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旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室

旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室

著者： 入村匡哉（不動産鑑定士・シニアワインエキスパート）
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今日から不動産の相続・売買・交渉・裁判などの不動産評価等のお悩みに役立つ豊富な不動産相談解決に使えるポイントや事例、ニッチな全国約8000人の国家資格者不動産鑑定士の活用の仕方などの話を中心に配信しています。
また、日本ソムリエ協会の認定資格も持っていますので、旅先で飲んできたワインとグルメの話もしちゃいます！

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入村匡哉（不動産鑑定士・シニアワインエキスパート） 個人ファイナンス 経済学
エピソード
  • 188.不動産鑑定士の私が見る絶景

    188.不動産鑑定士の私が見る絶景
    2026/07/16

    絶景と聞くと富士山、海に沈む夕日、桜や紅葉、海外の街並みなどを思い浮かべる方も多いと思います。
    私は仕事柄、日本各地を訪れる機会があり、旅先の景色を見ながら、なぜこの場所に人が集まるのか？なぜこの街は発展したのか？なぜここに価値が生まれたのか？を考えてしまいます。
    今回は観光客としての感動に加え、不動産鑑定士ならではの視点から景色と土地の価値、人の流れ、街の成り立ちについてお話しします。

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    17 分
  • 187.未登記建物の現状と留意点

    187.未登記建物の現状と留意点
    2026/07/09

    先日、現存する建物のうち2割を超える建物が未登記であることが報道されました。建物は建てたら当然登記されるものと思われがちですが、実際には全国に多くの未登記建物が存在しています。
    未登記建物は普段は問題が見えにくい一方、相続、売買、融資、建替え、災害復旧などの場面で大きな支障となることがあります。
    今回は未登記建物とは何か、なぜ発生するのか、どのようなリスクがあるのか、不動産鑑定士の立場から見た留意点についてお話しします。

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    19 分
  • 186.いざいざ奈良～大人になってわかる奈良の魅力～

    186.いざいざ奈良～大人になってわかる奈良の魅力～
    2026/07/02

    JR東海の奈良観光キャンペーン「いざいざ奈良」は、大人になった今だからこそ感じられる奈良の歴史や文化、街の空気を伝える内容です。
    奈良は修学旅行や日本史の教科書で一度は触れたことのある場所かもしれませんが、大人になって改めて訪れると寺院や街並み、鹿との共生、古都としての空気感が以前とは違った深みを持って感じられます。
    今回は知っているつもりだった奈良をもう一度味わい直すという視点から大人になって感じた奈良の魅力についてお話しします。

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    20 分
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