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Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer

Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer

著者: Florian Bauer
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このコンテンツについて

Der Podcast SEI DEINE EIGENE BANK ist ein Podcast für Verkäufer, Führungskräfte, Selbständige, Unternehmer und alle die sich für Immobilien interessieren und ihr Wissen erweitern wollen. Dich erwartet spannendes Know-How rund um Immobilien, Verkauf, Mindset, Geld, Motivation und Erfolg! Wenn du dich für noch mehr Erfolg und Geld interessierst, ist dieser Podcast genau das richtige für dich! Du findest wöchentlich neue unterhaltsame Geschichten, Quicktipps und Interviews mit spannenden Gästen wie Vanessa Wenk, Dave Brych, Christopher Funk und vielen mehr. Florian Bauer zeigt dir, wie auch du eine Immobilie für dich als Kapitalanlage nutzen kannst, und das ohne viel Eigenkapital und Know-How. Dieser Podcast gibt dir alles an die Hand, was DU brauchst um noch erfolgreicher zu werden! Dieser Podcast wurde inspiriert von Dirk Kreuter, Christian Bischoff, Alex Fischer, Tony Robbins, Tobias Beck, und vielen anderen großen Persönlichkeiten! 個人ファイナンス 経済学
エピソード
  • #573: Die 3 größten Bullshit-Mythen der Immobilienwelt (Achtung vor Social Media)
    2025/11/01

    In dieser Folge spreche ich Klartext über die größten Bullshit-Tipps, die gerade auf Social Media kursieren und warum sie dir im schlimmsten Fall mehr schaden als helfen.

    Ich zeige dir, wie du „Experten" sofort entlarvst, indem du dir eine einzige Frage stellst: Wie sieht eigentlich deren eigenes Portfolio aus?

    Wir reden über drei besonders gefährliche Mythen:
    1️⃣ Die überhypte Ehegattenschaukel – wann sie funktioniert und wann sie dich die Finanzierung kostet.
    2️⃣ Den Glauben, du brauchst zwingend eine Holding, VV-GmbH oder Stiftung, um Steuern zu sparen – obwohl 95 % meiner eigenen Objekte privat laufen und ich trotzdem massiv Steuern spare.
    3️⃣ Die Excel-Tool-Gläubigkeit – warum Zahlen nichts wert sind, wenn dir Marktkenntnis und Erfahrung fehlen.

    Am Ende gilt: Nicht jeder, der laut ist, hat Ahnung. Frag immer nach echten Ergebnissen, bleib kritisch und wenn du mehr echte Einblicke willst, komm zu einem meiner Events oder lass mir eine Bewertung da.

    Jetzt reinhören und Mythen durch Wissen ersetzen.

    👉 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops & Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt für Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst.

    Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen!

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    8 分
  • #572: Steuern sparen in Deutschland durch Immobilien - die teuersten Fehler! (& wie du es besser machst)
    2025/10/29

    Viele Immobilieninvestoren zahlen unnötig hohe Steuern – oft, weil sie sich blind auf ihren Steuerberater verlassen und keine zweite Meinung einholen.

    In dieser Folge sprechen wir über die häufigsten Steuerfehler, clevere und legale Steuersparstrategien speziell für Immobilieninvestoren und wie du auch in Deutschland ohne komplizierte Konstrukte massiv Steuern sparen kannst.

    Erfahre, wie einige Investoren über Jahre hinweg steuerfrei geblieben sind und warum die richtigen Partner und Netzwerke entscheidend sind.

    Wenn du mit Immobilien Steuern sparen willst, ist diese Folge ein Muss!

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    Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

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    7 分
  • #571: Immobilien statt Finanzamt - Das verschweigt dir dein Steuerberater
    2025/10/26

    Du verdienst gut, aber am Monatsende bleibt kaum etwas übrig?

    Du gibst jeden Monat Tausende Euro ans Finanzamt ab – und fragst dich, wie andere mit Immobilien Vermögen aufbauen und gleichzeitig LEGAL Steuern sparen?

    In dieser Folge zeigt dir Florian Bauer, wie du als Angestellter, Unternehmer oder Selbstständiger mithilfe von vermieteten Immobilien…

    ✅ massiv Steuern sparen kannst

    ✅ dein Geld strategisch investierst statt es zu „versteuern"

    ✅ mit der richtigen Struktur Förderungen, Abschreibungen (AfA) & Mieter-Hebel clever nutzt

    ✅ langfristig ein steueroptimiertes Immobilienvermögen aufbaust

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    7 分
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