imTalk - CRENET Spezial - Wie Brownfields wieder zu wertvollen Flächen werden

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Brachflächen gelten schnell als Problemfälle: Altlasten im Boden, komplizierte Genehmigungen, hohe Kosten und jahrelange Entwicklungszeiten. Doch gerade Brownfields können für Unternehmen und Städte eine enorme Ressource sein. In dieser CRENET Spezial Folge des imTalk spricht André Eberhard mit Michael Buchholz, Geschäftsführer der nerra GmbH, und Anselm Elzbrock, Vorstand CRENET Deutschland e.V. und Sachverständiger für Boden und Grundwasserverunreinigungen, darüber, wie aus ehemaligen Bahn, Gewerbe und Industrieflächen wieder funktionierende Standorte werden. Michael Buchholz plädiert dabei für einen pragmatischen Umgang mit vermeintlichen Problemflächen: Nicht jede Altlast müsse vollständig beseitigt werden. Entscheidend sei, Risiken zu kennen, Nutzung und Sanierung zusammenzudenken und wirtschaftlich tragfähige Lösungen zu entwickeln. Sein Credo: „Es gibt nie Schwarz und Weiß, sondern es gibt immer auch Mittelwege.“ Anselm Elzbrock richtet den Blick insbesondere auf Unternehmen, die nicht mehr benötigte Standorte verkaufen wollen. Sein Rat: Risiken frühzeitig untersuchen und offenlegen. Denn je schlechter eine Transaktion vorbereitet ist, desto länger dauert es, bis Risiken verteilt und ein Eigentumsübergang möglich werden.

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