A devolução da caução é, sem dúvida, um dos temas que mais gera dúvidas e conflitos no encerramento de um contrato de locação. Quando o inquilino entrega as chaves, a expectativa é receber o valor de volta, mas nem sempre o processo é simples.Muitas vezes, surgem impasses: o proprietário alega danos, a administradora diz que o repasse depende do locador, ou o prazo de devolução simplesmente passa sem resposta. Mas o que a Lei do Inquilinato realmente diz sobre isso? Quais são os limites para descontos e como garantir que o valor retorne para a sua conta com a correção correta?Neste vídeo, o Marcel detalha os direitos e deveres de ambas as partes e ensina o passo a passo para resolver impasses na devolução do depósito caução.Conteúdo essencial para inquilinos que querem proteger seu dinheiro e proprietários/corretores que buscam uma gestão ética e segura.

Eletrodoméstico queimado no aluguel: quem paga? Queimar eletrodomésticos devido às condições do imóvel é uma das situações mais comuns durante as locações. Isso geralmente acontece quando aparelhos modernos são utilizados em imóveis com infraestrutura elétrica antiga ou seja, a fiação não suporta a potência de equipamentos como chuveiros, micro-ondas e airfryer.Mas quando o problema já aconteceu, como agir? Quem deve arcar com o prejuízo: inquilino ou proprietário? E mais importante: como evitar esse tipo de dor de cabeça?Neste vídeo, o Marcel explica o que diz a Lei do Inquilinato e como identificar a responsabilidade em casos de eletrodomésticos queimados no imóvel alugado.Conteúdo essencial para inquilinos, proprietários e corretores que querem mais segurança e clareza nos contratos de locação.

Tenho vergonha de gravar vídeos… preciso mesmo aparecer? Essa é uma dúvida muito comum entre corretores de imóveis e a resposta pode mudar completamente a forma como você atrai clientes.Neste vídeo, a especialista Ana Gasparotto explica se aparecer nos vídeos é realmente necessário para vender nas redes sociais.Se você ainda trava na hora de gravar, ou acha que isso não é pra você, esse conteúdo vai abrir sua mente