『10分でわかる不動産・都市開発ニュース』のカバーアート

10分でわかる不動産・都市開発ニュース

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著者： 10Minutes
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10月19日まで。※適用条件あり
通勤の合間やちょっとした隙間時間に、ぜひお聴きください。 不動産・都市開発の“今”を、短時間でコンパクトにお届けします。 また、他にも皆様にお役立ちできる様々な情報を発信していますので、「10分でわかる」で検索してみてください。 ※本番組はGemini Notebookを活用して音声を制作しております。 そのため、一部不自然な表現が含まれる場合がございます。あらかじめご了承ください。℗ & © 2026 10Minutes 政治・政府
エピソード
  • 10月の金利一斉上昇でどうなる？住宅二極化と拠点集約の最新動向

    10月の金利一斉上昇でどうなる？住宅二極化と拠点集約の最新動向
    2026/10/07
    本日お届けする不動産ニュースでは、住宅市場の最新動向と注目の大型開発プロジェクトを詳しく解説します。

    まず、日銀の追加利上げに伴い、10月から変動型住宅ローン金利が一斉に引き上げられる見通しとなった話題を取り上げます。金利上昇による返済負担の増加や不動産価格への下押し圧力が懸念される中、都心中古マンション市場でも価格調整が見られ、物件ごとの価値を見極める「二極化」が鮮明化しています。

    続いて、関西における大規模な拠点再編の動きとして、京都フィナンシャルグループおよび京都銀行による本店ビルの建て替え計画を詳しくご紹介します。分散していたグループ機能や本部を一体集約し、経営基盤の強化を目指すプロジェクトの全貌に迫ります。

    さらに、三井不動産などが神戸市で推進する日本初の既存トンネルを活用した地中型データセンター開発や、国土交通省が認可したJOINによるアメリカ・オーストラリアでの都市開発支援など、多様化する不動産・都市開発の最前線をお届けします。

    今後の住まい選びや事業戦略のヒントとしてぜひお聞きください。
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    6 分
  • オークランド初の地下鉄開業やAI自動倉庫は都市をどう変えるか？

    オークランド初の地下鉄開業やAI自動倉庫は都市をどう変えるか？
    2026/10/06
    本エピソードでは、ニュージーランド・オークランドで本格始動した初の地下鉄「シティ・レール・リンク（CRL）」による交通インフラ再編や移動利便性向上の最新動向をはじめ、物流・都市開発の最前線を取り上げます。

    国内では、AIを活用したフィジカルAI制御のドライ自動倉庫プロジェクトや、関東最大級の環境配慮型物流施設「T-LOGI南船橋」の竣工、創エネ電力の都心活用など、次世代物流の取り組みが進んでいます。

    さらに、福岡・天神の「天神ビジネスセンターⅡ」への医療介護AI企業ウェルモの本社移転、品川区初のドッグランを備えた東品川海上公園のPark-PFI開業、新綱島での古民家再生商業施設「新綱島MICCA」、名古屋での高層タワーマンション計画、不動産管理DXまで、国内外で動き出す最新の都市・不動産ビジネスのトレンドをコンパクトに解説します。

    変化する都市空間や働き方、インフラ進化の「今」をぜひお聞きください。
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    6 分
  • 10月始動の空飛ぶクルマ調査と銀座木造ホテルは都市を変えるか？

    10月始動の空飛ぶクルマ調査と銀座木造ホテルは都市を変えるか？
    2026/10/05
    都市開発と最新インフラの最新動向をお届けするポッドキャストエピソード。今回は、大阪市内146カ所の既存ビル屋上「Hマーク」を空飛ぶクルマの代替空港として活用する本格調査の始動（Osaka Metro・SkyDrive等による2026年10月発表）と、東京都中央区銀座7丁目で着工する日鉄興和不動産初の高層ハイブリッド木造ホテル「（仮称）木挽ビルホテル計画」（2029年10月開業予定）をピックアップ。既存インフラの有効利用による都市型エアモビリティネットワーク構築の可能性や、木鉄ハイブリッド構造を採用した持続可能な環境配慮型建築の先進事例について解説します。先進技術とサステナビリティが拓く新しい都市空間の未来像と、まちづくりへのインパクトに迫ります。
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    6 分
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