Miami crece entre nuevas torres, negocios y oportunidades, pero ¿qué pasa con su cultura? Eduardo Pardo, dramaturgo, productor y director con más de 50 años contando historias, conversa sobre teatro, arte, creatividad y el futuro cultural de Miami. Una charla sobre las historias que nos transforman, los artistas que buscan espacio en la ciudad y por qué Miami necesita crecer no solo hacia arriba, sino también desde su identidad.

Es demasiado tarde para comenzar de nuevo? La historia de Maximiliano Mendoza, creador de Max & Crust, demuestra que reinventarse y emprender en Miami puede comenzar en cualquier etapa de la vida.Después de una larga trayectoria como ingeniero civil en Venezuela, Max llegó a Estados Unidos y tuvo que comenzar otra vez. Trabajó haciendo Uber, intentó regresar al mundo de la construcción y, cuando las oportunidades no aparecieron, una receta familiar que había comenzado décadas atrás terminó abriendo un camino completamente inesperado.Lo que comenzó vendiendo pies artesanalmente en un pequeño mercado de Miami hoy se ha convertido en Max & Crust, un emprendimiento familiar que continúa creciendo y que busca llevar sus productos mucho más allá de Florida.En este episodio de Miami Unlocked hablamos sobre:• Reinventarse profesionalmente después de los 50 y 60• Cómo vencer el miedo a comenzar de nuevo• Emprender en Miami desde cero• El papel de la familia detrás de Max & Crust• Cómo una receta familiar se convirtió en un negocio• Mantener la calidad mientras una empresa crece• Matrimonio, familia y más de cinco décadas juntos• Por qué la disciplina pesa más que el talento• El Miami multicultural como oportunidad para nuevos negociosMax también comparte una de las ideas que resume toda su historia: el miedo paraliza, pero la disciplina y la constancia permiten seguir avanzando incluso cuando las cosas no salen como esperabas.📲 Conoce más sobre Max & Crust:Instagram: @maxandcrust

¿Por qué tantos inversionistas están mirando a Miami? Génesis Márquez conversa con Miami Unlocked sobre inversión, real estate, Brickell y las oportunidades detrás del crecimiento de la ciudad.

De periodista y productora de noticias a Realtor y especialista en proyectos de inversión, Génesis cuenta cómo llegó a Estados Unidos, se reinventó profesionalmente y terminó encontrando en Miami el siguiente nivel de su carrera.

En este episodio hablamos de:

• Por qué inversionistas de Latinoamérica y Europa están mirando hacia Miami
• El crecimiento de Brickell y el futuro de la ciudad
• Cómo funciona la inversión inmobiliaria para extranjeros
• Preconstrucción, financiamiento y propiedades destinadas a generar cash flow
• El proyecto Meliá y el modelo de condo-hotel
• Cómo la inteligencia artificial está transformando la creación de contenido y el Real Estate
• Reinventarse profesionalmente y aprender a confiar en tus capacidades
• La historia personal de Génesis, desde Venezuela e India hasta Miami

Además, Génesis explica por qué para ella la inteligencia artificial no reemplaza la creatividad: se convierte en una herramienta para trabajar más rápido y diferenciarse.

Miami no es solamente real estate. Es inversión, tecnología, cultura, negocios y una ciudad que continúa transformándose. En Miami Unlocked abrimos las puertas para conocer a las personas, proyectos e ideas que están construyendo ese nuevo Miami.

En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Lorena Collazos, especialista en Real Estate y representante de Continuum Company, sobre cómo comprar propiedades en Miami, las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario y el crecimiento de una de las zonas con mayor potencial de la ciudad: North Bay Village.

Descubre qué debes tener en cuenta antes de comprar una propiedad en Miami, cómo elegir la ubicación correcta, por qué la visión de un desarrollador puede marcar la diferencia en la plusvalía de una inversión y qué oportunidades existen actualmente para quienes buscan construir patrimonio en dólares.

Además, hablamos sobre cómo pueden comprar propiedades los extranjeros, cuáles son los requisitos básicos, cómo funcionan los planes de pago y el financiamiento, por qué comprar en preventa puede ofrecer ventajas y cómo North Bay Village se está transformando en uno de los nuevos destinos de lujo de Miami.

También conversamos sobre el crecimiento de Miami, la evolución de North Bay Village, el desarrollo de nuevos restaurantes, hoteles y espacios comerciales, el acceso al agua y los proyectos de lujo que están transformando el futuro de esta zona.

Si estás pensando en comprar una propiedad en Miami, eres un inversionista extranjero o quieres conocer las nuevas oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario de Florida, este episodio está lleno de información que puede ayudarte a tomar mejores decisiones.

En este episodio descubrirás:

• Qué debes saber antes de comprar una propiedad en Miami.

• Cómo pueden comprar propiedades los extranjeros.

• Qué requisitos necesitan los compradores internacionales.

• Cómo funcionan los planes de pago y el financiamiento.

• Por qué North Bay Village es una de las zonas con mayor potencial de crecimiento.

• Qué factores pueden impulsar la plusvalía de una propiedad.

• Cómo está evolucionando el mercado inmobiliario de Miami.

• Qué nuevos proyectos, restaurantes y servicios llegarán a North Bay Village.

• Por qué invertir en Miami puede ser una forma de construir patrimonio en dólares.

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En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Rosi Arriaga, una de las profesionales conmayor trayectoria en el mercado inmobiliario de Florida, sobre las leccionesque dejó la crisis del 2008, la evolución del Real Estate en Miami y por quéhoy Homestead se ha convertido en una de las mejores oportunidades para quienesbuscan comprar su primera vivienda.

Descubre cómo pasó del periodismo al mundoinmobiliario, qué aprendió después de perderlo todo durante la crisisfinanciera, por qué la resiliencia ha sido la clave de su carrera y cuáles sonlas oportunidades que todavía existen para familias, primeros compradores einversionistas.

Además, hablamos sobre el crecimiento deMiami, los mitos sobre una posible burbuja inmobiliaria, la calidad de vida enHomestead, cómo elegir la mejor comunidad para vivir y por qué comprar una casasigue siendo una de las mejores decisiones para construir patrimonio.

Si estás pensando en comprar una propiedad enFlorida, entender hacia dónde va el mercado inmobiliario o conocer la historiade una mujer que convirtió las crisis en oportunidades, este episodio estálleno de información que puede ayudarte a tomar mejores decisiones.

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En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Diana Mazud, especialista en préstamos hipotecarios con más de 20 años de experiencia, sobre todo lo que debes saber antes de comprar una propiedad en Florida.Descubre cómo funciona realmente el proceso de aprobación de una hipoteca, cuáles son los errores que más afectan a los compradores, qué opciones existen para trabajadores independientes, inversionistas y compradores extranjeros, y por qué muchas personas sí pueden comprar una casa... aunque crean que no califican.Además, hablamos sobre las diferencias entre los préstamos FHA, convencionales y DSCR, cómo influye el historial crediticio, qué hacer después de una bancarrota, cuándo es el mejor momento para comprar y por qué el acompañamiento adecuado puede marcar la diferencia para cumplir el sueño de ser propietario.Si estás pensando en comprar tu primera vivienda, invertir en bienes raíces o simplemente quieres entender cómo funciona el sistema hipotecario en Estados Unidos, este episodio está lleno de información que puede ayudarte a tomar mejores decisiones.En este episodio descubrirás:•Cómo saber si realmente calificas para comprar una casa.•Los errores más comunes que pueden retrasar o impedir la •aprobación de un préstamo.•Qué opciones existen para trabajadores independientes.•Cómo funcionan los préstamos FHA, convencionales y DSCR.•Qué hacer si tuviste una bancarrota o problemas de crédito.•Cómo pueden comprar propiedades los extranjeros en Florida.•Cuándo es realmente un buen momento para comprar.•La importancia de recibir una asesoría antes de auto descartarte.🔔 Suscríbete para más conversaciones con expertos sobre inversiones, bienes raíces y oportunidades en Miami.🔗 Conecta con Diana Mazud:Instagram: https://www.instagram.com/mortgage305/🔗 Conecta con Lorena Amaro:Instagram: https://www.instagram.com/lorenaamaro_realtor/🔗 Conecta con Ramón Rodríguez:Instagram: https://www.instagram.com/realtor.ramonrodriguez/🔗 Conecta con Miami Unlocked:Instagram: https://www.instagram.com/miamiunlocked_podcast/

En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Ricardo Terán, presidente de Folio Title Company, sobre uno de los temas más importantes —y menos comprendidos— del mercado inmobiliario en Estados Unidos.Descubre qué hace realmente una compañía de título, cómo proteger tu dinero durante una compra, qué riesgos existen en una transacción inmobiliaria y por qué este proceso puede marcar la diferencia entre una inversión segura o un gran problema.Además, hablamos sobre la compra de propiedades con criptomonedas, el funcionamiento del 1031 Exchange para diferir impuestos legalmente, las nuevas tendencias del mercado inmobiliario en Florida, el futuro del dinero digital y la evolución de Miami como una de las ciudades con mayor crecimiento del mundo.Si eres inversionista, agente inmobiliario o estás pensando en comprar una propiedad en Estados Unidos, este episodio está lleno de información que puede ayudarte a tomar mejores decisiones.En este episodio descubrirás:•Qué hace realmente una Title Company.•Cómo proteger tu dinero durante un cierre inmobiliario.•Los errores más comunes al comprar una propiedad.•Cómo funciona el seguro de título.•Comprar bienes raíces con Bitcoin y otras criptomonedas.•Qué es el 1031 Exchange y cómo puede ayudarte a pagar menos impuestos.•El futuro del mercado inmobiliario en Miami.•Consejos para emprendedores e inversionistas.🔔Suscríbete para más conversaciones con expertos sobre inversiones, negocios y el mercado inmobiliario en Miami.🔗 Conecta con Ricardo Terán:Instagram: / https://www.instagram.com/ricardoteranteran/🔗 Conecta con Lorena Amaro: Instagram: / https://www.instagram.com/lorenaamaro_realtor/🔗 Conecta con Ramón Rodríguez: Instagram: / https://www.instagram.com/realtor.ramonrodriguez/🔗 Conecta con Miami Unlocked: Instagram: / https://www.instagram.com/miamiunlocked_podcast/

¿Qué sucede realmente detrás de las cámaras en las Grandes Ligas?En este episodio de Miami Unlocked, conversamos con Diego Ettedgui, periodista deportivo y ex traductor oficial de los Philadelphia Phillies durante ocho temporadas, quien nos revela cómo es la vida dentro de uno de los equipos más importantes de la MLB.Diego comparte historias inéditas sobre los jugadores latinos, las supersticiones dentro del dugout, los desafíos emocionales que enfrentan las estrellas del béisbol y cómo un traductor termina convirtiéndose en consejero, acompañante, amigo y pieza fundamental en la vida de muchos atletas.Hablamos sobre:•El camino que lo llevó desde los medios deportivos hasta las Grandes Ligas •Las diferencias culturales entre jugadores latinos y estadounidenses, •El fenómeno del béisbol japonés, •El nivel de disciplina que exige la MLB •Su nueva etapa profesional dentro de la industria deportiva.Una conversación llena de historias fascinantes, aprendizajes, sacrificios y anécdotas que muestran una cara del béisbol que muy pocas personas conocen✨🔗 Conecta con Diego Ettedgui:Instagram: / https://www.instagram.com/diegoettedgui/🔗 Conecta con Lorena Amaro: Instagram: / https://www.instagram.com/lorenaamaro_realtor/🔗 Conecta con Ramón Rodríguez: Instagram: / https://www.instagram.com/realtor.ramonrodriguez/🔗 Conecta con Miami Unlocked: Instagram: / https://www.instagram.com/miamiunlocked_podcast/