirklich spielen und warum es gefährlich sein kann, einfach darauf zu vertrauen, dass „schon alles läuft“. Für alle, die eine Immobilie kaufen, bauen oder modernisieren – und die Auszahlungsphase ihrer Baufinanzierung sauber durchlaufen möchten.
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    37 分
  • Vermittler, Plattformen, Provisionen: Was Käufer wissen müssen

    Vermittler, Plattformen, Provisionen: Was Käufer wissen müssen
    2026/05/06
    Vermittler vergleichen hunderte Banken, finden den besten Zins und beraten kostenlos – so klingt es oft. Aber stimmt das wirklich? In dieser Folge erklären Marco und Elisabeth, wie das Vermittlergeschäft in der Baufinanzierung tatsächlich funktioniert: welche Rolle Plattformen spielen, warum Bankenauswahl nicht gleich Bankenauswahl ist und weshalb die Qualität der Beratung wichtiger ist als die erste grüne Ampel im System. Außerdem geht es um Provisionen, Direkteinreicher, Clearingstellen, echte Transparenz und die Frage, woran Käufer erkennen, ob ein Vermittler wirklich im Sinne des Kunden arbeitet – oder nur einen Darlehensvertrag platzieren will. Eine Folge für alle, die gerade finanzieren, Angebote vergleichen oder verstehen wollen, wie gute Baufinanzierungsberatung hinter den Kulissen aussieht.
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    49 分
  • Bausparen: Sicherheit oder teure Wette?

    Bausparen: Sicherheit oder teure Wette?
    2026/04/29
    Bausparen wird wieder massiv beworben. Günstiger Zins, mehr Sicherheit, planbare Zukunft. Klingt gut – aber stimmt das auch? In dieser Folge ordnen Marco und Elisabeth ein, wie Bausparverträge wirklich funktionieren: Ansparphase, Zuteilung, Vorausdarlehen, Abschlussgebühren und die Frage, warum der beworbene Zinssatz oft nicht sofort verfügbar ist. Außerdem geht es darum, für wen Bausparen sinnvoll sein kann – und warum Eigennutzer besonders genau hinschauen sollten, bevor sie sich Sicherheit teuer einkaufen.
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    31 分
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