星宝｜你准备好和Yuki一起揭开硅谷商业地产的“深水”秘密了吗？
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星宝｜你准备好和Yuki一起揭开硅谷商业地产的“深水”秘密了吗？
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このコンテンツについて
🌟星宝嘉宾：Yuki Li 北美教育集团地产部总监｜专精商业地产选址投资开发
小红书：Yuki Li硅谷coffee chat｜小红书号：743949834
如果你也希望来到节目中分享你的故事，非常欢迎你填写这份问卷，
https://forms.gle/JhXsfupFe729HuJi6
✨本期亮点：
- 作为USC公共事业管理专业的毕业生，Yuki分享了她从洛杉矶到华南，再到硅谷的商业地产，以及在spring education，负责管理新建San Bruno Stratford校区的经历。
- Yuki解释了broker与agent的区别，她为华人客户提供出海项目中的合同与法规建议，商业地产合同往往长达5-10年，不能随意退出，因此建议以敬畏之心多做调研。
- 她分享了商业地产找broker和律师有很多坑，希望老板们多沟通多了解。
- Yuki讲述了她如何克服英语障碍和谈判焦虑，强调成长型心态、相信直觉，并将人生比作有趣的“通关游戏”，鼓励大家勇敢面对挑战。
- 她推荐《三体》、《人类简史》、《被讨厌的勇气》和Naval Ravikant的宝典。
✨Timeline:
- 00:10:10 - 客户类型与出海建议：服务国企出海企业和小型生意主（如餐馆、办公室），强调美国法规严格，需教育客户适应合同与mindset。
- 00:30:00: 如何挑选好的商业地产的Broker？要会操心客户，管到底；但是外行人很难分辨好坏，因为没有排名，只能多聊看看三观合不合。
- 00:51:18 - 成长型心态分享：视不适为机会，将人生比作通关游戏，面对挑战保持积极，相信gut feeling。
联系我们：
- myspark.Ljj@gmail.com
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