In dieser Episode diskutieren Christian Schlicht und Celina Weiten, warum unsanierte Gebäude zunehmend schwerer zu finanzieren sind und der sogenannte "Brown Discount" längst Realität ist. Zudem beleuchten sie, wie das ständige Stop-and-Go bei den Förderungen Kreditnehmer sowie Berater massiv verunsichert und warum valide Gebäudedaten heute entscheidend sind.

00:02:40 - Vorstellung von Celina Weiten und ihr Werdegang

00:06:50 - Warum Banken die neuen Gatekeeper der Wärmewende sind

00:08:55 - EBA-Leitlinien und der Energieausweis als absolute Pflichtunterlage

00:15:37 - Der "Brown Discount" und massive Preisabschläge für unsanierte Immobilien

00:20:26 - Die Energieklasse als "zweite Schufa" fürs Gebäude

00:21:23 - Grüne Hypotheken: Echter Zinshebel oder reines Marketing?

00:23:34 - Finanzierungsrisiko durch das Stop-and-Go bei KfW-Förderungen

00:27:48 - Investitionsstau durch Verunsicherung beim Gebäudeenergiegesetz

00:30:09 - Mehraufwand in der Nachhaltigkeitsberatung und die Rolle von KI

00:37:31 - Handlungs-Tipps für Corporate Real Estate und Facility Management

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Hier geht's zur BlackBox auf der BAU 2027: https://www.digitalwerk.io/hot-topics/hot-topics-post/die-neue-halle-b0-wie-die-black-box-zur-bau-2027-die-transformation-der-baubranche-sichtbar-macht

Diese Folge wird unterstützt von - Die Möglichmacher – Facility Management.

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Der InnoFM Podcast war über viele Jahre untrennbar mit dem Namen Markus Thomzik verbunden. Mit großer Leidenschaft, tiefem Fachwissen und echter Neugier hat er Gespräche geführt, die die Facility-Management- und Immobilienbranche bewegt haben.

Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat.

Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter.

InnoFM ist eine Produktion von DIGITALWERK/The Accelerate Company.

In dieser Folge spreche ich mit Angelika Dankert, Key Account Direktorin bei Apleona, über die Königsdisziplin im Facility Management: Wie steuert man ein Immobilienportfolio über dutzende Länder hinweg, ohne sich im Chaos zu verlieren?

Angelika erklärt, wie komplexe FM-Portfolios effizient gebündelt werden und warum ein starres "One-Size-Fits-All" nicht funktioniert. Erfahre, warum saubere Daten, kulturelles Verständnis und Resilienz die wahren Erfolgsfaktoren sind, um globale Standards mit der lokalen Realität vor Ort ("Local Realities") zu vereinen. Außerdem sprechen wir über ihren Weg ins FM und ihr Engagement im Ladies Board der GEFMA.

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(00:00) Intro & Angelika Dankerts Weg ins Facility Management

(06:35) Was bedeutet FM im internationalen Kontext? (Struktur & Mehrwerte)

(18:17) Kritische Infrastrukturen & lokale Flexibilität (Local Realities)

(25:49) Interkulturelle Kommunikation und der "kulturelle Rucksack"

(31:18) Daten, Automatisierung & der FM-Dienstleister als Resilienzpartner

(38:22) Frauen im FM, Zusammenfassung & Outro

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Der InnoFM Podcast war über viele Jahre untrennbar mit dem Namen Markus Thomzik verbunden. Mit großer Leidenschaft, tiefem Fachwissen und echter Neugier hat er Gespräche geführt, die die Facility-Management- und Immobilienbranche bewegt haben.

Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat.

Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter.

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Christian Schlicht und Patrick Jauch beleuchten den Waschraum als Schlüsselstelle im Gebäudebetrieb. Sie zeigen auf, wie zirkuläre Servicemodelle und IoT-Sensoren für mehr Nachhaltigkeit, Effizienz und bedarfsgerechte Reinigung sorgen.

Darum geht's in der Folge:

00:00:00 – Intro & Vorstellung: Patrick Jauch & CWS Hygiene Deutschland

00:02:38 – Der Waschraum als „Moment of Truth“ im Gebäudebetrieb

00:08:56 – Echte Partnerschaften im FM: Verträge, SLAs & Vertrauen

00:14:04 – Zirkularität im Waschraum: Vom Produkt zum Servicemodell

00:25:35 – Produkt-Check: Stoffhandtuchrolle, Eco-Black & Toilettenpapierschaum

00:30:03 – IoT & Smart Cleaning: Datenbasierte Effizienz in der Reinigung

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Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter.

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