今回のテーマは不動産ビジネスの「ブレイクスルー」です。

これまでの振り返って事業が伸びた瞬間とその要因についてお伺いしました。

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▼今回のトーク内容

これまで経験してきた3つのブレイクスルー/うまく波に乗ること/経営とは諦めないこと

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

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・アシスタントMC: 阿部真理

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・制作: Aristo Podcast Studio

　公式HP:⁠⁠⁠⁠⁠⁠ https://podcast.aristo-marketing.net/⁠⁠⁠⁠⁠⁠

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月に一度の番外編、今回は北海道千歳市の「ラピダス半導体工場建設とその影響」について取り上げました。

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P.S. 番組が開始してから３ヶ月が経過しました。好評につき、番組の継続が決まりました。いつもお聞きくださりありがとうございます。

▼今回のトーク内容

ラピダスの半導体工場について/巨大雇用創出がもたらす地域経済の変化/人口増加のメリットと税収の重要性/もし千歳市市長なら何をする？

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

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・アシスタントMC: 阿部真理

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今回のテーマはビジネスの「拠点」です。

札幌を拠点とした理由。そして、札幌を拠点にすることで実際に感じているメリットデメリットについて語っています。

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▼今回のトーク内容

札幌を拠点にする理由/札幌でのビジネスのメリットとデメリット/事業機会と競争環境/地方経営者の高齢化と承継問題/北 海 道 の 経 済 成 長 と インバウンドグ ロ ーバ ル 展 開 / 地域経 済への貢献と企業への支 援

▼出演

・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

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今回のテーマは「外部環境の変化とリスクテイク」です。

今現在、不動産ビジネスを取り巻く外部環境の変化をどのように捉えているのか。また、ベンチャー企業としてそのリスクとどう向き合っていくのかについて語っています。

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▼今回のトーク内容

不動産業界の現状と課題/リスク管理と戦略的アプローチ/外部環境の変化とリスク管理/宿泊業界の価格変動と市場の動向/中古市場の可能性と戦略/数値化と判断軸の重要性

▼出演

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今回のテーマは「"ゼロ"からの不動産ベンチャー挑戦」です。

スキルや経験が無い状態からでもどのようなスタート切り、ステップを踏んでいけるのか。またその実例について語っています。

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▼今回のトーク内容

ゼロからの挑戦/キャリアパスと成長のステップ/初心者が直面する壁/若手社員の成長と挑戦/未経験者へのメッセージ

▼出演

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月に一度の番外編、今回は日本ハムファイターズの「エスコンフィールド移転」について取り上げました。

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▼今回のトーク内容

日本ハムの移転経緯 / 札幌ドームの制約と収益構造 / 北広島市の誘致と開発戦略 / 球場を自前で持つ意義 / 売上の劇的増加とその内訳 / ファミリー層の取り込み戦略 /北開道地所が考える 北広島の街づくり構想 / アメリカのスタジアム型都市モデル（オースティン)

▼出演

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今回のテーマは事業成長の肝心要、「"ヒト"の採用」です。

採用活動に対してどのように、そしてどれだけ力を入れているのか。北開道地所の取り組みについてご紹介しています。

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▼今回のトーク内容

不動産業界の現状と未来/人材採用の重要性/良い人材の定義/採用活動の実践/採用目標とビジョン/不動産業界の特性/人材不足と採用方法/お金に対する考え方/独立と成長の関係

▼出演

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今回のテーマは「テクノロジー」の重要性とその活用についてです。

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▼今回のトーク内容

00:00 不動産業界の現状と課題

01:10 テクノロジーの重要性

06:01 デジタル化と業務効率化

12:10 法的な課題とデジタル化の進展

16:13 AIの活用と未来の展望

21:51 AIの活用と業界の変化

24:24 AIエージェントの進化と可能性

29:05 人間とAIの役割分担

32:34 人間関係の重要性とAIの効率化

36:50 AIの進化と未来の展望

▼キーワード

不動産、テクノロジー、AI、業務効率化、デジタル化、未来、人間の役割

▼出演

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