エピソード

  • פרק 13 - החלופה התל אביבית לתמ"א 38 - אדריכלית מיטל כהן מזרחי

    פרק 13 - החלופה התל אביבית לתמ"א 38 - אדריכלית מיטל כהן מזרחי
    2025/07/24
    בפרק זה שוחחנו עם אדריכלית מיטל כהן מזרחי, שאמונה על עריכת התכנית הכוללת להתחדשות עירונית, תא/5555.
    עיריית תל אביב-יפו יזמה את התכנית שמחליפה את תמ"א 38 ומותאמת לתכנית המתאר העירונית, במטרה לספק ודאות תכנונית, שקיפות והנחיות ברורות להיתרי בנייה.
    התכנית כוללת שקיפות בזכויות הבנייה, הליך רישוי מקוצר, והעצמת בעלי נכסים לבדוק את הפוטנציאל התכנוני של נכסיהם באופן עצמאי.
    מיטל הכניסה אותנו לסודות שמאחורי הקלעים בקביעת עקרונות התכנית, בהליך עדכון וקבלת משוב מהציבור והביאה רוח אופטימית לנושא ההתחדשות המגרשית.

    פרק זה הוקלט לפני הדיון הראשון בועדה המקומית לתכנון ובניה.
    מוזמנים להאזין לקראת המשך הדיונים בתכנית ולבקר בדף התכנית באתר העירוני: https://bit.ly/4lN1VFZ
    האזינו >>
    続きを読む 一部表示
    32 分
  • פרק 12 - מה שהקירות מספרים במבנים מסוכנים - אינג' ולדימיר ליבורקין

    פרק 12 - מה שהקירות מספרים במבנים מסוכנים - אינג' ולדימיר ליבורקין
    2025/07/14
    בפרק הזה שוחחנו עם אינג' ולדימיר ליבורקין, מנהל מחלקת מבנים מסוכנים בעירייה. בשגרה, ולדימיר וצוותו עוסקים בבטיחות של כולנו, ובודקים מבנים שעלולים לסכן את הציבור. לפרק זה תוספת של עבודת המחלקה בחירום, לאחר מבצע עם כלביא בו היו נזקים ברכוש ונפש, ומבנים בעיר הוגדרו כמסוכנים עקב פגיעת טילים.שוחחנו על הדרך בה בוחנים מבנים החשודים כמסוכנים, ומה ניתן לעשות אם אנו מקבלים מכתב המתריע על סכנה בבניין שלנו.פרק חובה לכל בעל דירה ולכל מי שגר ומסתובב בעיר. האזינו!
    続きを読む 一部表示
    38 分
  • פרק 11 - הסיפור של השימור - אדריכל ד"ר ירמי הופמן

    פרק 11 - הסיפור של השימור - אדריכל ד"ר ירמי הופמן
    2025/05/26
    בפרק הזה שוחחנו עם ד"ר ירמי הופמן, מנהל מחלקת השימור בעירייה. במשך שני עשורים, ירמי שם את השימור בעיר במוקד העשייה בנושא בישראל ועל מפת השימור העולמית. שוחחנו על מהות השימור, החשיבות להשאיר פיסות הסטוריה חיה, על הקושי והקונפליקט בין שימור להתחדשות. ירמי דיבר על "הסיפור" של מקום ככלי להתמודדות עם שינויים ולהצלחה של שימור מרכיבים שונים במרחב החיים שלנו. פרק שהוא סיפור, וגם ספר. האזינו!
    続きを読む 一部表示
    36 分
  • פרק 10 - הדרך המתקצרת אל היתר הבניה - עם אדריכל מאיר אלואיל

    פרק 10 - הדרך המתקצרת אל היתר הבניה - עם אדריכל מאיר אלואיל
    2025/02/19
    בפרק הזה שוחחנו עם מאיר אלואיל, סגן מנהל אגף לרישוי בניה בעירייה. מאיר סיפר לנו על תהליך הרישוי, שלב אחר שלב, על המוקשים בדרך ועל הנקודות הקריטיות בתהליך. למדנו שגם ברישוי, אם עושים תהליך נכון, הוא לא חייב לקחת הרבה זמן כמו שחושבים. אסור לפספס את הפרק הזה. האזינו!
    続きを読む 一部表示
    30 分
  • פרק 9 - המתווה המשולב, גם שדרוג וגם חידוש - עם אדריכל יואב זילברדיק

    פרק 9 - המתווה המשולב, גם שדרוג וגם חידוש - עם אדריכל יואב זילברדיק
    2025/02/16
    המתווה המשולב - מה זה אומר? הצורך התכנוני לבצע באותו פרויקט פעולות של הריסה ובניה על חלק מהמבנים, ועיבוי, חיזוק וחידוש לחלק אחר של המבנים. הסברנו איך עובד המתווה התכנוני הזה, ומדוע הוא עוזר לחדש מרחבי תכנון מורכבים. בואו לשמוע מה יש ליואב זילברדיק - מנהל מחלקת תכנון מזרח בעירייה, להגיד על כל זה!
    続きを読む 一部表示
    35 分
  • פרק 8 - היבטים כלכליים בהתחדשות עירונית - עם רוני קינסברונר

    פרק 8 - היבטים כלכליים בהתחדשות עירונית - עם רוני קינסברונר
    2025/02/12
    שיחה עם רוני קינסברונר, מנהל המחלקה לתכנון כלכלי בעירייה.
    דיברנו על העלויות של פרויקטי התחדשות עירונית ועל הרווחים המתקבלים מהם. מי באמת משלם על ההתחדשות? ומי מרוויח? מהו רווח כלכלי מקובל בפרויקט כזה ובמה הועדה המקומית מתחשבת כשנזרק לאוויר הביטוי "לא כלכלי". יצא מעניין! האזינו
    続きを読む 一部表示
    28 分
  • פרק 7 - ״קודם כל אנשים, אחר כך בניינים״ - היבטים חברתיים בהתחדשות עירונית - עם גל מי-בר הלר

    פרק 7 - ״קודם כל אנשים, אחר כך בניינים״ - היבטים חברתיים בהתחדשות עירונית - עם גל מי-בר הלר
    2025/02/10
    גל מי בר, מנהלת היחידה להתחדשות עירונית במינהל השרותים החברתיים, הקימה יחידה של עובדים סוציאלים קהילתיים המתמחים בהתחדשות עירונית. מה תפקיד העבודה הסוציאלית הקהילתית בתחום זה? ומה תרומתו לתהליכי ההתחדשות?
    האזינו!
    続きを読む 一部表示
    33 分
  • פרק 6 - הכל מתחיל בחשיבה אסטרטגית - עם חגית נעלי יוסף

    פרק 6 - הכל מתחיל בחשיבה אסטרטגית - עם חגית נעלי יוסף
    2025/02/05
    תכנון אסטרטגי - כמה מעניין?
    נפגשנו עם חגית נעלי יוסף, מנהלת היחידה האסטרטגית בעירייה, לשיחה על חשיבה מוקדמת, תכנון ארוך טווח, קביעת מדיניות לתכנון בעיר וגם על תכנית המתאר העירונית. כל המהלכים איתם אנו בעירייה מגבשים אסטרטגיה לתכנון עירוני. למדנו שכמעט כל פעולה הנעשית בעיר תוכננה קודם לכן וכך גם נכון לעשות בראיה צופה פני עתיד. האזינו!
    עורך ומגיש: איתי חכמה
    מלווה: שני לוי
    続きを読む 一部表示
    32 分