エピソード

  • 【2026.6月】我が人生そして司法書士（目黒信宏会員）

    【2026.6月】我が人生そして司法書士（目黒信宏会員）
    2026/06/25
    エフエムたいはく『あっ！司法書士に聞いてみよう！』は宮城県司法書士会が毎月第４木曜日の14時から仙台市のコミュニティFM局で放送している30分のラジオトーク番組です。（78.9MHz） このブログでは番組で放送された音源を掲載し、前半と後半の出だしのトークの一部（要約）と概要をご紹介しています。 2026年月6月25日（木）は、宮城県司法書士会の 目黒信宏さん に「我が人生そして司法書士」というテーマでお話を伺いました。 ※目黒信宏さんの過去のお話はこちらです。 2022年9月22日　【2022.9月】配偶者居住権について 前半 目黒さんと私（笹崎）は幼稚園が同じでした ー 4年ぶりのご出演ですね。よろしくお願いします。本日のテーマは「我が人生そして司法書士」ということですが 目黒　実はですね、私ども司法書士はお客様に対して常日頃から終活をお勧めいたしておりますが、自分を振り返ってみるとなかなかやっていないなというふうに本当に反省をしまして、医者の不養生とか紺屋の白袴とかいろいろ言いますよね。 そんな感じで全然やっていないという自分に気が付いてですね、やはり自分の人生を一回振り返ってみたほうがいいんじゃないかということで、最終的に司法書士になった経緯とかその辺も含めてお話しできればということでこのテーマを選ばせていただきました。 ー はい、楽しみにしております。スタートはどこから？ 目黒　はい、私は生まれは仙台市内で商家に生まれまして、商家では子供というか赤ん坊は邪魔な存在というかそういうこともございまして、幼稚園は3年保育でした。 また小さいころから「食べるのが遅い人間はなんでも遅いんだ」としつこいくらいにいわれましたですね。そういったことが私の基本的な人格形成につながっていったのかなとも思います。 ー 先ほど私の幼稚園の先輩であることがわかったんですよね！ 目黒　おっしゃるとおりでございます。 ー びっくりして先ほどは打ち合わせで盛り上がって先輩とおよびしようか？などと話していたのですが、そこから次のステップということになるわけですね。 目黒　まあ、経緯からお話申し上げますと、実はですね、大学受験のときにある小説を読みました。第一回芥川賞の受賞作家で石川達三さんという方がいらっしゃるんですけど、その方の『青春の蹉跌（さてつ）』という本です。 蹉跌（さてつというのはつまずきという意味なんですけれど、その本を受験時代の夏休みにたまたま見ることがありまして、この時に、法律っていうのは使いこなせば非常に人間の役に立つ、自分の人生にとって役に立つんだなということに気が付きました。（以降のお話は再生プレイヤーでお聴きください　※続きは05:00前後からです。） https://jobneta.sasamedia.net/miyashikai/wp-content/uploads/2026/06/0625siho.mp3 ※音源はApple、Spotify、Amazon等の各Podcastでも配信しています。 ※番組の概要や最新の放送につきましてはトップページをご覧ください。 リクエストコーナー 後半 中国渡航がきっかけで二度目の”死にそうになったこと”が…（続きは音声で） 司法書士の目黒信宏さん（左）とパーソナリティの笹崎久美子（右） ー 前半のお話を整理いたしますと、造船工学科を卒業されて貿易商社にお入りになったんですね。船はつくらなかったんですか？ 目黒　そまあ、不況業種を渡り歩いたという感じがありまして、私がちょうど在学中に造船自体がだいぶ不況になりまして、（海外に興味があったので）海外に行くとしたら手っ取り早いのが貿易商社だな、ということでそちらのほうに入りました。 ー 海外つながりだったんですね 目黒　おっしゃるとおりです。ブラジルに親戚もいますし、海外に行くのが非常に好きだったので海外に関係があるというくくりですね。 ー その貿易商社の次が司法書士ですか？ 目黒　本いえそうじゃなくて、先ほど申し上げましたけどタクシーですね。そのあとちょっと地元に戻りまして絵関係の会社に携わった時期があったんですね。それと同時に私はやっぱり外国というのが好きだったので会社を立ち上げました。中国茶とかあとはロシアの...
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  • 【2026.5月】おひとりさま/おふたりさまの将来へのそなえについて（松井しおり会員）

    【2026.5月】おひとりさま/おふたりさまの将来へのそなえについて（松井しおり会員）
    2026/05/28
    エフエムたいはく『あっ！司法書士に聞いてみよう！』は宮城県司法書士会が毎月第４木曜日の14時から仙台市のコミュニティFM局で放送している30分のラジオトーク番組です。（78.9MHz） このブログでは番組で放送された音源を掲載し、前半と後半の出だしのトークの一部（要約）と概要をご紹介しています。 2026年月5月23日（木）は、宮城県司法書士会の 松井しおりさん に「おひとりさま/おふたりさまの将来へのそなえについて」というテーマでお話を伺いました。 ※遺言についての過去の記事はこちらをご覧ください。 ※相続と登記についての過去の記事はこちらをご覧ください。 前半 お子さんがいないご夫婦の場合は亡くなった方の兄弟姉妹も相続人 ー 今日は「おひとりさま/おふたりさまの将来へのそなえについて」というテーマですね。司法書士がお手伝いできることからご紹介ください 松井　わかりました。今回はお子さんがいない場合を想定しています。お子さんがいれば（亡くなった場合も）お子さんが相続人になりますし、手続き関係をしたり財産を受け継いだりできますが、お子さんがいない場合は相続関係が複雑になってしまうこともあり「備えが必要と聞いたのですが・・・」というご相談をいただくことも多いので、そのあたりをお話させていただこうと思います。 例えば、お子さんがいらっしゃらなくても、結婚されているので妻が相続人として全財産を受け継ぐと思われがちですが、夫に兄弟がいてその兄弟はもうすでに亡くなっているときは、甥っ子や姪っ子も相続人になります。 そんなことが亡くなってしまってからわかったりすると、甥御さんや姪御さんと協力して手続きを進めていかなくてはなりません。疎遠であったりあまり交流がない場合でもその方達と遺産分割協議をしていかなければいけないという事態になってしまったり。そんなとき「妻にすべてを相続させる」という遺言を残しておけばそういうことは防げます。 あるいはおひとりさまの場合は相続人がいなかったり、いらっしゃっても先ほどのように疎遠なご兄弟だったり交流のない甥御さん姪御さんしかいないようなときに、専門家に死後事務委任みたいな形でお願いするなど、そういう部分でお手伝いできることがあります。 ー 実際にご相談は多いのですか？ 松井　私たちは無料相談会や女性のための相談会などをやっているんですけれども、そのときに「何か備えたほうがいいと思うんだけれども、どうしたらいいかわからなくて・・・」みたいな形でご相談をいただくことがあります。 ただ、そこで、こういう手段があります、こういう手段があります、というふうにお話をして「じゃ、こうします」という方もいれば、ちょっとなにかいろいろあるのか余計悩んでしまう方もいらしゃって、悩ませちゃったかな、と思うこともあります。（以降のお話は再生プレイヤーでお聴きください　※続きは03:30前後からです。） https://jobneta.sasamedia.net/miyashikai/wp-content/uploads/2026/08/0528siho.mp3 ※音源はApple、Spotify、Amazon等の各Podcastでも配信しています。 ※番組の概要や最新の放送につきましてはトップページをご覧ください。 リクエストコーナー 後半 20年後は誰にもわからない。業者選びは慎重に 司法書士の松井しおりさん（左）とパーソナリティの笹崎久美子（右） ー 前半のお話をまとめますと、将来の備えとして遺言が大事ということですが、お若い方だと亡くなるというのも先の話ですよね。 松井　そうなんですよね。なかなかちょっと具体的に想像が難しいですよね。 ー そして周りに迷惑をかけないと思い過ぎないことも1つのポイントと伺いました 松井　そうですね。自分の希望を一番に考えてほしいです。夜な夜なエンディングノートを書きながら、迷惑をかけないように、迷惑をかけないように、と思っているとだんだん暗くなってきちゃうと思うので。 ー あと、やっぱり情報が最近多くないですか？ 松井　本当にそうなんですよ。今は高齢者の方が多いですし、パートナーと死別されていたり、元々シングルだったりしてすごく不安に感じている...
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    27 分
  • 【2026.4月】離婚の相談について（黒川尚美会員）

    【2026.4月】離婚の相談について（黒川尚美会員）
    2026/04/23
    エフエムたいはく『あっ！司法書士に聞いてみよう！』は宮城県司法書士会が毎月第４木曜日の14時から仙台市のコミュニティFM局で放送している30分のラジオトーク番組です。（78.9MHz） このブログでは番組で放送された音源を掲載し、前半と後半の出だしのトークの一部（要約）と概要をご紹介しています。 2026年月4月23日（木）は、宮城県司法書士会の 黒川尚美（くろかわ なおみ）さんに「離婚の相談について」というテーマでお話を伺いました。 前半 法改正で財産分与の期間が延長されました ー 今日は離婚の相談がテーマですが、司法書士の方もお手伝いできることがあるんですね 黒川　はい。 離婚というと、弁護士さんのイメージが強いと思います。もちろんこれは弁護士さんじゃないとダメだな、というご相談は弁護士さんにちゃんとおつなぎするんですけれども、実は司法書士がサポートできるということも結構あることを今日はお伝えしたいなと思いまして・・・ ー お手伝いできるのはどんな分野ですか？ 黒川　そうですね、離婚協議書の作成のサポートですとか、養育費の取り決めを法的に有効な形にするための文書の作成支援などです。 そして一番得意なところですと、不動産の名義変更ですね。財産分与に伴って不動産を奥様の名義に変更したりですとか、そういった場合には不動産の名義変更という登記をいたしますので、そういったことは得意分野ですね。 ー そういえば法律が変わったんですよね。共同親権については私もニュースで見ました 黒川　はい、法改正がありまして今年の4月1日から法律が色々変わりました。司法書士の業務に密接に関連しているものとしては、財産分与の期間が延長されたということです。離婚されてから財産分与の協議をすることもあると思うんですけど、その協議期間（請求期限）が大幅に延長されまして、2年から5年になりました。 財産分与というのはご夫婦が築いたプラスの財産を離婚のときにどう分けるか？というお話なんですが、それを2年以内に決めなくてはいけなったものが5年に伸びたということです。離婚したばかりで慌ただしくて、なかなかそういったことを話し合う機会がなかったとしても、期間が延びたことで少し猶予持って話し合うこともできるかな、というところです。 ー 離婚だけではなく何かの協議でなかなか結論が出ないと、1年2年があっという間に過ぎるというお話も伺うことがあります 黒川　そうですね、（離婚の場合は）苗字が変わったりですとか、その届け出や税金の問題ですとか、やはり精神的にも辛い中で様々な手続き進めていかなくてはいけないので、そのあたりでもやはり延長されたということは、大きなことだと思いますね。（以降のお話は再生プレイヤーでお聴きください　※続きは06:00前後からです。） https://jobneta.sasamedia.net/miyashikai/wp-content/uploads/2026/07/ec4fa42298c7df2c5919ce4a8fec9502.mp3 ※音源はApple、Spotify、Amazon等の各Podcastでも配信しています。 ※番組の概要や最新の放送につきましてはトップページをご覧ください。 リクエストコーナー 後半 離婚時にローンが残っている不動産があると？ 司法書士の黒川尚美さん（左）と番組パーソナリティの笹崎久美子 ー 離婚のときの財産分与はスムーズにいかないときもあるのでは？ 黒川　大きな財産なので、持ち家をお2人でどうするかという問題はすご多いと思うんですよね。 ー 若いご夫婦の離婚の場合はまだローンを払っているケースもありますよね 黒川　そうですね。 そこがなかなか難しいところがあって、要は住宅ローンを借りていてまだ残債が残っている状態で、例えば収入のあるご主人の方が債務者になっていたりすると、その不動産を奥さんに渡して名義もご主人から奥さん名義に変えたいと思っても、奥さんに十分な収入があってお支払いできるのであればいいんですけれども、いずれにしても銀行さんと打ち合わせが必要になって、勝手に名義変更できなかったりするんですよね。 そういった場合は、これはイレギュラーですよということで、登記も直主な登記を入れたりしますので、そういう点...
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    26 分
  • 【2026.3月】相続と住所変更登記の義務化について（大山貴史会員）

    【2026.3月】相続と住所変更登記の義務化について（大山貴史会員）
    2026/03/26
    エフエムたいはく『あっ！司法書士に聞いてみよう！』は宮城県司法書士会が毎月第４木曜日の14時から仙台市のコミュニティFM局で放送している30分のラジオトーク番組です。（78.9MHz） このブログでは番組で放送された音源を掲載し、前半と後半の出だしのトークの一部（要約）と概要をご紹介しています。 2026年月3月26日㈭は、宮城県司法書士会の 大山貴史（おおやま たかし）さんに相続と住所変更登記の義務化についてお話をしていただきました。 ※これまでの「相続と登記」についての過去記事はこちらをご覧ください。 前半 相続の義務化は2年前に。住所変更登記の義務化は来月から！ ー 今日は相続と住所変更登記に関する義務化のお話ですね 大山　はい、相続登記の義務化については、固定資産税のお知らせと一緒に届いて、ご存じの方も多いと思いますが、制度が始まったのが令和6年4月1日です。 それ以前に相続が発生している方については、その日から3年以内に相続登記をしなければいけません。そして来年（令和9年／2027年）の3月には（その猶予期間が）終わりますので来年の4月になると義務を果たせなかったということになってしまいます。 ー この1年で頑張らないといけませんね 大山　そうですね、お困りの場合は司法書士にご相談いただければと思います。 ー 相続登記の義務化で司法書士の皆さんは忙しくなったと聞きますが 大山　ご相談はやはり多いです。相続が発生してすぐにご相談いただく方も多いんですけれど、固定資産税の通知に同封されているお知らせを見て、昔に発生した相続に関するお問い合わせも多いです。 相続と言いましても、相続人の方が少ない場合とか、ものすごく多い場合とか色々ケースがございまして、登記申請についてもやはり（相続人の）数が多くなると手続きが複雑化しやすいところがあるので、そういった場合は司法書士にご依頼いただければいいのかな、と思います。 ー ありがとうございます。今日は住所変更登記のお話もあるとか 大山　はい、住所変更登記の義務化も4月1日から（まさに来月ですね）始まることになります。こちらは不動産登記簿に記載されている所有者の住所が変わった場合は住所の変更も必須になります。（婚姻改姓等で氏名が変わった場合も同様） 今までは義務ではなかったんですけれども、不動産の所有者が不明となってしまう事例が大変多く、特に相続が絡んだりするとどんどんわからなくなってしまうということで、住所変更（氏名変更も）発生したら、変更の登記申請をしましょうということで義務化になりました。（以降のお話は再生プレイヤーでお聴きください　※続きは05:05前後からです。） https://jobneta.sasamedia.net/miyashikai/wp-content/uploads/2026/03/0326siho.mp3 ※音源はApple、Spotify、Amazon等の各Podcastでも配信しています。 ※番組の概要や最新の放送につきましてはトップページをご覧ください。 リクエストコーナー 後半 昭和40年代から所有者の住所が変更されていなかった事例 ー 相続登記の義務化でなにか思い出に残るエピソードはありますか？ 大山　はい、直接、相続登記に関わるお話ではないんですけれども、相続対策のようなことでご依頼いただいた案件がありまして、少し遠方の新潟の方なんで。それは不動産について生前贈与のご依頼でした。 その方は今は仙台にお住まいなのですが、それまで結構いろんなところを転々とされている方で、ご相談いただいた新潟の不動産は昭和40年代から所有者の住所が変更されていませんでした。（正直、それを拝見したときには（あぁ・・・）と・・・） 一応手順といたしましては、過去にさかのぼれる住民票などをたどっていって、登記簿上の住所と源剤の住所を繋いでいくのがセオリーなんです。 それに従いまして1個ずつさかのぼって取っていきます。司法書士の場合は（個人でもできますが）各地の自治体に住民票とか、戸籍の謄本だとか、あとは戸籍の附表と言いまして、これに住所の履歴が載っていたりするんですけれども、そちらの請求が郵送でできるので、それで1件ずつ確認しながら請求していくという...
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  • 【2026.2月】「相続」が「争族」にならないようにするためには？（山口元気会員）

    【2026.2月】「相続」が「争族」にならないようにするためには？（山口元気会員）
    2026/02/26
    エフエムたいはく『あっ！司法書士に聞いてみよう！』は宮城県司法書士会が毎月第４木曜日の14時から仙台市のコミュニティFM局で放送している30分のラジオトーク番組です。（78.9MHz） このブログでは番組で放送された音源を掲載し、前半と後半の出だしのトークの一部（要約）と概要をご紹介しています。 2026年月2月26日㈭は、宮城県司法書士会の 山口元気（やまぐち げんき）さんに相続についてお話をしていただきました。 ※これまでの「相続と登記」についての過去記事はこちらをご覧ください。 ※これまでの「遺言」についての過去記事はこちらをご覧ください。 前半 ①土日祝でも会社設立が可能に ②相続の争いは15,379件！ ー 今回は相続がテーマですが、その前に新しいニュースがあるそうですね 山口　はい、会社設立のお話になりますが、今までは会社法の規定により設立の登記をした日が会社設立の日でした。 裏を返すと法務局が閉庁している土曜や日曜・祝日に設立日を設定することができませんでした。つまりこの日にしたいと思ってもその日が法務局の閉まっている日であればできないということになります。 それが今月（2026年2月）改正されまして、事前に申請すれば土日祝日でも会社設立日にすることができるようになったんです。 ー まさに今月のお話なんですね！会社の誕生日ですからこだわりってありますものね 山口　ありますね。皆さん末広がりなので「８」がいいとか、何かの記念日と同じ日にしたいとか、色々ご希望があっても、今まではできないケースもありました。 事前申請にはルールもあるのですが、これによってかなり自由度が大きく向上したと思います ー ありがとうございます。それではここから本題の相続についてお願いいたします。今日はセミナーの資料もお持ちいただきました 山口　はい、ラジオではお見せできないのですが、ここに「争族」と書いてありますように、親族が争う相続が年々増えていることを知っていただいて、どうしたら争いが起こらない形で終えられるのか？というところをお話させていただきたいと思います。 ー かしこまりました。今この資料を拝見すると「15,379」と書いてありますがこれは？ 山口　これは家庭裁判所に持ち込まれた遺産分割の申立件数です。つまり、もう当事者同士で話し合いがまとまらなくて、裁判所に解決を求めることになったケースの数を示しています。 ー すごく多いんですね 山口　そうですね。平成12年ですと半分の8000～9000件だったものが、約20年で2倍近く増えています。 これはあくまでも裁判所に持ち込まれたものなので、裁判所には至らなくても（その手前で）揉めているケースもあることを考えれば、実際は数倍から数十倍ぐらいは争いが起こっているのでは？と推測できます。（以降のお話は再生プレイヤーでお聴きください　※続きは06:25前後からです。） https://jobneta.sasamedia.net/miyashikai/wp-content/uploads/2026/03/0226siho.mp3 ※音源はApple、Spotify、Amazon等の各Podcastでも配信しています。 ※番組の概要や最新の放送につきましてはトップページをご覧ください。 リクエストコーナー 後半 おひとり様からご相談があると「よく来てくださいました」と思います ー 前半で遺言を作成したほうがいい方のお話を伺いましたが、「おひとり様」の方もそうなんですね 山口　はい、本当につくっていただきたいな、と思います。 ご結婚歴がなく奥様もいらっしゃらずお子様もいない方は、相続人が誰もいないということになります。ご自身が亡くなるご年齢になると（通常は）お父様もお母さまもお亡くなりになっているので、ご兄弟もいないということになりますと、財産は誰のものにもならないという状態になります。 そうなるとその財産の管理をしていただく専門家を専任したりですとか、そういった過程をすべて経て最終的には国庫に帰属してしまうんです。 以前、子猫ちゃんのお世話をよくお隣さんがやってくれたので、その方に譲りたいという遺言を書いた方もいらっしゃいましたけれども、（遺言がなければ）自分の財産をどこかに寄付...
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    27 分
  • 【2026.1月】司法書士の仕事について～他の士業との関わりも解説～（志賀昌浩会員）

    【2026.1月】司法書士の仕事について～他の士業との関わりも解説～（志賀昌浩会員）
    2026/01/22
    エフエムたいはく『あっ！司法書士に聞いてみよう！』は宮城県司法書士会が毎月第４木曜日の14時から仙台市のコミュニティFM局で放送している30分のラジオトーク番組です。（78.9MHz） このブログでは番組で放送された音源を掲載し、前半と後半の出だしのトークの一部（要約）と概要をご紹介しています。 2026年月1月22日㈭は、宮城県司法書士会 企画広報委員の 志賀昌浩（しが まさひろ）さんに司法書士の業務全般についてお話をしていただきました。 ※これまでの「司法書士の仕事」についての過去記事はこちらをご覧ください。 前半 農地転用許可申請は行政書士、地目変更や所有権移転登記は司法書士 ー 今日は司法書士の業務全般についてお話をいただけるということですね 志賀　そもそも司法書士はどういうことをやるんだ？というところをお話できればと思います。 最初にご紹介いただいたように大きな仕事としては登記業務ですね。不動産に関する登記、あとは商業法人（会社）の登記、そのほかにもたくさんありますが、大きな業務としては登記業務になると思います。 ー AIに聞いてきたら「知っている人は知っているけど、知らない人は全然知らない」と 志賀　そうですね、ものすごく実感をしています（笑）なので今日は具体的な例でお話をしてイメージを掴んでいただければと思います。 考えてきた例ですが、お父さんが畑を持っていて、息子さんがその畑を譲り受けて、そこに自分の家を建てたいというケースを考えてみたいと思います。 農地に関しては勝手に名義を変えたり、潰して何かを建てたりしてはいけないことになっているので、まず農地法の許可を取らなくてはいけません。 そこで農業委員会（または県）に、今回父からこの土地を譲り受けて、ここにこういう家を建てたいんです、という図面などを付けて宮城県の許可をもらう・・・その許可をもらって手続きを進めるというのが原則になります。 仙台の市街地にある畑なら（許可制ではなく）届けを出すだけで済むケースもあるなど、市町村によってバラつきはありますが、原則はそのようになります。 ー 許可が下りない場合もあるのですか？ 志賀　農地以外にはしてはいけない土地もありますし、あまりにも計画がずさんだとかいうことがあれば駄目でしょうけれども基本的にはきちんと手続きをすれば許可がもらえると思います。 その許可を得るためにお願いするのは司法書士ではなく行政書士なんです。 で、許可が下りて、登記名義を変えて所有者をお父さんから息子さんに変えます。そのときに不動産登記申請が必要になってくるので、それをするのが司法書士の仕事になります。（以降のお話は再生プレイヤーでお聴きください　※続きは05:55前後からです。） https://jobneta.sasamedia.net/miyashikai/wp-content/uploads/2026/02/0122siho.mp3 ※音源はApple、Spotify、Amazon等の各Podcastでも配信しています。 ※番組の概要や最新の放送につきましてはトップページをご覧ください。 リクエストコーナー 後半 会社設立登記のご依頼は税理士さんからのご紹介が多いです 司法書士の志賀昌浩さん（宮城県司法書士会：左）と番組パーソナリティの笹崎久美子 ー 前司法書士は会社設立にも関わりますよね 志賀　そうですね、社長さんになりたいという方はいらっしゃると思うんですが、お店を構えて、商売を始めて、それがうまくいったからといって、それが会社になるわけではありません。 それも不動産登記と同じ管轄の役所である法務局に、こういう会社を作りますっという会社設立の登記申請をして、登記が完成することによって初めて会社が成立した、会社が生まれたということになります。 そこで会社を作る登記の手続きをするのも司法書士の仕事になります。 ー 真っ先に司法書士の方に相談に来る方もいらっしゃるんですか。 志賀　「会社作りたいんですけど」と言っていらっしゃる方はそんなに多くないですが、例えば、お世話になっている税理士さんから「今まで個人で仕事をしていたけれど会社にしたいお客様がいる」ということで、税理士さんからご紹介を受...
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    25 分
  • 【2025.12月】相続土地国庫帰属制度について（小栁有爾会員）

    【2025.12月】相続土地国庫帰属制度について（小栁有爾会員）
    2025/12/25
    エフエムたいはく『あっ！司法書士に聞いてみよう！』は宮城県司法書士会が毎月第４木曜日の14時から仙台市のコミュニティFM局で放送している30分のラジオトーク番組です。（78.9MHz） このブログでは番組で放送された音源を掲載し、前半と後半の出だしのトークの一部（要約）と概要をご紹介しています。 2025年月12月25日㈭は、宮城県司法書士会 企画広報委員会の 小栁有爾（おやなぎ ゆうじ）さんに「相続土地国庫帰属制度」についてお話をしていただきました。 ※これまでの「相続・登記」の過去記事はこちらをご覧ください。 前半 不要な土地を相続した場合に国に有償で引き取ってもらえる制度です ー 今日は少し難しそうなテーマですが、相続土地国庫帰属制度とはどういった制度なのですか？ 小栁　こちらは、相続や相続人に対する遺贈によって取得した土地を手放して国庫に帰属させることができるという制度になります。 ー さのものになってしまうということなんですか 小栁　はい、要らない土地を相続して、その土地を処分売却することもできず、そのまま放置しておくわけにもいかないので国の方に引き取ってもらう（有料）という制度になります。 ただ、相続によって取得した土地が全て引き取ってもらえる（国に帰属させることができる）というわけではなく、引き取ってもらえる要件というのがあるんです。例えばその土地上に建物がある土地。 ー 家が建っていたらダメなんですか？ 小栁　そうですね、国庫に帰属した後に国が管理するわけですけれども、建物があるとどうしても管理が難しくなりますので、建物がないというのがまず条件。 ー 他にもあるのですか？ 小栁　あとは抵当権ですとか借地権ですとか、そういった何かしらの権利が設定されているような土地はできないです。 それから境界が明らかになっていないような土地。もう見た目でどこからどこまでがその相続人の土地であるというのが明確でないような場合だとちょっと受け入れてもらえませんね。 つまり諸々要件はあるんですけどその要件満たせば拾ってもらえるというか、もう本当にきれいな土地。きれいな土地っておかしい表現ですけど、まっさらな土地であることが条件って考えていただければわかりやすいかと思います。 ー いつから始まった制度なのですか？制度の利用者は？ 令和5年の4月に制度が始まりました。ですので２年とちょっと経った感じですね。具体的な数字は把握していませんが、利用者はけっこういらっしゃいます。（以降のお話は再生プレイヤーでお聴きください　※続きは04:50前後からです。） https://jobneta.sasamedia.net/miyashikai/wp-content/uploads/2026/02/1225siho.mp3 ※音源はApple、Spotify、Amazon等の各Podcastでも配信しています。 ※番組の概要や最新の放送につきましてはトップページをご覧ください。 リクエストコーナー 後半 「後世に厄介な問題を残したくない」という相談者様のことば 司法書士の小栁有爾さん（左：宮城県司法書士会）と番組パーソナリティの笹崎久美子 ー 前半にご紹介いただいた事例ですが、その方の土地はその後、国家に帰属されたのですか？ 小栁　手続き進める上で負担金がいくらになるか、私の方で調べたところ200万円弱という金額になりました。 宅地の負担金は通常一筆20万円が原則なのですが、例外の規定のほうが当てはまる土地で、その場合は面積に応じた負担金になります。 その金額が簡単に出せる金額ではなかったのでいったんストップになり、そのまま最後の手続きには至りませんでした。 その方は週刊誌を読まれて、週刊誌の記事でそういう制度があることを知ってご相談に来た方でした。 ー そうでしたか。であれば、この制度ができた背景もお聞きしてよいですか？ 小栁　はい（資料があるのでそちら読ませていただきますが）背景といたしましては、土地利用ニーズの低下などにより、土地を相続したものの土地を手放したいと考える者が増加している。 相続を契機として、土地を望まず取得した所有者の負担感が増しており管理の不全化を招いている。それで放置...
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    24 分
  • 【2025.11月】司法書士試験について（本合大地会員）

    【2025.11月】司法書士試験について（本合大地会員）
    2025/11/27
    エフエムたいはく『あっ！司法書士に聞いてみよう！』は宮城県司法書士会が毎月第４木曜日の14時から仙台市のコミュニティFM局で放送している30分のラジオトーク番組です。（78.9MHz） このブログでは番組で放送された音源を掲載し、前半と後半の出だしのトークの一部（要約）と概要をご紹介しています。 2025年月11月27日㈭は、宮城県司法書士会 企画広報委員会の 本合大地（ほんごう だいち）さんに「司法書士試験ついて」というテーマでお話をしていただきました。 ※過去の「司法書士について」の過去記事はこちらをご覧ください。 前半 1万4400人が受験して合格者が751人 ー 毎年、この時期にお話しを伺うテーマですね 本合　そうですね。時期的に（司法書士試験の）最終合格発表が11月の前半からつい先日ぐらいにあったんですね。毎年そうなので、ちょうど試験についてお話するにはいいタイミングかなとは思います。 ー さっそくですが司法書士試験について基本的なところからお願いします 本合　はい、司法書士試験ですが、筆記試験は例年7月に行われ（筆記試験の）合格発表が10月にあります。筆記試験の合格者が口述試験といって面接のような試験があり、11月に最終の合格発表があります。 ただその口述試験というのは、噂によると落ちる人はあまりいないようで、ちゃんと会場に行って試験を受けた人はほとんどみんな合格すると言われています。なので本当の勝負どころは7月に行われる筆記試験です。メインは筆記試験のほうになるんですけれども、この筆記試験を突破するのがなかなか難関です。 ー 倍率がすごく高いんですよね 本合　はい。今年のデータでは全国で受験者数が1万4400人ぐらいで合格した人が751人となっています。試験会場が各地にあって東北は仙台が試験会場ですが、仙台で受験して合格した人は30人になっていますね。 なぜ難関かというところですが、まず範囲が広いです。民法とかなんとか法、なんとか法、という範囲が某大であることです。 それから司法書士試験はマークシートが午前と午後、それに午後の記述試験と大きくパートが3つに分かれるのですが、それぞれに基準点という足切り点があるんです。上から何番目といういうのではなく、その点を取らない人はアウトということなんです。 例えば午前のマークシートは満点、午後のマークシートでも満点、ただ記述式のところで基準点を割れたら、その時点で不合格です。特定の分野だけ得意でも駄目なんですよ。（以降のお話は再生プレイヤーでお聴きください　※続きは06:25前後からです。） https://jobneta.sasamedia.net/miyashikai/wp-content/uploads/2026/01/1127siho.mp3 ※音源はApple、Spotify、Amazon等の各Podcastでも配信しています。 ※番組の概要や最新の放送につきましてはトップページをご覧ください。 リクエストコーナー 後半 勉強中の課題は睡魔との戦い、そしてお酒との付き合い方でした 司法書士の本合大地さん（左）と番組パーソナリティの笹崎久美子 ー 本合さんは何年に合格されたのですか？ 本合　私は令和6年度です。ホヤホヤなんです。ピチピチのツヤツヤのペーペーですよ（笑） ー 本合さんは行政書士でもあるそうですが、司法書士試験は何回目のチャレンジで合格されたのですか？ 本合　私は３回目です。自分の職域を広げたいと思って資格を取りました。行政書士と司法書士は仕事でリンクすることも多いので、お客様に対するサービスの幅が広がります。 ー お仕事しながらの受験勉強は大変だったのでは？ 本合　大変だったのはまず時間を作ることです。やっぱり疲れているんですよね。勉強を夜とかにすると確かに頭がぼーっとしたり、勉強をするとなぜか眠くなります。体質なのかな？それをどう対策しようかな、という試行錯誤がいろいろありましたよね。 最終的には眠くなったら15分～２０分ぐらい寝ました。スマホでタイマーをセットして、横にならないでこうやって腕を組んで瞑想している感じで下向いて・・・。眠いのですぐ寝るんです。ただ首が痛くなってくるんですよ、15分ぐらいすると。そこから（起きて）バーッ...
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    25 分