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Immobilien Insights vom Schäfer

Immobilien Insights vom Schäfer

著者： Michael Schäfer
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Immobilien Insights von und mit Michael Schäfer. In diesem Podcast dreht sich alles rund um das Thema Immobilien. Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung bringt Michael euch den Immobilienmarkt transparent näher und klärt über Mythen und Probleme auf. Für alle, die bereits Immobilien besitzen, überlegen welche zu kaufen oder mit Gedanken spielen, ihre Immobilie zu verkaufen, sind Michaels Worte und Gäste sehr interessant. 個人ファイナンス 経済学
エピソード
  • Heizkosten-Schock 2028? Diese Rechnung kennt kaum ein Eigentümer #66

    Heizkosten-Schock 2028? Diese Rechnung kennt kaum ein Eigentümer #66
    2026/08/21
    Viele sprechen über das Heizungsgesetz. Doch kaum jemand schaut auf das, was für viele Eigentümer langfristig noch teurer werden könnte: die **CO₂-Bepreisung**. In dieser Folge von **Immo Insights vom Schäfer** spricht Michael darüber, was die CO₂-Kosten für Eigentümer, Vermieter und Mieter bedeuten können – besonders dann, wenn noch mit Öl oder Gas geheizt wird. Dabei geht es um die Frage, warum fossiles Heizen in den nächsten Jahren teurer werden könnte, welche Rolle der europäische Emissionshandel spielt und warum Eigentümer ihre Immobilie jetzt genauer betrachten sollten. In dieser Folge geht es um: ✅ Was hinter der CO₂-Bepreisung steckt ✅ Warum Öl- und Gasheizungen künftig stärker belastet werden können ✅ Welche Kosten auf Eigentümer und Vermieter zukommen können ✅ Warum der energetische Zustand einer Immobilie immer wichtiger wird ✅ Ob man jetzt handeln sollte oder lieber abwartet Michael ordnet ein, warum Panik nicht hilft – aber Wegschauen auch keine Lösung ist. Denn wer frühzeitig prüft, welche Maßnahmen sinnvoll sind, kann bessere Entscheidungen treffen und mögliche Kosten langfristig besser einschätzen. 👉 Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ 📸 Instagram: @immo.vomschaefer 🎵 TikTok: @immo.vomschäfer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📩 Beratung direkt über Insta oder per Mail: [info@m3immobilienagentur.de](mailto:info@m3immobilienagentur.de) Hinweis: Diese Folge ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Energieberatung. Bei konkreten Fragen sollte immer ein Energieberater, Steuerberater oder fachkundiger Experte hinzugezogen werden. #immobilien #co2steuer #co2preis #heizung #gasheizung #ölheizung #energiekosten #vermieter #eigentümer #sanierung #saarland #m3immobilien
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    25 分
  • Die Wahrheit über den Maklerberuf #65

    Die Wahrheit über den Maklerberuf #65
    2026/08/14
    Viele denken beim Immobilienmaklerberuf zuerst an schnelles Geld. Doch was steckt wirklich hinter guter Maklerarbeit? In dieser Folge von **Immo Insights vom Schäfer** spricht Michael mit Dima darüber, warum er Immobilienmakler geworden ist, was ihm an diesem Beruf wichtig ist und warum Immobilienvermittlung für ihn viel mehr bedeutet als nur Häuser zu verkaufen. Es geht um Verantwortung, Qualität, Kundenzufriedenheit und die Frage, was einen guten Makler wirklich ausmacht. In dieser Folge geht es um: ✅ Warum Michael Immobilienmakler geworden ist ✅ Warum Maklerarbeit mehr ist als „schnelles Geld“ ✅ Welche Verantwortung ein Makler gegenüber Käufern und Verkäufern trägt ✅ Was M3 Immobilien in der täglichen Arbeit anders machen möchte ✅ Warum Erfahrung, Prozesse und echte Leidenschaft im Immobilienverkauf so wichtig sind Michael gibt außerdem Einblicke in besondere Fälle aus über 700 vermittelten Immobilien und erklärt, warum gute Maklerarbeit manchmal auch bedeutet, Menschen in schwierigen Situationen wirklich zu helfen. Wenn du wissen willst, wie M3 Immobilien arbeitet und welche Werte hinter der Marke stehen, ist diese Folge genau richtig für dich. 👉 Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ 📸 Instagram: @immo.vomschaefer 🎵 TikTok: @immo.vomschäfer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📩 Beratung direkt über Insta oder per Mail: [info@m3immobilienagentur.de](mailto:info@m3immobilienagentur.de) #immobilien #immobilienmakler #m3immobilien #saarland #immobilienverkauf #makler #hausverkauf #immobilienbewertung #immobilienbranche #immobilienpodcast
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    18 分
  • Wie viel Haus kann ich mir leisten? (Finanzberater) #64

    Wie viel Haus kann ich mir leisten? (Finanzberater) #64
    2026/08/07
    Viele starten die Immobiliensuche mit dem Traumhaus. Doch eigentlich sollte die wichtigste Frage vorher geklärt sein: Was kann ich mir wirklich leisten? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael mit Finanzierungsexperte Jean-Marie Birthin darüber, wie man sich richtig auf den Hauskauf vorbereitet, welche Fehler eine Finanzierung gefährden können und warum der Zinssatz allein nicht über eine gute Finanzierung entscheidet. In dieser Folge geht es um: ✅ Warum du deine Finanzierung klären solltest, bevor du besichtigst ✅ Wie „Wohnen auf Probe“ dir zeigt, ob du dir die Rate wirklich leisten kannst ✅ Welche Konsumkredite, Ratenzahlungen und Schufa-Themen gefährlich werden können ✅ Warum der niedrigste Zinssatz nicht automatisch die beste Finanzierung ist ✅ Welche Rolle KfW-Programme, Eigenkapital und Vorbereitung spielen Gerade beim Immobilienkauf zählt nicht nur der Wunsch nach dem eigenen Zuhause, sondern auch ein realistischer Blick auf Einnahmen, Ausgaben, monatliche Belastung und langfristige Planung. Denn wer gut vorbereitet ist, kann schneller entscheiden, besser verhandeln und vermeidet böse Überraschungen bei der Finanzierung. 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: @immo.vomschaefer 🎵 TikTok: @immo.vomschäfer 📩 Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de #immobilien #hauskauf #baufinanzierung #immobilienfinanzierung #eigenheim #zinsen #kfw #saarland #m3immobilien #immobilienmakler
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    37 分
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