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Shelton Wilder filed for bankruptcy, got sober, cried on national television and started a real estate career while eight months pregnant with zero transactions and a 17-dollar ring light. She is now one of the top luxury real estate agents in Los Angeles, with over a billion dollars in career sales. Southern but Savage lives between those two sentences —it’s hilarious, heartfelt and packed with hard-won wisdom that no real estate course or brokerage training will ever give you.

Last year, Florida handed out $50 million in down payment help. It was claimed in about six months, by the buyers who knew to ask. Most Florida renters believe the down payment is the wall between them and owning a home. Here is what almost nobody tells them: Florida has quietly built one of the most generous homebuyer assistance systems in the country. 105 separate programs across all 67 counties, from the statewide Hometown Heroes program (up to $35,000 at 0% interest with no monthly payment) to county and city programs that reach six figures. The money is real.

Do you want a secure financial future that starts sooner, rather than as you're approaching retirement? By investing in multi-let properties, you can double or even triple the level of rental income generated by single letting, and realise cash flow from the start. In this book, multiple business owner and investor, Nick Fox, clearly guides you through the steps to building an HMO portfolio that delivers both on-going income and a tangible pension pot.

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