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旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室

旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室

著者： 入村匡哉（不動産鑑定士・シニアワインエキスパート）
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概要

 今日から不動産の相続・売買・交渉・裁判などの不動産評価等のお悩みに役立つ豊富な不動産相談解決に使えるポイントや事例、ニッチな全国約8000人の国家資格者不動産鑑定士の活用の仕方などの話を中心に配信しています。
また、日本ソムリエ協会の認定資格も持っていますので、旅先で飲んできたワインとグルメの話もしちゃいます！

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入村匡哉（不動産鑑定士・シニアワインエキスパート） 個人ファイナンス 経済学
エピソード
  • 166.冬の高級魚クエ（アラ）を語る

    166.冬の高級魚クエ（アラ）を語る
    2026/02/12

    今回は冬の高級魚クエ（アラ）を語ります。「あら＝切れ端」という誤解はなぜ生まれたのか？刺身では終わらない鍋と出汁で完成する魚の本質、私はフグよりアラに惹かれます。その理由をお話しします。

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    19 分
  • 165.有名建築家のテナントビル～価値はデザインだけで決まらない～

    165.有名建築家のテナントビル～価値はデザインだけで決まらない～
    2026/02/05

    一目で惹きつけられる有名建築家のテナントビル、他方で現場では「美しいのにうまくいっていない建物」も少なくありません。
    テナントビルの価値は使われ続けるかどうかで決まります。デザイン性と収益性、建築としての完成度と不動産としての完成度のバランスが崩れたとき、何が起きるのか？
    不動産鑑定の現場から見たリアルな評価と長く価値を保つ建物に共通する視点をお話しします。

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    17 分
  • 164.相続直後の不動産売却判断の注意点

    164.相続直後の不動産売却判断の注意点
    2026/01/29

    相続が起きると早く売ったほうがいいのではと考えがちです。相続直後は心も情報も整っていない判断に向かない時間帯、売る・売らないの二択で考えてしまうことで、本来、選べたはずの道を狭めてしまうケースも少なくありません。
    税金・制度・不動産の特性・家族の気持ち等の判断の順番を整えることが後悔しない選択につながります。
    今回は一呼吸置くことの大切さを実例とともにお伝えします。

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    14 分
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