エピソード

  • Zentrumsnahe Wohnung mit positivem Cashflow in Krefeld

    Zentrumsnahe Wohnung mit positivem Cashflow in Krefeld
    2024/05/31
    Direkt zu Anfang der erste Fun Fact: Krefeld hat eine lange Textilvergangenheit und ist als Samt- und Seidenstadt bekannt. Der Industriezweig spielt heute nicht mehr die größte Rolle, hat aber eine starke kulturelle Verankerung. Auch aus diesem Grund findet sich ein großes Textilmuseum in der Stadt 🧵 In der Umgebung liegen auch ein paar andere Städte, die die Lage interessant machen: Düsseldorf, Mönchengladbach und Duisburg. Aber schauen wir uns mal ein paar weitere Eckdaten an.
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    4 分
  • 3-Zimmer-Immobilie mit 3,8% Rendite, solide vermietet seit 2004 in Dresden

    3-Zimmer-Immobilie mit 3,8% Rendite, solide vermietet seit 2004 in Dresden
    2024/05/29
    Dass Dresden mit seinen Arbeitgebern, Hochschulen und dem kulturellen Angebot ein spannender Standort ist, weißt du ja sicher schon. Die positive Bevölkerungsprognose untermauert das auch statistisch. Passend also, dass wir hier eine 3-Zimmer Wohnung in gefragter Größe und sehr guter Mikrolage haben.
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    2 分
  • Erstbezug in Bremen mit Tiefgaragenstellplatz & Balkon

    Erstbezug in Bremen mit Tiefgaragenstellplatz & Balkon
    2024/05/27
    Ich habe viele Investments im Bestand und ich kann dir sagen: Meine nächste Ergänzung wird ein Neubau, um mich dort auch etwas abzusichern. Keine Themen mit Mietpreisspiegeln, keine energetischen Themen und dann am besten noch in einer wachsenden Stadt. Schauen wir mal rein, ob das hier die Bedingungen erfüllt.
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    3 分
  • 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und ohne Provision in Leipziger Südvorstadt

    2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und ohne Provision in Leipziger Südvorstadt
    2024/05/25
    In Leipzig schau ich mir ja immer gerne Objekte an. Umso mehr natürlich, wenn sie wie hier in einer beliebten Wohngegend, wie der Südvorstadt liegen. Was diese 2-Zimmer Wohnung und ihre Lage ausmacht, erfährst du also jetzt.
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    2 分
  • Verkäufer übernimmt Nebenkosten: 3-Zimmer Wohnung mit Potenzial in Dresden

    Verkäufer übernimmt Nebenkosten: 3-Zimmer Wohnung mit Potenzial in Dresden
    2024/05/24
    Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist in Ostdeutschland einer der Top Standorte: Uni-Stadt, diverse Arbeitgeber, wachsende Bevölkerung bis 2030. Eine Investition in eine 3-Zimmer Wohnung in guter Mikrolage kann sich hier also lohnen – zumal hier keine Nebenkosten auf dich zukommen, die übernimmt der Verkäufer.
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    2 分
  • Fix & Flip Deal: Renovierungsbedürftiger Wohnblock in der Nähe von Plauen

    Fix & Flip Deal: Renovierungsbedürftiger Wohnblock in der Nähe von Plauen
    2024/05/22
    Machen wir uns nichts vor: Liebe auf den ersten Blick ist das hier nicht gerade. Bei diesem Wohnblock mit 40 Wohneinheiten muss einiges gemacht werden. Durch den niedrigen Kaufpreis kann sich hier aber ein interessantes Fix & Flip oder Fix & Hold Projekt ergeben.
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    2 分
  • Fast 7% Rendite mit weiterem Potential in Gelsenkirchen

    Fast 7% Rendite mit weiterem Potential in Gelsenkirchen
    2024/05/20
    Während Gelsenkirchen selbst schon eine Großstadt ist, ist die Metropolregion natürlich noch viel interessanter. Besonders, wenn man einen günstigen Einstieg hinlegen kann, schlummert hier Potential für Kapitalanleger. Aber schauen wir uns das mal genauer an.
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    3 分
  • Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Mietpool in Brühl bei Köln

    Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Mietpool in Brühl bei Köln
    2024/05/20
    Ein Mietpool kann eine spannende Option sein, wenn du dein Portfolio diversifizieren, aber das Risiko gering halten möchtest. Hier haben wir eine 2-Zimmer Wohnung in einem Kölner Vorort, die Teil eines Mietpools ist.
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    2 分