エピソード

  • 146.出張のプロが語る快適ビジネスホテル20の条件

    146.出張のプロが語る快適ビジネスホテル20の条件
    2025/09/25
    全国を飛び回る私が仕事や試験のパフォーマンスに直結する快適なビジネスホテルの条件を整理、実体験を交えながら、ただ寝るだけではない「出張を支えるホテル選び」のポイントをお話しします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/
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    22 分
  • 145.相続でよくある使用貸借トラブル

    145.相続でよくある使用貸借トラブル
    2025/09/18
    不動産相続の現場で意外と多く登場する「使用貸借（しようたいしゃく）」という言葉、親族間や知人同士において、無償で貸している土地や建物に関わるこの契約形態は相続時に思わぬ問題やトラブルを生むことがあります。今回のエピソードでは実際の現場でよく出会うケースをもとに①使用貸借とは何か②相続でどんな問題が起こるのか③トラブルを防ぐための考え方についてわかりやすくお話しします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/
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    16 分
  • 144.相続で敬遠される不動産ランキング

    144.相続で敬遠される不動産ランキング
    2025/09/11
    相続と聞くと「資産が増える」「不動産がもらえる」と思われがちですが、現場ではむしろ「いらない」「困った」という声が年々増えています。私の鑑定の現場でも「正直、相続したくないのですが」という相談はもはや珍しくありません。今回のエピソードでは敬遠されがちな不動産をランキング形式でご紹介しながら、なぜ相続したくないのか、どうしてトラブルの元になるのか、何に気をつければよいのかについて具体例を交えてお話しします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/
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    18 分
  • 143.親が元気なうちに聞くべき5つのこと

    143.親が元気なうちに聞くべき5つのこと
    2025/09/04
    「もっと早く聞いておけばよかった」「元気なうちに話せていたら」 相続や終活の現場で何度も耳にしてきた後悔の声、私自身も父の相続でその思いを経験しました。「今は元気なのに、そんな話をして大丈夫かな」という気持ちは私も痛いほど分かります。意志がはっきりしていて笑って話せる今こそが聞いておくべきタイミングです。 今回は親が元気なうちに必ず聞いておきたい5つのことを経験と事例を交えてお話しします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/
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    16 分
  • 142.砂漠のスリルと香りに包まれて

    142.砂漠のスリルと香りに包まれて
    2025/08/28
    舞台はアラブ首長国連邦・ドバイ郊外の広大な砂漠 デザートサファリで体験した砂丘を駆け抜けるスリル、風が運ぶ砂の香り、砂漠特有の静寂と空気感など、五感すべてが刺激される圧倒的な非日常の様子をお届けします。 旅といえば非日常ですが今回の体験はその中でも格別、耳から砂漠を旅するようなひとときを是非お楽しみください。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/
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    17 分
  • 141.AIと不動産鑑定士の未来

    141.AIと不動産鑑定士の未来
    2025/08/21
    「AIが発達したら不動産鑑定士の仕事は無くなるのでは？」、そんな疑問を最近よく耳にするようになりました。私にはひとつの確信があります。AIが進化しても不動産鑑定士の仕事は無くならず、その価値はさらに高まっていくということです。 今回はAIの進歩と不動産鑑定士の役割の変化、これからの未来について私の考えを交えてお話ししていきます。「専門家の仕事はどう変わるのか？」に興味のある方は必聴です。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/
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    15 分
  • 140.海外に行くことの効用～旅が人生を変える理由～

    140.海外に行くことの効用～旅が人生を変える理由～
    2025/08/14
    日本を訪れる外国人観光客は過去最多ペースで増加していますが、一方で、日本の若者の海外旅行離れが進んでおり、日本人のパスポート保有率は6人に1人、約17％までに落ち込んでいます。 空港のゲートを抜け、湿度も匂いも違う空気が肌に触れた途端、五感は一気に研ぎ澄まされます。見慣れない標識、耳慣れない言語、そして、見上げた空の色までもがいつもの日常とは別世界です。 海外の旅は「地図の上の点」を「心に残る物語」へと変換し、私たちの価値観に揺さぶりをかけます。今回は海外も旅する私が海外へ行くことがもたらす効用をお話します。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/
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  • 139.イメージの向こう側のフィリピン

    139.イメージの向こう側のフィリピン
    2025/08/07
    「フィリピン？ なんとなく、ちょっと危なそうで、発展途上のイメージ」そう感じているあなた、きっと初めて訪問する前の私と同じです。 実際にこの国を訪れたときに私は驚きました。空港を出ると、高層ビル、整備された街路、英語でスマートに会話する若者たち。私の中のフィリピン像って間違っていたかもと感じました。 今回は、「イメージ」と「現実」の間にあるフィリピンについての10のギャップを旅のエピソードを交えながらご紹介します。先入観を一度捨てて耳を傾けてみることを強くお勧めします。 ■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！https://x.gd/1O1Mp 【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei 【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315 【無料動画:不動産鑑定士活用講座】↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp 【入村不動産鑑定HP】↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/ 【入村匡哉のFacebook】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/ 【入村匡哉のInstagram】↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/
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    20 分