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Secrets d'immo, les chroniques de l'immobilier

Secrets d'immo, les chroniques de l'immobilier

著者： Sophie Maniccia
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このコンテンツについて

 🎙️ Parce que l'immobilier ne doit pas forcément être stressant ou compliqué, découvrez les essentiels à maîtriser pour booster vos projets sereinement. 💡 Vous avez envie de vous lancer mais vous avez besoin d'y voir plus clair avant de démarrer concrètement. Vous souhaitez gagner en confiance et être plus agiles dans vos choix? Vous êtes au bon endroit! Ici vous trouverez: 👉 Des épisodes aux formats courts et des capsules thématiques pour garder le rythme. 👉 Des conseils pratiques et des retours d'expériences. 👉 Des témoignages concrets pour faire vivre la théorie. Ici on va parler de : ✅ Construction traditionnelle, maison en bois, rénovation: que choisir ? ✅ Acheter dans le neuf ou l’ancien, quelles différences ? ✅ Urbanisme : permis de construire, déclaration préalable… Comment s'y retrouver ? ✅ Vendre un bien en copropriété : par où commencer ? ✅ Acheter un bien en copropriété : quels documents étudier ? ✅ Financer son achat immobilier : courtier ou banque traditionnelle ? Tendance des taux. ✅ Transmettre son patrimoine, SCI, donation ? ✅ Le viager : placement idéal ? ✅ Tous ces diagnostics à quoi servent-ils ? 🆙 Autant de sujets immobiliers qui n'auront plus de secret pour vous.🔝 🧡 Portée par 25 années d'expérience en conseil et management, j'ai à coeur de vous offrir les infos et astuces qui vous aideront à atteindre vos objectifs immobiliers sans stress. 👋 Je suis Sophie, bienvenue dans Secrets d'immo. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.Sophie Maniccia 個人ファイナンス 経済学
エピソード
  • DPE sans stress : décrypter le diagnostic énergétique avec un pro

    DPE sans stress : décrypter le diagnostic énergétique avec un pro
    2025/06/19

    🎙 Secrets d’Immo – Épisode spécial DPE : Tout comprendre sur le Diagnostic de Performance Énergétique 🏡💡


    Vous avez un projet immobilier et vous entendez parler de DPE à tout-va sans vraiment savoir ce que c’est ? Cet épisode est fait pour vous !


    Dans ce nouvel épisode de Secrets d’Immo, je vous explique tout ce que vous devez savoir sur le DPE, ce document devenu incontournable lors de la vente ou de la location d’un bien. Pour aller plus loin et vous apporter des réponses concrètes, je suis accompagnée de Jean-Éric Gauthier, diagnostiqueur certifié et dirigeant de la société PACA Expertiseà Saint-Cyr-sur-Mer.


    👉 Ensemble, on décortique :

    • À quoi sert le DPE ?

    • Comment est-il réalisé ?

    • Comment obtenir une meilleure note ?

    • Quelles sont les erreurs fréquentes à éviter ?

    • Quelles aides disponibles pour accompagner sa rénovation énergétique ?


    🎯 Que vous soyez futur acheteur, vendeur ou simplement curieux, cet épisode vous donnera les clés pour mieux comprendre et anticiper cette étape souvent redoutée… mais essentielle.


    📞 Pour aller plus loin ou faire réaliser un diagnostic immobilier dans votre région, vous pouvez contacter :
    Jean-Éric Gauthier – PACA Expertise
    📍 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
    📱 https://www.facebook.com/profile.php?id=100010239550970


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    11 分
  • Secrets d'immo, les Chroniques de l'immobilier - Le viager, entre idées reçues et vraies solutions

    Secrets d'immo, les Chroniques de l'immobilier - Le viager, entre idées reçues et vraies solutions
    2025/04/25

    🎙️ Épisode 3 – Et si le viager était une vraie opportunité ?


    Le viager intrigue, questionne… et parfois fait peur. Pourtant, il peut s’agir d’une solution pleine de sens, à condition d’en comprendre les mécanismes et les enjeux.

    Dans cet épisode, je vous propose de faire le point, sans tabou, sur ce qu’est vraiment le viager, pour qui il est adapté, et pourquoi il peut être une réponse pertinente à certaines situations de vie.


    ✅ À écouter si vous vous demandez :


    • Ce qu’implique réellement la vente ou l’achat en viager

    • Quels sont les avantages (et les limites) de cette formule

    • Comment éviter les idées reçues et prendre une décision éclairée


    Depuis 25 ans, vos projets nous rapprochent. Et à travers ce podcast, mon objectif reste le même : vous apporter des repères fiables pour avancer en toute confiance.


    Bonne écoute 🎧


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    14 分
  • Secrets d'immo, la capsule - Délai de rétractation: le droit de changer d'avis

    Secrets d'immo, la capsule - Délai de rétractation: le droit de changer d'avis
    2025/03/28

    🏡 L'achat d'un bien immobilier est un engagement important, et il est normal d'avoir des doutes après la signature du compromis de vente.


    💡 Heureusement, la loi vous offre un délai de rétractation de 10 jours pour vous permettre de revenir sur votre décision.


    🎤 Dans cet épisode, nous décryptons pour vous ce droit essentiel :


    • Qu'est-ce que le délai de rétractation ? Nous vous expliquons en détail ce qu'il signifie et comment il s'applique.

    • Comment calculer ce délai ? Nous vous donnons les clés pour ne pas vous tromper dans le calcul des 10 jours.

    • Une note bienveillante à l'attention du vendeur, propriétaire: cette règle est aussi la garantie de sécuriser votre vente.

    • Les exceptions : Nous abordons les cas particuliers où le délai de rétractation ne s'applique pas.


    Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet épisode vous apportera toutes les informations nécessaires pour maîtriser le délai de rétractation et prendre votre décision en toute sérénité, sans stress.


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    7 分

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