エピソード

  • #157 Immobilien-Business ohne Eigenkapital starten (Ferienwohnungen)
    2026/08/04
    Buch dir jetzt ein kostenloses Erstgespräch und finde heraus, ob Rent-to-Rent auch für dich das richtige Business-Modell ist: https://powerbase-consulting.de Mit nur 5.000€ Startkapital zum 7-stelligen Business: So funktioniert Rent-to-Rent mit Ferienwohnungen Vor 5 Jahren haben wir eine Entscheidung getroffen, die unser Leben komplett verändert hat: raus aus dem Job, rein ins eigene Business. Völlig legal, hochprofitabel und skalierbar. Heute betreiben wir über 70 Immobilien in ganz Deutschland. Ferienwohnungen, Apartmenthotels und Gästehäuser, vollständig automatisiert durch smarte Locksysteme, KI und digitale Prozesse. Das bedeutet: ortsunabhängig arbeiten, von überall auf der Welt. In diesem Video erfährst du: ✅ Wie das Rent-to-Rent-Modell mit Ferienwohnungen funktioniert ✅ Warum du keine eigene Immobilie kaufen musst, um im Beherbergungsbereich zu starten ✅ Wie viel Startkapital du wirklich brauchst (5.000–10.000€) ✅ Welche Fehler die meisten am Anfang machen – und wie du sie vermeidest ✅ Warum jetzt der beste Zeitpunkt ist, in den Markt einzusteigen Die Beherbergungsbranche ist eine der ältesten der Welt aber durch Digitalisierung, Automatisierung und smarte Prozesse entstehen völlig neue Möglichkeiten für eine erfolgreiche Selbstständigkeit. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/
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    13 分
  • #156 So baust du aus 1 Ferienwohnung ein 1.000.000€+ Business mit der Kurzzeitvermietung auf
    2026/07/23
    Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/ In dieser Folge zeige ich dir den kompletten Weg, wie aus einer einzigen Ferienwohnung Schritt für Schritt ein professionelles Beherbergungsunternehmen entstehen kann. Du erfährst: ✅ Wie du mit deiner ersten Ferienwohnung richtig startest ✅ Welche Zahlen ein solides erstes Objekt erreichen sollte ✅ Wann der richtige Zeitpunkt zum Skalieren ist ✅ Wie aus einzelnen Apartments Gästehäuser und Apartmenthotels werden ✅ Welche Fehler Anfänger vermeiden sollten ✅ Wie du langfristig finanzielle Freiheit aufbauen kannst Ich nehme dich außerdem mit auf unsere persönliche Reise – vom Nebenberuf mit einer Ferienwohnung bis hin zum Betrieb mehrerer Gästehäuser und Apartmenthotels. Wenn du ein Airbnb-Business aufbauen oder deine Ferienwohnungen erfolgreich skalieren möchtest, dann sprich mit uns: https://powerbase-consulting.de/ 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/
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    25 分
  • #155 Bevor du deine erste Ferienwohnung startest: Schau dieses Video!
    2026/07/16
    Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Wer mit einer Ferienwohnung oder Airbnb starten möchte, macht häufig denselben entscheidenden Fehler: Es wird einfach das erstbeste Objekt angemietet oder gekauft, ohne den Markt vorher richtig zu analysieren. In diesem Video zeige ich dir Schritt für Schritt, worauf es bei deiner ersten Ferienwohnung wirklich ankommt und warum genau diese Entscheidung darüber entscheidet, ob du langfristig ein erfolgreiches Airbnb-Business aufbaust oder viel Geld verlierst. Du erfährst unter anderem: ✅ Warum die Standortanalyse wichtiger ist als das Objekt selbst ✅ Wie du profitable Ferienwohnungen findest ✅ Welche Fehler Anfänger am häufigsten machen ✅ Warum viele an Auslastung, Reinigung oder der Nutzungsänderung scheitern ✅ Unsere Pyramide-Strategie ✅ Der komplette Leitfaden vom ersten Objekt bis zum automatisierten Betrieb Wenn dein Ziel ist, dir mit Kurzzeitvermietung einen nachhaltigen Cashflow aufzubauen oder sogar deinen Job zu kündigen, solltest du dieses Video unbedingt bis zum Ende anschauen. 👉 Kostenloses Strategiegespräch: https://powerbase-consulting.de/yt-c 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/
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    22 分
  • #154 Die 3 Eigenschaften erfolgreicher Airbnb-Hosts inkl. mein Erfolgsgeheimnis
    2026/06/24
    Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Was braucht es wirklich, um mit Ferienwohnungen erfolgreich zu werden? Viele denken zuerst an Standorte, Einrichtung, Buchungen oder Marketing. Doch aus meiner Erfahrung sind drei andere Dinge viel entscheidender. In dieser Folge spreche ich über die drei Eigenschaften, die mir dabei geholfen haben, mein Ferienwohnungs-Business aufzubauen, meinen sicheren Angestelltenjob zu kündigen und langfristig erfolgreich in der Kurzzeitvermietung zu werden. Dabei geht es nicht um theoretische Mindset-Tipps, sondern um echte Erfahrungen aus meinem eigenen Weg. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum Mut der erste Schritt zu deiner ersten Ferienwohnung ist ✅ Weshalb Commitment wichtiger ist als perfekte Planung ✅ Warum Disziplin langfristig über Erfolg oder Misserfolg entscheidet ✅ Wie ich die Entscheidung getroffen habe, meinen Job zu kündigen ✅ Welche Eigenschaften erfolgreiche Gastgeber gemeinsam haben Wenn du darüber nachdenkst, mit Ferienwohnungen, Airbnb oder Kurzzeitvermietung zu starten, dann wird dir diese Folge helfen, die richtige Grundlage für deinen Erfolg zu schaffen. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/
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    21 分
  • #153 Warum 99 % nie mit Ferienwohnungen starten (und du nicht dazu gehören solltest)
    2026/06/17
    Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Warum starten so viele Menschen nie wirklich mit ihrem Ferienwohnungs-Business? Die Antwort ist überraschend einfach: Nicht fehlendes Wissen hält die meisten zurück, sondern fehlende Umsetzung und Erfahrung. In dieser Folge sprechen wir darüber, warum sich viele angehende Gastgeber monatelang mit Videos, Büchern, Social Media oder KI beschäftigen, ohne jemals den ersten echten Schritt zu machen. Du erfährst, weshalb Informationen allein nicht zum Erfolg führen, welche Rolle Selbstsabotage dabei spielt und warum echte Erfahrung oft wertvoller ist als unendlich viele theoretische Inhalte. In dieser Folge erfährst du: ✅ Warum 99 % nie wirklich starten ✅ Weshalb Wissen allein nicht zum Erfolg führt ✅ Wie KI und Informationsüberfluss dich ausbremsen können ✅ Warum Erfahrung und Austausch so wertvoll sind ✅ Wie du endlich ins Handeln kommst und erste Ergebnisse erzielst Wenn du schon länger darüber nachdenkst, mit Ferienwohnungen, Airbnb oder Kurzzeitvermietung zu starten, dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/
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    20 分
  • #152 Nutzungsänderung für Ferienwohnungen: Der Fehler, der dein Airbnb-Business zerstören kann
    2026/06/11
    Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Du möchtest mit Ferienwohnungen, Airbnb oder Service Apartments starten? Dann musst du dieses Video unbedingt ansehen. Viele angehende Gastgeber unterschätzen die Themen Nutzungsänderung, Baurecht und Zweckentfremdungsverbot – und genau das kann später dazu führen, dass eine bereits laufende Ferienwohnung geschlossen werden muss. In dieser Folge erkläre ich dir verständlich: ✅ Was eine Nutzungsänderung überhaupt ist ✅ Wann du eine Nutzungsänderung benötigst ✅ Was das Zweckentfremdungsverbot bedeutet ✅ Warum eine Bauvoranfrage so wichtig ist ✅ Welche Fehler viele Airbnb-Hosts machen ✅ Wie du rechtssicher in die Kurzzeitvermietung startest ✅ Warum Bestandsschutz ein entscheidender Vorteil sein kann Egal ob du noch am Anfang stehst oder bereits Ferienwohnungen betreibst – dieses Wissen kann dir viel Geld, Zeit und Ärger mit dem Bauamt ersparen. 📞 Du möchtest dein Ferienwohnungs-Business professionell und rechtssicher aufbauen? Dann bewirb dich auf ein kostenfreies Erstgespräch mit unserem Team. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/
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    19 分
  • #150 Zu Gast bei ImmoTommy: Raus aus dem Angestelltenverhältnis rein ins AirBnB Business
    2026/05/30
    Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Vor knapp einem Jahr war Saadia bereits bei Tommy im Podcast zu Gast – neben vielen bekannten Persönlichkeiten und Branchengrößen wie Tobias Beck, Dirk Kreuter und Ben Ungeskriptet. Im Gespräch erzählt sie von ihrem Weg aus dem Angestelltenverhältnis, den ersten Apartments, den Herausforderungen beim Skalieren und den Vorurteilen, mit denen sie als Frau in einer männerdominierten Branche konfrontiert wurde. Außerdem sprechen die Beiden über die Chancen und Risiken des Arbitrage-Modells, rechtliche Stolpersteine und die Strategien, die ihr Wachstum auf über 50 Apartments ermöglicht haben. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: https://www.instagram.com/saadiatouzri Instagram PowerBase: https://www.instagram.com/powerbase.consulting/
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    58 分
  • #149 AirBnB Business nebenberuflich starten: Die komplette Schritt-für-Schritt Anleitung (2026)
    2026/05/13
    Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://powerbase-consulting.de/yt-c Kannst du dir neben deinem Job wirklich ein Business mit Ferienwohnungen aufbauen? In diesem Video zeige ich es dir ehrlich und praxisnah wie der Aufbau eines Ferienwohnungs-Business neben dem Vollzeitjob aussehen kann – von der Standortanalyse über die Akquise bis hin zum Setup, zur Vermarktung und zum automatisierten Remote-Betrieb. Denn genauso haben Roman und ich auch gestartet - neben unseren Vollzeitjobs. Du erfährst anhand unserer Business Reise, welche Schritte du von zu Hause aus erledigen kannst, wo du wirklich vor Ort sein musst und wie du dir Schritt für Schritt ein zusätzliches Einkommen mit Ferienwohnungen aufbauen kannst: 00:00 Intro: Ferienwohnungen neben dem Job aufbauen 00:45 Unsere Story: Vom Job zum eigenen Business 01:36 Schritt 1: Profitable Standorte finden 04:16 Standortanalyse in den Alltag integrieren 05:57 Schritt 2: Immobilien-Akquise starten 07:02 Vermieter richtig ansprechen 09:03 Akquise in den Alltag integrieren 11:17 Warum viele in der Akquise scheitern 13:22 Schritt 3: Rechtliche Rahmenbedingungen prüfen 13:58 Baurechtliche Prüfungen in den Alltag integrieren 14:20 Mietvertrag remote unterzeichnen 14:58 Schritt 4: Setup & Möblierung der Ferienwohnung 15:32 Was du beim Setup remote machen kannst 17:03 Wann du beim Setup vor Ort sein musst 18:33 Wie viel Zeit du fürs Setup einplanen musst 20:23 Vollzeitjob, Setup und Alltag kombinieren 22:20 Warum die Setup Phase nur ein Mal vorkommt 23:27 Schritt 5: Automatisierter Remote-Betrieb 24:12 Was für den Remote Betrieb notwendig ist 25:52 Remote Betrieb Schritt für Schritt aufsetzen 29:07 Schritt 6: Skalierung und Optimierung 33:23 Fazit: Fast alles geht remote 33:51 Für den Fahrplan im Detail melde dich bei uns Wenn dir das Video geholfen hat, lass gerne ein Like da und schreib in die Kommentare, wo du beim Aufbau deines Ferienwohnungs-Business gerade stehst. 🔔 Abonniere den Kanal für mehr Content rundum Airbnb, Ferienwohnungen & co.: Instagram Saadia: / saadiatouzri Instagram PowerBase: / powerbase.consulting
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    35 分