A dissertação discute a adoção da plataforma BIM no processo de aprovação de projetos, visando superar a lentidão e burocracia do método tradicional. O processo tradicional é um gargalo para empreendimentos imobiliários, causando atrasos e aumentando custos em até 12%. O BIM, com modelos 3D contendo informações, permite o trabalho colaborativo e a verificação automatizada de regras e normas.Os resultados apontam que a verificação automatizada de parâmetros (Code Checking) agiliza a aprovação. Apesar de algumas limitações de automação que exigem intervenção humana, o BIM acelera substancialmente o processo e melhora a comunicação entre agentes via BCF.

Eduardo Ribeiro dos Santos é Mestre em Arquitetura pela Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) e doutorando na mesma instituição. Graduado em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de Taubaté, tem experiência em projetos utilizando a metodologia BIM, gestão de projetos e sustentabilidade. Atua como diretor e professor da D5 Cursos, é professor convidado da FGV, IPOG e INBEC, e já foi consultor sobre BIM para o Ministério da Saúde e docente do Centro Paula Souza. Seu foco profissional e acadêmico está na implementação de BIM, inovação em processos digitais na arquitetura e integração entre tecnologia e regulamentação urbana.