エピソード

  • #04 その土地、二度と家が建てられません｜知人間売買で起きたこと

    #04 その土地、二度と家が建てられません｜知人間売買で起きたこと
    2026/08/26

    知り合いから家を買う。不動産屋を介さず当事者だけで進めた場合に何が起きるのか。再建築不可の土地、他人の敷地を跨ぐ水道管——実際にあった事例から考えます。
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    13 分
  • #03 募集0日で決まった民泊物件と、貸す側のホンネ

    #03 募集0日で決まった民泊物件と、貸す側のホンネ
    2026/08/18

    2023年、民泊ブームで一戸建ての問い合わせが殺到していた頃の話。

    興味本位の人もいれば、本気で動く人もいる。その差はどこに出るのか。


    今回は、クリーニング中でまだ募集をかける前の物件が、

    募集0日で決まった一件を振り返ります。


    後半は、貸す側から見た民泊の本音について。

    固定資産税のこと、運営者が代わるときのこと。

    大阪市の特区民泊は2026年5月で新規受付が終了し、

    状況も変わりつつあります。


    「参謀明神」は、物件を、経営から考える。

    経営者の隣を走る不動産屋のラジオです。
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    11 分
  • #02 物件を紹介するだけじゃなくて〇〇も紹介

    #02 物件を紹介するだけじゃなくて〇〇も紹介
    2026/08/01

    デザイナー松尾と知り合った参謀明神。一番最初に紹介したのは、物件ではなく経営者の会でした。
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    12 分
  • #01 経営者の隣を走る不動産屋のラジオ「参謀明神」はじまります！

    #01 経営者の隣を走る不動産屋のラジオ「参謀明神」はじまります！
    2026/07/26

    「参謀明神」はじまります。お金だけの取引じゃない。これから商売を始める人の隣で、相談にも人の紹介にも乗っちゃう不動産屋・明神さんの話です。初回は、その異色の経歴から。生々しく、でも爽やかに。
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    9 分