Ce que tu dois savoir avant de te lancer en investissement locatif.

Cet épisode est sponsorisé par Matis.club, le spécialiste des clubs deal en art.

Ils identifient, négocient et revendent des œuvres d’artistes majeurs du XXe siècle.

Au 12 juin 2025, les membres de Matis ont investi dans 58 œuvres, dont 12 ont été cédées, pour une durée moyenne d’investissement de 8,1 mois, une performance nette investisseur moyenne de 14,45%* et un TRI de 36,84%**.

Attention, ces performances passées ne présagent pas des performances futures. L’investissement dans des actifs non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi.

Pour consulter leurs statistiques et découvrir les club deals de Matis, c’est par ici :

https://matis.club?utm_source=Victor_Lora&utm_medium=partnership&utm_campaign=victorlora_podcast_home_0625

*Performance nette investisseur : montant reversé à l'investisseur, net de tout frais et brut de fiscalité, qui correspond à la différence entre le prix de cession de l'œuvre et son montant d'acquisition, auquel sont retranchés les frais afférents à la commission de la galerie, les taxes et les frais de Matis.

**Taux de Rentabilité Interne : Le taux de rentabilité interne est un taux qui prend en compte les flux de trésorerie générés par un investissement sur une période donnée d'un an, ainsi que la valeur de revente finale de cet investissement. Le TRI mesure donc la rentabilité réelle d'un investissement en prenant en compte le temps et les montants investis.

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On passe à la nouvelle méthode pour gagner.

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Au 12 juin 2025, les membres de Matis ont investi dans 58 œuvres, dont 12 ont été cédées, pour une durée moyenne d’investissement de 8,1 mois, une performance nette investisseur moyenne de 14,45%* et un TRI de 36,84%**.

Attention, ces performances passées ne présagent pas des performances futures. L’investissement dans des actifs non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi.

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**Taux de Rentabilité Interne : Le taux de rentabilité interne est un taux qui prend en compte les flux de trésorerie générés par un investissement sur une période donnée d'un an, ainsi que la valeur de revente finale de cet investissement. Le TRI mesure donc la rentabilité réelle d'un investissement en prenant en compte le temps et les montants investis.

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J'ai le plaisir de recevoir Arnaud Dubois de Matis Club. Il nous explique en quoi l'art est désormais un actif stratégique pour diversifier son portefeuille d'investissement et comment il est désormais possible d'investir sur des œuvres d'artistes majeurs du XXe siècle à travers les club deals de Matis.

Tester ou consulter le track record de Matis ici.

Ou ici : https://matis.club?utm_source=Victor_Lora&utm_medium=partnership&utm_campaign=victorlora_podcast_home_0625

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Au 12 juin 2025, les membres de Matis ont investi dans 58 œuvres, dont 12 ont été cédées, pour une durée moyenne d’investissement de 8,1 mois, une performance nette investisseur moyenne de 14,45%* et un TRI de 36,84%**.

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**Taux de Rentabilité Interne : Le taux de rentabilité interne est un taux qui prend en compte les flux de trésorerie générés par un investissement sur une période donnée d'un an, ainsi que la valeur de revente finale de cet investissement. Le TRI mesure donc la rentabilité réelle d'un investissement en prenant en compte le temps et les montants investis.

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Que faire en cas d'impayé?

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**Taux de Rentabilité Interne : Le taux de rentabilité interne est un taux qui prend en compte les flux de trésorerie générés par un investissement sur une période donnée d'un an, ainsi que la valeur de revente finale de cet investissement. Le TRI mesure donc la rentabilité réelle d'un investissement en prenant en compte le temps et les montants investis.

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Comment acheter la maison de tes rêves

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On revient sur les 5 pires erreurs que j'ai faites quand j'ai commencé l'immobilier.

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On retrouve Bruno de Monsieur Hugo pour déléguer à 100% la gestion de l'investissement locatif.

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On se retrouve pour parler de la valorisation des entreprises.

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