Quando o proprietário decide vender um imóvel que está alugado, surgem muitas dúvidas: o inquilino precisa sair? Ele tem preferência na compra? O que acontece com o contrato de locação?

Neste episódio, explicamos como funciona a venda de um imóvel alugado, o direito de preferência do inquilino e quais cuidados proprietários e locatários devem ter durante esse processo.

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O inquilino sumiu... e agora?

Quando um imóvel parece ter sido abandonado pelo inquilino, o proprietário pode entrar no imóvel? Trocar a fechadura? Retirar os bens deixados no local?

Neste episódio do SP Imóvel Cast, a advogada Simone Gomes e Dalton Toledo, CEO do Grupo SP Imóvel, explicam o que a Lei do Inquilinato prevê para situações de abandono de imóvel, além de esclarecer dúvidas sobre posse, entrega das chaves, ação de despejo, reintegração de posse e os cuidados legais que proprietários, inquilinos, corretores e imobiliárias devem ter.

Dê o play e descubra como agir da forma correta para evitar prejuízos e problemas jurídicos.

As novas regras para Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP) estão transformando o mercado imobiliário de São Paulo.Neste episódio do SP Imóvel Cast, Dr. Mario Noviello, advogado especialista em Direito Imobiliário e Urbanístico e presidente da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da OAB Jabaquara, conversa com Dalton Toledo, CEO do Grupo SP Imóvel, sobre as principais mudanças na regulamentação de 2025, os impactos para compradores e investidores, as restrições para aluguel por temporada, a responsabilidade de corretores e imobiliárias, além das polêmicas envolvendo empreendimentos HIS e HMP.Se você pretende comprar um imóvel, investir ou atua no mercado imobiliário, este episódio traz informações fundamentais para evitar erros e tomar decisões com mais segurança.