エピソード

  • #35 Der Immobilienmarkt 2025 im Wandel und die Politik schaut zu? | Expertenmeinung

    #35 Der Immobilienmarkt 2025 im Wandel und die Politik schaut zu? | Expertenmeinung
    2025/08/01
    In der neuen Folge von Immo Insights mit Schäfer werfen wir einen Blick auf den Immobilienmarkt 2025 und warum jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, sich mit dem Thema Immobilienkauf oder -verkauf auseinanderzusetzen. Wir erleben aktuell einen leichten Aufschwung – die Immobilienpreise ziehen in vielen Regionen wieder an. Aber was bedeutet das für Käufer und Verkäufer? Was kannst du konkret tun, um von diesem Aufschwung zu profitieren, und was solltest du beachten, um keine Fehler zu machen? In dieser Folge gehe ich auf die folgenden Themen ein: ✅ Aktuelle Marktentwicklung und die Finanzierungssituation ✅ Chancen und Risiken für Käufer und Verkäufer ✅ Tipps zur richtigen Preisfindung und zur Vorbereitung auf den Markt ✅ Die Rolle des Neubaus und was die Politik (oder das Fehlen politischer Lösungen) damit zu tun hat Hör rein und erfahre, was du jetzt tun kannst, um deine nächste Immobilienentscheidung auf einer soliden Basis zu treffen! 🔔 Jetzt abonnieren, um keine wichtigen Insights mehr zu verpassen! 👉 Hier geht’s zur kostenlosen Ersteinschätzung: https://www.m3-saar.de/ 📱 Folge uns auf Instagram: @immo.vomschaefer 🎥 TikTok: @immo.vomschaefer #Immobilien #Immobilienmarkt2025 #Investieren #Kaufen #Verkaufen #ImmoInsights #MichaelSchäfer #M3Immobilien #Saarland #ZukunftDerImmobilien #Marktentwicklung #Neubau
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    22 分
  • #34 Zerstört der demographische Wandel den Immobilienmarkt? | Expertenmeinung!

    #34 Zerstört der demographische Wandel den Immobilienmarkt? | Expertenmeinung!
    2025/07/18
    Kleine ländliche Gemeinden sterben aus, während in den großen Städten der Wohnraummangel immer größer wird und das nicht ohne Grund. + Der demografische Wandel ist bereits in vollem Gange und verändert den Immobilienmarkt nachhaltig. Doch die Politik ignoriert dieses Problem weitgehend, und das hat gravierende Folgen für uns alle. In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer gehe ich auf die folgenden Punkte ein: Warum ländliche Regionen zunehmend unattraktiv werden Die steigende Nachfrage nach Wohnungen in Städten Wie Immobilien in ländlichen Gebieten zunehmend an Wert verlieren Chancen und Risiken für Verkäufer und Investoren Wie du dich auf die demografischen Veränderungen vorbereiten kannst Hör rein und erhalte wertvolle Einblicke, um deinen nächsten Immobilien-Schritt auf einer soliden Basis zu planen. 🔔 Jetzt abonnieren, damit du keine wichtigen Insights mehr verpasst! 👉 Hier geht’s zur kostenlosen Ersteinschätzung: https://www.m3-saar.de/ 📱 Folge uns auf Instagram: https://www.instagram.com/immo.vomschaefer/?hl=de 🎥 TikTok: https://www.tiktok.com/@immo.vomschaefer #Immobilien #DemographischerWandel #Immobilienmarkt #Investieren #Stadtentwicklung #Wohnraummangel #ImmoInsights #MichaelSchäfer #M3Immobilien #Saarland #Immobilienmarkt2023 #Verkäufer #Investoren
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    20 分
  • #33 Fix & Flip = Größte Abzocke der letzten Jahre? | Profi Makler klärt auf!

    #33 Fix & Flip = Größte Abzocke der letzten Jahre? | Profi Makler klärt auf!
    2025/07/04
    In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer nehmen wir den sogenannten Fix und Flip-Handel unter die Lupe. Ursprünglich aus den USA stammend, hat sich dieser Trend auch in Deutschland etabliert – aber ist er wirklich fair für alle Beteiligten? Wir gehen der Frage nach, warum dieses Geschäftsmodell für Verkäufer meist ungünstig ist, wenn sie sich nicht gründlich über den tatsächlichen Wert ihrer Immobilie informieren. In dieser Folge erfährst du: Was Fix und Flip eigentlich ist und wie es funktioniert Warum die gezielte Marketing-Strategie von Investoren und Maklern für Verkäufer oft nachteilig ist Die wahren Kosten für Verkäufer, die ihre Immobilie unter Wert verkaufen Wie du dich als Verkäufer vor unlauteren Angeboten schützen kannst Statistiken und Beispiele, die die Problematik belegen Meine Tipps, wie du den bestmöglichen Preis für deine Immobilie erzielst Wenn du gerade darüber nachdenkst, deine Immobilie zu verkaufen oder du wissen willst, wie du dich vor einem zu niedrigen Angebot schützen kannst, dann schau dir diese Folge unbedingt an! 👉 Folge mir für mehr Tipps und Insights rund um den Immobilienmarkt: 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 🔔 Abonniere den Kanal und verpasse keine weiteren wertvollen Tipps! 📩 Kontakt & Beratung: info@m3immobilienagentur.de #immobilien #immobilienverkauf #makler #fixundflip #immobilienmarkt #verkaufen #immobilienwissen #immotipps #immobilienbewertung #m3immobilien #immoinsights #saarland #realestate #investieren #privatverkauf
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    18 分
  • #32 Makler sind GELDVERSCHWENDUNG! | So schützt du deine Immobilie

    #32 Makler sind GELDVERSCHWENDUNG! | So schützt du deine Immobilie
    2025/06/20
    Ein falscher Makler kann dich in den Ruin treiben – ganz egal, wie gut deine Immobilie ist. In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer zeige ich dir, woran du unseriöse Makler erkennst, wie du dich vor finanziellen Verlusten schützt und worauf es bei der Maklerwahl wirklich ankommt. Inhalt dieser Folge: – Warum es so viele schlechte Makler in Deutschland gibt – Die wahren Kosten schlechter Beratung – Wie du seriöse Makler sofort erkennst – Mein persönlicher Tipp, wie du dich absicherst Wenn du gerade überlegst, deine Immobilie zu verkaufen, solltest du diese Folge auf keinen Fall verpassen. Folge mir für ehrliche Einblicke in die Immobilienwelt – auf allen Kanälen: 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 🔔 Jetzt abonnieren für mehr Einblicke aus dem Immobilienmarkt. 📩 Kontakt & Beratung direkt über Insta oder per Mail an: info@m3immobilienagentur.de #immobilien #immobilienmakler #immoverkauf #hausverkauf #maklerwahl #vertrauen #m3immobilien #immoinsights #saarland #realestate #podcast #immobilientipps
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    15 分
  • #31 Was haben uralte chinesische Energielehre und moderne Immobilien gemeinsam?

    #31 Was haben uralte chinesische Energielehre und moderne Immobilien gemeinsam?
    2025/06/06
    In dieser spannenden Folge von Immo Insights mit Schäfer wird’s ungewohnt, aber unglaublich faszinierend. Zu Gast ist Feng Shui-Expertin Maria Licata von PHOENIX STYLE. Sie erklärt, wie Räume wirken, was Energiefluss mit deinem Wohlbefinden zu tun hat und warum Feng Shui viel mehr ist als Möbelrücken und Räucherstäbchen. ✅ Was ist Feng Shui wirklich und was nicht? ✅ Wie beeinflussen Raum, Licht und Einrichtung dein Lebensgefühl? ✅ Warum Feng Shui auch für Immobilienkäufer und -verkäufer interessant ist ✅ Und: Welche simplen Tipps du sofort in deinem Zuhause umsetzen kannst 🎙️ Eine Folge zwischen Immobilien, Intuition und Inspiration mit einer Expertin, die weiß, wovon sie spricht. 📩 Du willst wissen, ob deine vier Wände im Flow sind? Oder planst den nächsten Umzug und willst von Anfang an das Beste rausholen? Dann hör unbedingt rein! 👉 Website von Maria: https://www.phoenixstyle.de/ 👉 Instagram Maria: https://www.instagram.com/riseofthephoenix_/ 👉 Instagram Michael Schäfer: https://www.instagram.com/immo.vomschaefer/ 👉 TikTok: https://www.tiktok.com/@immo.vomschaefer 🔔 Jetzt abonnieren und keine Folge mehr verpassen! #Podcast #FengShui #Immobilien #WohlfühlenZuhause #Raumpsychologie #Hauskauf #Wohnqualität #Energiefluss #ImmoInsights #M3Immobilien
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  • #30 Merz (CDU): Zwangsversicherung fürs Eigenheim? | Immobilien- und Versicherungsmakler reagieren!

    #30 Merz (CDU): Zwangsversicherung fürs Eigenheim? | Immobilien- und Versicherungsmakler reagieren!
    2025/05/24
    Naturkatastrophen nehmen zu. Jetzt plant die Bundesregierung eine Pflichtversicherung für Elementarschäden. Doch was bedeutet das für Immobilienbesitzer? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir mit Versicherungsexperte Luc Walter über ein brandaktuelles Thema, das Millionen betrifft: Was steckt hinter dem neuen Gesetzesentwurf und wie kannst du dich schon jetzt absichern? ✅ Was ist die Elementarschaden-Pflichtversicherung überhaupt? ✅ Wer muss zahlen – und wie viel? ✅ Welche Schäden sind abgedeckt – und wo lauern Lücken? ✅ Welche Fehler du jetzt unbedingt vermeiden solltest ✅ Und warum Luc Walter klar sagt: Nicht blind unterschreiben! 📩 Du brauchst eine individuelle Einschätzung oder hast Fragen zu deiner aktuellen Versicherung? Schreib uns für ein kostenloses Beratungsgespräch! 👉 Website & kostenlose Ersteinschätzung: https://www.m3-saar.de 👉 Instagram: https://www.instagram.com/immo.vomschaefer/ 👉 TikTok: https://www.tiktok.com/@immo.vomschaefer 👉 Luc Walter: https://www.instagram.com/de_lucse 🔔 Jetzt Kanal abonnieren & keine Folge mehr verpassen! #Podcast #Immobilien #Versicherung #Elementarschäden #Pflichtversicherung #Hausbesitzer #explore #Finanzen #Aufklärung #M3Immobilien
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  • #29 Scheidung & Immobilien: Wer behält das Haus?

    #29 Scheidung & Immobilien: Wer behält das Haus?
    2025/05/09
    Eine Scheidung ist schon schwer genug – doch was passiert mit dem gemeinsamen Haus? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über eines der sensibelsten, aber wichtigsten Themen im Immobilienbereich: Was passiert mit der Immobilie nach der Trennung? ✅ Wer hat Anspruch – auch wenn nur einer im Grundbuch steht? ✅ Welche Optionen gibt es: Verkaufen, behalten oder vermieten? ✅ Wann lohnt sich ein Verkauf – und wann ist ein Makler unverzichtbar? ✅ Was sind die häufigsten Fehler in solchen Situationen? Mit über 130.000 Scheidungen im Jahr betrifft dieses Thema viele – wir geben dir Klarheit, Orientierung und praktische Tipps für faire & kluge Entscheidungen. 📩 Du brauchst eine individuelle Einschätzung oder steckst selbst gerade in der Situation? Schreib uns für ein kostenloses Beratungsgespräch! 👉 Website & kostenlose Ersteinschätzung: https://www.remax-bous.de/immo-rechner/ 👉 Instagram: https://www.instagram.com/immo.vomschaefer/ 👉 TikTok: https://www.tiktok.com/@immo.vomschaefer 🔔 Jetzt Kanal abonnieren & keine Folge mehr verpassen! #Podcast #Immobilien #Finanzen #explore #Teaching #Bildung
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  • #28 - BIG Q&A: Profimakler deckt auf – Das musst du über Immobilien WIRKLICH wissen!

    #28 - BIG Q&A: Profimakler deckt auf – Das musst du über Immobilien WIRKLICH wissen!
    2025/04/25
    Du hast Fragen rund um Immobilien? Michael Schäfer, Profimakler und Geschäftsführer der M3 Immobilienagentur Saar, gibt in dieser brandneuen Folge von Immo Insights klare, ehrliche Antworten! Heute klären wir: ✅ Wann ist der beste Zeitpunkt für den Verkauf? ✅ Muss ich beim Verkauf Steuern zahlen? ✅ Lohnt sich der Immobilienkauf trotz hoher Zinsen? ✅ Wie viel Eigenkapital brauche ich wirklich? ✅ Was macht eine Immobilie richtig wertvoll? ...und viele weitere eurer Fragen! Egal ob Käufer, Verkäufer oder einfach Immobilienfan – diese Folge gibt dir echte Insights, direkt aus der Praxis. 🎧 Hör jetzt rein und hol dir echtes Profi-Wissen! 👉 Website für eine kostenlose Ersteinschätzung: https://www.remax-bous.de/immo-rechner/ 👉 Instagram: https://www.instagram.com/immo.vomschaefer/ 👉 TikTok: https://www.tiktok.com/@immo.vomschaefer 🔔 Kanal abonnieren nicht vergessen – für noch mehr Immobilienwissen direkt vom Profi!
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