エピソード

  • 第30回 知らないと騙されるAIを活用した投資

    第30回 知らないと騙されるAIを活用した投資
    2024/05/28
    不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、はたまた業界の裏事情などを不動産会社である 株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ) がストレートにお伝えする番組。アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子 今回のテーマは・・・ 知らないと騙されるAIを活用した投資 今回は不動産とAIのマッチングについて！実は咲本さんは3年ほど前に、不動産とAIについてのお話を書籍として出版されていましたが、その時のAＩと今のＡＩの状況では、全く違う状況になっているということで、改めて丁寧にAIがどのように不動産に関わってくるのか？また、AIに騙されないようにするにはどんなことに注意したら良いのか？など、AI肯定派の咲本さんだからこそ話せる、AIとの向き合い方や使い方を踏まえてお話しします！今回も盛りだくさんです！ 番組では不動産投資に関する質問、咲本慶喜への質問もお待ちしております。 メッセージはこちらから！
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    40 分
  • 第29回 若者を応援、地方を応援

    第29回 若者を応援、地方を応援
    2024/05/14
    不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、はたまた業界の裏事情などを不動産会社である 株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ) がストレートにお伝えする番組。アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子 今回のテーマは・・・ 若者を応援、地方を応援 今回は咲本さんの仕事仲間で27歳の若者の「今仕事が楽しくてしょうがないんですよ、」という言葉から、ゲストに TOKYO FMでは『Skyrocket Company』 内「スカロケ移住推進部」などでご活躍されている堀口正裕さんをお迎えして、地域を良くしようと考えている若者についてお聞きします。堀口さんと企画した、咲本さんの学生を対象とした2時間程度の座談会お話から、地方でこそ投資をすべきと考える咲本さんの自論など、今回も盛りだくさんの内容です！ 番組では不動産投資に関する質問、咲本慶喜への質問もお待ちしております。 メッセージはこちらから！
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    34 分
  • 第28回 永久保存版!数字で検証,ワンルームマンション投資が儲からない理由

    第28回 永久保存版!数字で検証,ワンルームマンション投資が儲からない理由
    2024/04/30
    不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、はたまた業界の裏事情などを不動産会社である 株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ) がストレートにお伝えする番組。アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子 今回のテーマは・・・ 【永久保存版!数字で検証,ワンルームマンション投資が儲からない理由】 前回、ワンルームマンション投資が儲からない理由をお話ししましたが、 皆さん、数字を正しく理解していない！ということで、 今回は ・投資用ワンルームマンションは本当に儲かるのか？ ・資産になるのか？ ・節税になるのか？ この3点を、具体的に数字で検証していきます！ 番組では不動産投資に関する質問、咲本慶喜への質問もお待ちしております。 メッセージはこちらから！
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    36 分
  • 第27回 ワンルームマンション投資が儲からない理由

    第27回 ワンルームマンション投資が儲からない理由
    2024/04/16
    不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、はたまた業界の裏事情などを不動産会社である 株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ) がストレートにお伝えする番組。アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子 今回のテーマは・・・ 【ワンルームマンション投資が儲からない理由】 前回に続き21年間野球一筋の生活から不動産投資と出会った河野祐斗さんをゲストにお迎えしてワンルームマンションを現在進行形で所有している方のリアルなお話をお聞きします。今回は実際に河野さんがお持ちの物件を咲本さんが「忖度なしに」評価します！物件の現在の状況から将来まで考えたリアルな評価から「良い物件」の基準やワンルームマンションの特徴が浮き彫りになります！ 番組では不動産投資に関する質問、咲本慶喜への質問もお待ちしております。 メッセージはこちらから！
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    32 分
  • 第14回 投資ワンルームマンション裁判事例

    第14回 投資ワンルームマンション裁判事例
    2023/10/10
    不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、はたまた業界の裏事情などを不動産会社である 株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ) がストレートにお伝えする番組。アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子   今回のテーマは・・・ 【投資ワンルームマンション裁判事例】 今回は個人的にワンルームマンションを不動産会社から購入して、 リスクについて説明がされていなく、損失が出てしまった場合、泣き寝入りせずにそれを裁判したらどういう判決がでるのか・・・ 実際に裁判をした事例から考え、知識を蓄える回です！ 裁判に勝つという事をスポーツのゲームのように 勝者と敗者のようにとらえがちですが、実際は全く違うとのこと。今回ご紹介する裁判事例も判決を正しく読み解くと・・・後半では裁判になる前にトラブルを防ぐ方法やその解決方法について教えていただきました！ 番組では不動産投資に関する質問、咲本慶喜への質問もお待ちしております。 メッセージはこちらから！
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    31 分
  • 第12回 ARUHIフラット３５不正融資の真相 ゲスト：一般社団法人 ReBORNs 代表 冨谷皐介 さん

    第12回 ARUHIフラット３５不正融資の真相 ゲスト：一般社団法人 ReBORNs 代表 冨谷皐介 さん
    2023/09/12
    不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、はたまた業界の裏事情などを不動産会社である 株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ) がストレートにお伝えする番組。アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子   今回のテーマは・・・ 【ARUHIフラット３５不正融資の真相】第7回配信回にてご登場いただいた、一般社団法人ReBORNsの代表 冨谷皐介 さん 「かぼちゃの馬車事件」の真相について語っていただいた回の反響を受け再びゲストに登場！　現在、冨谷さんが活動中の「AF（アルヒフラット）35被害者同盟」スルガ銀行の一件とは異なり若い方が被害に遭われたというその事件の概要からその手口の共通項からいくつか抜粋していただき解説していただきました。さらに実際に被害に遭われた被害者の会代表「イトウ」さん（仮名）にお電話を繋ぎその実態について語っていただきました。文書改ざんや偽造など信じられないお話だらけですが・・・全て事実です！ 冨谷皐介 さん のご著書「かぼちゃの馬車事件 ～スルガ銀行シェアハウス詐欺の舞台裏」全国書店にて販売中です。   番組では不動産投資に関する質問、咲本慶喜への質問もお待ちしております。 メッセージはこちらから！
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    29 分
  • 第11回 建物の耐震性から考える、世の中の矛盾

    第11回 建物の耐震性から考える、世の中の矛盾
    2023/08/29
    不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、はたまた業界の裏事情などを不動産会社である 株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ) がストレートにお伝えする番組。アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子   今回のテーマは・・・ 【建物の耐震性から考える、世の中の矛盾】 また恐ろしいタイトルですが・・・ 建物には「耐震基準」というものがあり、地震の多い日本では建築に関する法律は特に厳しいものになっています。しかしこの「耐震基準」は大きな地震が起きるたびに更新されていっているのです。建てられた基準の新旧で物件の何が違うのか？　建物の強度だけでなく地盤も重要・・・さらに平成25年にできた「建築物の耐震改修の促進法」のお話からマンションの耐震性を診断するか否かのお話。そこから見えてくる矛盾とは！？ 番組では不動産投資に関する質問、咲本慶喜への質問もお待ちしております。 メッセージはこちらから！
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    33 分
  • 第9回 プロは手を出さないけど、初級者はいい物と感じてしまう物件とは？

    第9回 プロは手を出さないけど、初級者はいい物と感じてしまう物件とは？
    2023/08/01
    不動産の投資に興味ある方に失敗しない方法や成功者の考え方、はたまた業界の裏事情などを不動産会社である 株式会社「GO STRAIGHT」咲本慶喜(さきもと よしのぶ) がストレートにお伝えする番組。アシスタントはフリーアナウンサー古賀涼子   今回のテーマは・・・ 【プロは手を出さないけど、初級者はいい物と感じてしまう物件とは？】 もしかしたら、今営業マンから進められていいと感じている物件、あてはまっているかも！？今回はそんな怪しい物件を具体的に教えていただきました！ワンルームマンションやシェアハウス投資の現状やメリットデメリット。営業マンがセールストークで言う「将来の資産形成の為」って本当になるの？？物件選びに大切な「含み損を意識する」とは一体どういうことなのか・・・ 番組では不動産投資に関する質問、咲本慶喜への質問もお待ちしております。 メッセージはこちらから！
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    41 分