La location meublée est-elle toujours une opportunité… ou devient-elle une fausse bonne idée fiscale ?

Dans cet épisode de “T’as vu avec ton comptable”, Olivier échange avec Benoit Gavet, avocat fiscaliste, pour décrypter les profondes évolutions du régime de la location meublée :

• Micro ou réel : comment choisir le bon régime ?

• Amortissement : la fin d’une « anomalie fiscale » majeure

• Plus-value à la revente : ce qui change concrètement

• Cotisations sociales, seuil des 23 000 €, URSSAF

• La triple peine fiscale : taxe foncière, CFE, taxe d’habitation

• Les erreurs à éviter quand on investit uniquement pour la fiscalité avantageuse

Un épisode essentiel pour tous les investisseurs qui veulent comprendre le vrai rendement d’un projet immobilier, au-delà des avantages fiscaux.

🎧 Épisodes cités dans la discussion :

• Épisode 1 – Saison 5 de T’as vu avec ton comptable : Fiscalité automobile avec Benoit Gavet

• Allô la Martingale #31 : Immobilier en 2025, faut-il encore y croire ?

👉 Un échange concret, sans jargon inutile, pour investir en connaissance de cause.

Ce podcast est proposé en partenariat avec l'éditeur de logiciels pour les Experts-Comptables : ACD.

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Une grande majorité des chefs d’entreprises considèrent que le process de recrutement, c’est juste :

1. Mettre une annonce et lires des CVs

2. Faires des entretiens et croiser les doigts

3. Signer un contrat.

En vrai, c’est bien plus subtile et technique que ça !

Notre objectif avec cet épisode : aller plus loin sur ce sujet passionnant avec l’aide d’Hacène Asses, chargé de recrutement au sein de son cabinet S&A Associates.

• Trouver la « perle rare » grâce à l’analyse du parcours et de la posture professionnelle

• Être cohérent entre le discours à l’embauche et la réalité du terrain

• Mettre l’humain au centre du process avec un accompagnement sur le long terme

• Se faire entourer par un cabinet de recrutement avec des valeurs communes.

Ce sont tous ces sujets que nous aborderons pour dépoussiérer les aprioris et donner du sens à la relation patron-employé !

Vous pouvez suivre Hacène sur LinkedIn.

Nous avons parlé de l'épisode du podcast "Les experts comptables de demain" sur la marque employeur.

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Êtes-vous sûr de bien comprendre les implications fiscales de votre choix automobile ?

Dans cet épisode de T'as vu avec ton comptable ?, Olivier et son invité Benoît Gavet explorent la fiscalité automobile, un domaine à la fois complexe et en perpétuelle mutation. Les chefs d'entreprise sont souvent confrontés à des choix cruciaux concernant l'acquisition de véhicules, qu'il s'agisse de véhicules particuliers (VP) ou de véhicules utilitaires (VU). Grâce à des explications claires et accessibles, Benoît nous guide à travers les méandres de la fiscalité liée aux automobiles, en mettant en avant les distinctions fiscales essentielles entre les différents types de véhicules.

Au fil de la discussion, ils abordent des sujets tels que la déduction de la TVA sur les véhicules et les plafonds d'amortissement.

L'épisode met également en lumière l'impact des nouvelles réglementations sur le choix entre véhicules électriques et thermiques. Alors que la transition énergétique prend de l'ampleur, il est indispensable pour les dirigeants d'entreprise de rester informés des dernières évolutions fiscales pour prendre des décisions éclairées.

Ne laissez pas la fiscalité automobile vous prendre au dépourvu ! Écoutez cet épisode pour découvrir comment optimiser vos décisions d'achat et gérer efficacement votre flotte tout en respectant les obligations fiscales. N'attendez plus pour plonger dans ce sujet passionnant et essentiel pour tout chef d'entreprise soucieux de faire LE bon achat.

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