In dieser Folge geht’s um den wohl größten Traum vieler Menschen: das Eigenheim – mit Garten, Rasensprenger und Fußball-Tor. Doch ist dieser Traum auch eine kluge Investition?

Jan und Andreas nehmen das Einfamilienhaus heute mal ganz rational unter die Lupe: Emotionen raus, Taschenrechner an. Ist das Eigenheim wirklich ein finanzieller Gewinn – oder eher Konsum? Was spricht aus Investorensicht für oder gegen den Kauf? Und könnte Mieten in manchen Fällen sogar schlauer sein als Kaufen?

Wir sprechen über:

• Eigenheim vs. vermietete Eigentumswohnung

• Die Rolle von Lage, Streuung und Bonität

• Steuerliche Vor- und Nachteile

• Den Unterschied zwischen „Wohnen“ und „Investieren“

• Warum der Traum vom Eigenheim kein finanzieller Albtraum werden muss – wenn man’s richtig macht

Fazit: Ein emotionaler Traum trifft auf knallharte Zahlen. Diese Folge hilft Dir, den Kopf über dem Herzen nicht zu verlieren – und vielleicht sogar beides klug zu vereinen.

🎧 Reinhören lohnt sich – ob mit Gartenblick oder Großstadtflair.

👉 Und nicht vergessen: Welcher Klingelton soll Euch samstags um 11:11 Uhr an die neueste Folge erinnern? Vorschläge in die Kommentare – „Bella Ciao“ steht schon auf der Liste 😉

In dieser Folge nehmen wir euch mit in einen echten Praxisfall: Eine vermietete Eigentumswohnung, 2010 für 115.000 € gekauft, ist heute 250.000 € wert – und wird nun im Rahmen einer Ehegattenschaukel von Ehemann an Ehefrau verkauft.

Perfekt für alle, die mit Immobilien nicht nur Vermögen aufbauen, sondern auch steuerlich das Maximum herausholen wollen. 🔥

🎧 Jetzt reinhören – und nicht vergessen: Der größte Fehler wäre, nicht in Immobilien zu investieren!

Warum scheitern so viele Immobilienvorhaben nicht an den Fakten – sondern an der Umweltfurche? In dieser Folge sprechen Jan und Andreas über ein oft unterschätztes Hindernis auf dem Weg zur eigenen Immobilie: das persönliche Umfeld.

Andreas erklärt, warum nicht rationale Risiken, sondern emotionale Einflüsse wie Zweifel, gut gemeinte Warnungen und gesellschaftlich geprägte Glaubenssätze („Schulden sind schlecht!“, „Geld verdirbt den Charakter!“) viele Menschen vom Investieren abhalten – obwohl die Zahlen eine klare Sprache sprechen.

Anhand persönlicher Anekdoten, praxisnaher Beispiele und einer verständlichen Erklärung der „Vermögensbilanz“ zeigen die beiden auf, wie man zwischen berechtigter Kritik und bremsender Verunsicherung unterscheidet – und warum Vertrauen und ein gutes Mindset oft wichtiger sind als Eigenkapital.

Diese Folge ist ein Muss für alle, die schon mal mit dem Gedanken gespielt haben, in Immobilien zu investieren – und deren Umfeld ihnen dabei (unbewusst) Steine in den Weg legt.