エピソード

  • #38 Franchise vs. Inhaber | Wer verkauft deine Immobilie teurer? | Live Interview

    #38 Franchise vs. Inhaber | Wer verkauft deine Immobilie teurer? | Live Interview
    2025/09/12
    25 % der Eigentümer verkaufen ihre Immobilie unter Wert, weil sie den falschen Makler wählen. In diesem Video erfährst du, ob bekannte Franchise-Makler (à la Engel & Völkers oder Banken) wirklich bessere Preise erzielen – oder ob ein lokales Maklerbüro mehr für dich rausholen kann. Wir reden über die größten Unterschiede bei Marketing, Preisstrategie und Betreuung. Lerne, worauf es ankommt, damit du keinen Euro verschenkst! Themen im Video: ✅ Warum viele Verkäufer tausende Euro Verlust machen und wie du das vermeidest. ✅ Franchise vs. Inhaber: Vor- und Nachteile beider Modelle verständlich erklärt. ✅ Maximalpreis-Strategie: So findest du den Makler, der den höchsten Preis für dich erzielt. ⭐ Abonniere jetzt Immo Insights vom Schäfer für Tipps rund um Immobilienverkauf und finanzielle Sicherheit! 🔔 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📩 Fragen oder Beratung direkt über Insta oder per Mail an: info@m3immobilienagentur.de #immobilien #immobilienverkauf #immoverkauf #vermieter #eigentum #m3immobilien #immoinsights #realestate #podcast #immobilientipps
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    27 分
  • #37 Makler werden? 90% scheitern! | So erkennst du, wer wirklich erfolgreich wird (2025)

    #37 Makler werden? 90% scheitern! | So erkennst du, wer wirklich erfolgreich wird (2025)
    2025/08/29
    Makler werden kann jeder? Falsch! In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer decke ich auf, was einen wirklich erfolgreichen Immobilienmakler ausmacht. Wer für den Job gemacht ist, wer besser die Finger davon lässt und welche Skills du unbedingt brauchst, damit dein Makleralltag 2025 nicht im Chaos endet. Inhalt dieser Folge: – Warum Makler werden nicht für jeden ist – Welche Fähigkeiten & Eigenschaften du unbedingt brauchst – Der Alltag eines Maklers: Chancen, Abwechslung & Herausforderungen – Die Schattenseiten des Jobs – was du wissen musst – Tipps, wie du als Makler erfolgreich durchstartest Wenn du darüber nachdenkst, Makler zu werden oder einfach wissen willst, wie du einen guten Makler erkennst, solltest du diese Folge auf keinen Fall verpassen. Folge mir für ehrliche Einblicke in die Immobilienwelt – überall, wo es Podcasts gibt: 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 🔔 Jetzt abonnieren, um keine Insights aus dem Immobilienmarkt zu verpassen. 📩 Fragen oder Beratung direkt über Insta oder per Mail an: info@m3immobilienagentur.de #immobilien #immobilienmakler #maklerjob #immoverkauf #hausverkauf #m3immobilien #immoinsights #realestate #podcast #immobilientipps
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    18 分
  • Neuer Koaltionsvertrag | Das musst du als Eigentümer & Vermieter JETZT wissen

    Neuer Koaltionsvertrag | Das musst du als Eigentümer & Vermieter JETZT wissen
    2025/08/15
    Seit die neue Regierung unter Friedrich Merz (CDU) und der SPD am Start ist, ändern sich Regeln für Eigentümer und Vermieter und das kann dich direkt treffen. In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer erkläre ich, worauf es 2025 wirklich ankommt: – Mietpreisbremse: Was Vermieter beachten müssen – Modernisierungspflichten & Kostenfallen – Steuerliche Vorteile und neue Förderungen – Konkrete Tipps für Käufer, Verkäufer und Investoren Wenn du deine Immobilie richtig schützen, clever modernisieren oder profitabel verkaufen willst, solltest du diese Folge auf keinen Fall verpassen. Folge mir für ehrliche Insights aus der Immobilienwelt – überall, wo es Podcasts gibt. 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 🔔 Jetzt abonnieren, um keine Insights zum Immobilienmarkt zu verpassen. 📩 Fragen oder Beratung direkt über Insta oder per Mail an: info@m3immobilienagentur.de #immobilien #immobilienverkauf #immoverkauf #vermieter #eigentum #m3immobilien #immoinsights #realestate #podcast #immobilientipps
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    18 分
  • #35 Der Immobilienmarkt 2025 im Wandel und die Politik schaut zu? | Expertenmeinung

    #35 Der Immobilienmarkt 2025 im Wandel und die Politik schaut zu? | Expertenmeinung
    2025/08/01
    In der neuen Folge von Immo Insights mit Schäfer werfen wir einen Blick auf den Immobilienmarkt 2025 und warum jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, sich mit dem Thema Immobilienkauf oder -verkauf auseinanderzusetzen. Wir erleben aktuell einen leichten Aufschwung – die Immobilienpreise ziehen in vielen Regionen wieder an. Aber was bedeutet das für Käufer und Verkäufer? Was kannst du konkret tun, um von diesem Aufschwung zu profitieren, und was solltest du beachten, um keine Fehler zu machen? In dieser Folge gehe ich auf die folgenden Themen ein: ✅ Aktuelle Marktentwicklung und die Finanzierungssituation ✅ Chancen und Risiken für Käufer und Verkäufer ✅ Tipps zur richtigen Preisfindung und zur Vorbereitung auf den Markt ✅ Die Rolle des Neubaus und was die Politik (oder das Fehlen politischer Lösungen) damit zu tun hat Hör rein und erfahre, was du jetzt tun kannst, um deine nächste Immobilienentscheidung auf einer soliden Basis zu treffen! 🔔 Jetzt abonnieren, um keine wichtigen Insights mehr zu verpassen! 👉 Hier geht’s zur kostenlosen Ersteinschätzung: https://www.m3-saar.de/ 📱 Folge uns auf Instagram: @immo.vomschaefer 🎥 TikTok: @immo.vomschaefer #Immobilien #Immobilienmarkt2025 #Investieren #Kaufen #Verkaufen #ImmoInsights #MichaelSchäfer #M3Immobilien #Saarland #ZukunftDerImmobilien #Marktentwicklung #Neubau
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    22 分
  • #34 Zerstört der demographische Wandel den Immobilienmarkt? | Expertenmeinung!

    #34 Zerstört der demographische Wandel den Immobilienmarkt? | Expertenmeinung!
    2025/07/18
    Kleine ländliche Gemeinden sterben aus, während in den großen Städten der Wohnraummangel immer größer wird und das nicht ohne Grund. + Der demografische Wandel ist bereits in vollem Gange und verändert den Immobilienmarkt nachhaltig. Doch die Politik ignoriert dieses Problem weitgehend, und das hat gravierende Folgen für uns alle. In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer gehe ich auf die folgenden Punkte ein: Warum ländliche Regionen zunehmend unattraktiv werden Die steigende Nachfrage nach Wohnungen in Städten Wie Immobilien in ländlichen Gebieten zunehmend an Wert verlieren Chancen und Risiken für Verkäufer und Investoren Wie du dich auf die demografischen Veränderungen vorbereiten kannst Hör rein und erhalte wertvolle Einblicke, um deinen nächsten Immobilien-Schritt auf einer soliden Basis zu planen. 🔔 Jetzt abonnieren, damit du keine wichtigen Insights mehr verpasst! 👉 Hier geht’s zur kostenlosen Ersteinschätzung: https://www.m3-saar.de/ 📱 Folge uns auf Instagram: https://www.instagram.com/immo.vomschaefer/?hl=de 🎥 TikTok: https://www.tiktok.com/@immo.vomschaefer #Immobilien #DemographischerWandel #Immobilienmarkt #Investieren #Stadtentwicklung #Wohnraummangel #ImmoInsights #MichaelSchäfer #M3Immobilien #Saarland #Immobilienmarkt2023 #Verkäufer #Investoren
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    20 分
  • #33 Fix & Flip = Größte Abzocke der letzten Jahre? | Profi Makler klärt auf!

    #33 Fix & Flip = Größte Abzocke der letzten Jahre? | Profi Makler klärt auf!
    2025/07/04
    In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer nehmen wir den sogenannten Fix und Flip-Handel unter die Lupe. Ursprünglich aus den USA stammend, hat sich dieser Trend auch in Deutschland etabliert – aber ist er wirklich fair für alle Beteiligten? Wir gehen der Frage nach, warum dieses Geschäftsmodell für Verkäufer meist ungünstig ist, wenn sie sich nicht gründlich über den tatsächlichen Wert ihrer Immobilie informieren. In dieser Folge erfährst du: Was Fix und Flip eigentlich ist und wie es funktioniert Warum die gezielte Marketing-Strategie von Investoren und Maklern für Verkäufer oft nachteilig ist Die wahren Kosten für Verkäufer, die ihre Immobilie unter Wert verkaufen Wie du dich als Verkäufer vor unlauteren Angeboten schützen kannst Statistiken und Beispiele, die die Problematik belegen Meine Tipps, wie du den bestmöglichen Preis für deine Immobilie erzielst Wenn du gerade darüber nachdenkst, deine Immobilie zu verkaufen oder du wissen willst, wie du dich vor einem zu niedrigen Angebot schützen kannst, dann schau dir diese Folge unbedingt an! 👉 Folge mir für mehr Tipps und Insights rund um den Immobilienmarkt: 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 🔔 Abonniere den Kanal und verpasse keine weiteren wertvollen Tipps! 📩 Kontakt & Beratung: info@m3immobilienagentur.de #immobilien #immobilienverkauf #makler #fixundflip #immobilienmarkt #verkaufen #immobilienwissen #immotipps #immobilienbewertung #m3immobilien #immoinsights #saarland #realestate #investieren #privatverkauf
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    18 分
  • #32 Makler sind GELDVERSCHWENDUNG! | So schützt du deine Immobilie

    #32 Makler sind GELDVERSCHWENDUNG! | So schützt du deine Immobilie
    2025/06/20
    Ein falscher Makler kann dich in den Ruin treiben – ganz egal, wie gut deine Immobilie ist. In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer zeige ich dir, woran du unseriöse Makler erkennst, wie du dich vor finanziellen Verlusten schützt und worauf es bei der Maklerwahl wirklich ankommt. Inhalt dieser Folge: – Warum es so viele schlechte Makler in Deutschland gibt – Die wahren Kosten schlechter Beratung – Wie du seriöse Makler sofort erkennst – Mein persönlicher Tipp, wie du dich absicherst Wenn du gerade überlegst, deine Immobilie zu verkaufen, solltest du diese Folge auf keinen Fall verpassen. Folge mir für ehrliche Einblicke in die Immobilienwelt – auf allen Kanälen: 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 🔔 Jetzt abonnieren für mehr Einblicke aus dem Immobilienmarkt. 📩 Kontakt & Beratung direkt über Insta oder per Mail an: info@m3immobilienagentur.de #immobilien #immobilienmakler #immoverkauf #hausverkauf #maklerwahl #vertrauen #m3immobilien #immoinsights #saarland #realestate #podcast #immobilientipps
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    15 分
  • #31 Was haben uralte chinesische Energielehre und moderne Immobilien gemeinsam?

    #31 Was haben uralte chinesische Energielehre und moderne Immobilien gemeinsam?
    2025/06/06
    In dieser spannenden Folge von Immo Insights mit Schäfer wird’s ungewohnt, aber unglaublich faszinierend. Zu Gast ist Feng Shui-Expertin Maria Licata von PHOENIX STYLE. Sie erklärt, wie Räume wirken, was Energiefluss mit deinem Wohlbefinden zu tun hat und warum Feng Shui viel mehr ist als Möbelrücken und Räucherstäbchen. ✅ Was ist Feng Shui wirklich und was nicht? ✅ Wie beeinflussen Raum, Licht und Einrichtung dein Lebensgefühl? ✅ Warum Feng Shui auch für Immobilienkäufer und -verkäufer interessant ist ✅ Und: Welche simplen Tipps du sofort in deinem Zuhause umsetzen kannst 🎙️ Eine Folge zwischen Immobilien, Intuition und Inspiration mit einer Expertin, die weiß, wovon sie spricht. 📩 Du willst wissen, ob deine vier Wände im Flow sind? Oder planst den nächsten Umzug und willst von Anfang an das Beste rausholen? Dann hör unbedingt rein! 👉 Website von Maria: https://www.phoenixstyle.de/ 👉 Instagram Maria: https://www.instagram.com/riseofthephoenix_/ 👉 Instagram Michael Schäfer: https://www.instagram.com/immo.vomschaefer/ 👉 TikTok: https://www.tiktok.com/@immo.vomschaefer 🔔 Jetzt abonnieren und keine Folge mehr verpassen! #Podcast #FengShui #Immobilien #WohlfühlenZuhause #Raumpsychologie #Hauskauf #Wohnqualität #Energiefluss #ImmoInsights #M3Immobilien
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    21 分