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#14 So wirst du Immobilienmillionär

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 Viele träumen vom Eigenheim – doch was, wenn aus „Betongold“ ein Betonrausch wird? In dieser Folge spreche ich mit Baufinanzierungs-Experte Nico Wurth (aka: mein Mann) über harte Wahrheiten und clevere Strategien rund um Immobilien: Eigenheim vs. Kapitalanlage: Wo liegen die echten Unterschiede – finanziell und steuerlich? Warum zu niedrige Tilgung, kaum Eigenkapital und reine „Warmmieten-Logik“ dich teuer zu stehen kommen Der aktuelle Käufermarkt: Jetzt verhandeln statt verschieben (inkl. Praxisbeispiele mit massiven Preisnachlässen) Anschlussfinanzierung richtig planen: Forward-Darlehen, Bausparen, Zinsbindung & Mischkonzepte KfW-Förderung: Chancen – und warum viele Beratungen daran scheitern Teamwork als Paar: Geldregeln, die Beziehungen (und Budgets) stabil halten Nicos 16-Sekunden-Plan Richtung Freiheit: Jedes Jahr eine kleine Wohnung als Kapitalanlage Klartext statt Hype: Diese Episode hilft dir, Emotion von Rechnung zu trennen – damit Immobilien dich reich machen können, nicht nervös
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