エピソード

  • #44 Was passiert mit der Immobilie nach einer Scheidung?

    #44 Was passiert mit der Immobilie nach einer Scheidung?
    2025/12/19
    Jede dritte Ehe in Deutschland endet in einer Scheidung. Und mit fast 50 Prozent Eigentumsquote stellt sich bei Trennung schnell die Frage: Was passiert jetzt mit dem gemeinsamen Haus oder der Wohnung? In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer erfährst du: ✅ Wer Anspruch auf die Immobilie hat – auch ohne Grundbucheintrag ✅ Welche Optionen es gibt: verkaufen, vermieten oder auszahlen lassen ✅ Wann du auf jeden Fall einen Makler einschalten solltest ✅ Und welche typischen Fehler dir in der Trennungssituation teuer kommen können 💬 Mit dabei: meine klare Empfehlung als Makler – basierend auf echten Fällen aus der Praxis Wenn du dich gerade trennst oder jemanden kennst, den das betrifft, dann hör unbedingt rein und hol dir Klarheit für eine faire Lösung. 👉 Website: www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: tiktok.com/@immovonschaefer 📩 Beratung: direkt per Mail an info@m3immobilienagentur.de #Immobilien #Scheidung #Hausverkauf #Trennung #Mietrecht #Kapitalanlage #ImmoInsights #MichaelSchäfer #M3Immobilienagentur #Podcast #Saarland #Immobilientipps
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    15 分
  • "Finanzielle Freiheit durch Immobilien mit 2.500 Euro Gehalt"

    "Finanzielle Freiheit durch Immobilien mit 2.500 Euro Gehalt"
    2025/12/05
    Genau damit werben derzeit zahlreiche Influencer auf TikTok & Instagram. Versprochen wird: Kapitalanlage ganz ohne Eigenkapital, trotz kleinem Einkommen – und mit dem Ziel „finanzielle Freiheit“. Doch was steckt wirklich dahinter? In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer sprechen wir über: ✅ Was solche Angebote in der Praxis bedeuten ✅ Welche Kosten dich wirklich erwarten – von Rücklagen bis Sonderumlagen ✅ Warum viele Käufer mit kleinem Gehalt gerade scheitern ✅ Wie du sicher und langfristig in Immobilien investierst ✅ Und woran du unseriöse Anbieter sofort erkennst 💬 Inklusive Erfahrungsbericht: Zwei Eigentumswohnungen, 10.000 € Sonderumlage – was das mit 2.500 € Gehalt bedeutet hätte. Jetzt reinhören, um dich vor teuren Fehlern zu schützen – und abonnier den Kanal für ehrliche Immobilien-Insights! 👉 Website: http://www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: http://tiktok.com/@immovonschaefer 📩 Beratung: direkt per Mail an info@m3immobilienagentur.de #Immobilien #Kapitalanlage #Eigenkapital #FinanzielleFreiheit #Immobilieninvestments #Mieterrechte #ImmoInsights #M3ImmobilienagenturSaar #MichaelSchäfer #Saarland #Hausverkauf #Vermögensaufbau #TikTokImmobilien
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    21 分
  • Heizungstausch 2026? Diese Irrtümer musst du kennen! | GEG Faktencheck

    Heizungstausch 2026? Diese Irrtümer musst du kennen! | GEG Faktencheck
    2025/11/21
    In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer räumen wir mit den 10 größten Irrtümern rund ums neue Heizungsgesetz auf: ❌ Muss 2026 wirklich jeder seine Heizung tauschen? ❌ Gibt es ein Verbot für Gas & Öl? ❌ Müssen jetzt alle Wärmepumpen einbauen? ✅ Wir klären, was wirklich gilt – mit klaren Fristen, praktischen Tipps und konkreten Förderbeispielen. ✅ Du erfährst, wie du bis zu 70 % Zuschuss sichern kannst – und welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest. ✅ Am Ende bekommst du wie immer meinen persönlichen Blick auf das, was in den nächsten Monaten kommt – und warum Abwarten keine Lösung ist. 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📩 Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de #heizungsgesetz #geg2026 #immobilien #heizung #immobilienmarkt #m3immobilien #immoinvestor #förderung #co2neutral #sanierung #modernisierung #wärmepumpe #immoinsights
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    32 分
  • #42 BAUTURBO 2025 | Bringt die neue Regierung endlich den Wohnungsbau in Schwung?

    #42 BAUTURBO 2025 | Bringt die neue Regierung endlich den Wohnungsbau in Schwung?
    2025/11/07
    Die Bundesregierung hat den sogenannten Bauturbo beschlossen. Ziel: Bürokratie abbauen, schneller bauen, mehr Wohnraum schaffen. Aber was steckt wirklich dahinter und was bedeutet das für Eigentümer, Investoren und den gesamten Immobilienmarkt? In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer erfährst du: ✅ Was der Bauturbo konkret regelt ✅ Welche Chancen und Risiken für Bauherren & Eigentümer entstehen ✅ Warum viele Experten zweifeln, dass es wirklich schneller geht ✅ Und was du jetzt wissen musst, wenn du selbst bauen oder investieren willst 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: Visit TikTok to discover profiles! 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 🎧 Jetzt abonnieren, um keine Insights mehr zu verpassen! #Bauturbo2025 #Immobilien #Wohnungsbau #Politik #M3Immobilien #ImmoInsights #Finanzen #Baubranche #Makler #Immobilienmarkt
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    21 分
  • #41 Immobilien 1x1 | GEN Z Edition

    #41 Immobilien 1x1 | GEN Z Edition
    2025/10/24
    In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer geht’s um die Frage, die sich viele junge Menschen stellen: Lohnt sich eine Immobilie heute überhaupt noch – und kann ich mir das als Berufseinsteiger oder Student überhaupt leisten? Ich erkläre dir, warum es sich lohnt, früh zu starten, welche Fehler du vermeiden solltest und was du über Eigenkapital, Bonität und Zinsen wirklich wissen musst. Themen der Folge: ✅ Können sich junge Menschen heute Immobilien leisten? ✅ Worauf du beim Kauf unbedingt achten solltest ✅ Welche Immobilien sich für Einsteiger eignen ✅ Zinsen, Eigenkapital & Bonität einfach erklärt ✅ Warum du schon mit 20 anfangen solltest, wie ein Investor zu denken 🎧 Jetzt reinhören und keine Insights mehr verpassen! 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer #Immobilien #Finanzen #GenZ #Vorsorge #Immobilienkauf #Immobilienmarkt #ImmoInsights #Eigenkapital #Zinsen #Vermögensaufbau
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    22 分
  • #40 Steuern Politik, NGOs & Abmahnvereine wirklich den Immobilienmarkt? | AKTUELL

    #40 Steuern Politik, NGOs & Abmahnvereine wirklich den Immobilienmarkt? | AKTUELL
    2025/10/10
    In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer decken wir auf, wie stark Politik, NGOs und Abmahnvereine wirklich Einfluss auf den Immobilienmarkt haben. Wer Bauprojekte verzögert, wer den Verkauf erschwert und welche Risiken Eigentümer und Makler kennen sollten – wir reden Klartext. Themen der Folge: ✅ Einfluss von Gesetzen und Kommunen auf Bauprojekte und Preise ✅ NGOs: Umwelt, Denkmalschutz & Verzögerungen in der Praxis ✅ Abmahnvereine: Rechtliche Fallen und wie sie Projekte blockieren ✅ Tipps für Eigentümer & Makler, um Risiken zu minimieren 🎧 Jetzt reinhören und keine Insights verpassen! 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer #Immobilien #Immobilienmarkt #Makler #Eigentümer #NGOs #Politik #Abmahnvereine #ImmoInsights #Bauen #Verkaufen #ImmobilienTipps
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    16 分
  • #39 Die dunkle Seite des Immobiliengeschäfts | Profi-Makler packt aus!

    #39 Die dunkle Seite des Immobiliengeschäfts | Profi-Makler packt aus!
    2025/09/26
    In der neuen Folge von Immo Insights packe ich aus: Was niemand über den Makleralltag erzählt. Von stressigen Kunden über unrealistische Erwartungen bis hin zu rechtlichen Fallen – ich zeige dir, wie hart der Job wirklich ist und welche Herausforderungen Eigentümer und Makler jeden Tag meistern müssen. Wir sprechen über: ✅ Die größten Herausforderungen im Makleralltag ✅ Emotionen managen – wie man mit schwierigen Kunden umgeht ✅ Finanzielle Unsicherheiten & Risiken ✅ Tipps für angehende Makler oder Eigentümer, die verkaufen wollen ✅ Die größten Mythen über Immobilienmakler Hör rein, um einen realistischen Blick hinter die Kulissen zu bekommen – und zu erfahren, warum Makler sein alles andere als ein Spaziergang ist. 🔔 Jetzt abonnieren, um keine Insights aus der Immobilienwelt mehr zu verpassen! #Immobilien #Maklerleben #Immobilienmakler #Immoverschiedenheit #Kundenmanagement #Verkauf #ImmoInsights #Stress #RealEstate #Makleralltag
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    18 分
  • #38 Franchise vs. Inhaber | Wer verkauft deine Immobilie teurer? | Live Interview

    #38 Franchise vs. Inhaber | Wer verkauft deine Immobilie teurer? | Live Interview
    2025/09/12
    25 % der Eigentümer verkaufen ihre Immobilie unter Wert, weil sie den falschen Makler wählen. In diesem Video erfährst du, ob bekannte Franchise-Makler (à la Engel & Völkers oder Banken) wirklich bessere Preise erzielen – oder ob ein lokales Maklerbüro mehr für dich rausholen kann. Wir reden über die größten Unterschiede bei Marketing, Preisstrategie und Betreuung. Lerne, worauf es ankommt, damit du keinen Euro verschenkst! Themen im Video: ✅ Warum viele Verkäufer tausende Euro Verlust machen und wie du das vermeidest. ✅ Franchise vs. Inhaber: Vor- und Nachteile beider Modelle verständlich erklärt. ✅ Maximalpreis-Strategie: So findest du den Makler, der den höchsten Preis für dich erzielt. ⭐ Abonniere jetzt Immo Insights vom Schäfer für Tipps rund um Immobilienverkauf und finanzielle Sicherheit! 🔔 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📩 Fragen oder Beratung direkt über Insta oder per Mail an: info@m3immobilienagentur.de #immobilien #immobilienverkauf #immoverkauf #vermieter #eigentum #m3immobilien #immoinsights #realestate #podcast #immobilientipps
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    27 分