On les paie tous les mois sans toujours savoir à quoi elles correspondent… Mais au fond, c’est quoi les charges locatives ? 💸

Dans cet épisode du podcast, Audrey, Content Manager chez Bien’ici, accompagnée de Magali, Directrice Nationale des Ventes, vous explique de manière claire et concrète :

• Ce que couvrent exactement les charges locatives récupérables

• Les trois grandes catégories de dépenses qu’un propriétaire peut refacturer à son locataire

• Ce qui est exclusivement à la charge du bailleur (et souvent mal compris)

• Les deux modes de paiement possibles : au réel ou au forfait

• Et pourquoi il est essentiel de bien faire la régularisation annuelle des charges

💡 Que vous soyez locataire ou bailleur, comprendre les charges locatives, c’est éviter les malentendus, mieux gérer votre budget… et préserver une bonne relation locative !

🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les locataires qui veulent savoir ce qu’ils paient vraiment
👉 Pour les bailleurs qui souhaitent facturer leurs charges correctement
👉 Pour tous ceux qui cherchent à mieux comprendre les règles du logement en France

🎧 Disponible sur Spotify, Deezer, Apple Podcasts, Amazon Music, Google Podcasts et toutes les plateformes d’écoute.

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• Combien de clés faut-il confier dans une location ?

• Peut-on sous louer son logement pour arrondir ses fins de mois ?

Voix : Magali Martin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

Retrouvez d'autres réponses à vos questions sur www.bienici.com

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🔍 Résumé de l’épisode

Elles font grimacer chaque année… mais savez-vous à quoi servent vraiment la taxe foncière et la taxe d’habitation ? Dans cet épisode, Audrey et Magali, des équipes de Bien'ici, lèvent le voile sur ces deux impôts locaux souvent critiqués car rarement compris.

En moins de 4 minutes, elles répondent aux questions que tout le monde se pose :

• Qui paie quoi, et dans quel cas ?

• Pourquoi la taxe d’habitation a-t-elle été supprimée pour les résidences principales, mais pas pour les autres biens ?

• Comment ces taxes sont-elles calculées (spoiler : une grille datant de 1970 est toujours en vigueur !) ?

• Pourquoi la taxe foncière augmente-t-elle même sans nouvelle construction ?

• Quels sont les cas d’exonération ou de réduction possibles ?

💡 Un épisode utile pour tous les propriétaires et futurs acheteurs qui souhaitent comprendre où part leur argent… et comment ne pas en payer trop.

🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les propriétaires qui veulent comprendre leur avis d’imposition
👉 Pour les futurs acheteurs qui anticipent les coûts d’un bien
👉 Pour les curieux de la fiscalité locale… sans jargon !

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Voix : Magali Martin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous songez à la colocation et vous hésitez entre le rêve d'un quotidien convivial comme dans les séries et la crainte des petites galères ? Ce mode de logement, de plus en plus populaire auprès de toutes les tranches d'âge, est la solution idéale pour beaucoup. Mais est-elle faite pour vous ?

Dans cet épisode, l'équipe de Bien'ici vous livrent tous les secrets d'une colocation réussie.

Au programme de cet épisode :

• Les grands atouts de la colocation : découvrez comment partager le loyer et les charges permet d'accéder à des logements plus grands et confortables, tout en profitant d'une expérience conviviale pour ne plus jamais se sentir seul.

• Une solution pour tous les âges : non, la colocation n'est pas réservée aux étudiants ! Nous explorons les nouvelles tendances : colocations entre seniors pour rompre l'isolement, projets intergénérationnels, et même colocations pour familles monoparentales ou couples d'amis.

• Les inconvénients à anticiper : chaque médaille a son revers. Apprenez à vous prémunir contre les risques, comme la solidarité financière en cas d'impayé sur un bail collectif et l'importance d'établir des règles de vie communes pour une bonne entente.

• Amis ou inconnus ? On pèse le pour et le contre pour vous aider à faire le bon choix et on vous parle même des colocations à thèmes qui se développent de plus en plus.

La colocation est une aventure économique et humaine formidable, mais elle exige tolérance et organisation. Avant de vous lancer, écoutez nos conseils pour bien choisir vos futurs colocataires et lire votre bail avec attention afin d'éviter les mauvaises surprises !

🎯 Un podcast pour qui ?
👉 Pour les locataires à la recherche d'une expérience conviviale
👉 Pour les investisseurs qui souhaitent s'intéresser à cette tendance
👉 Pour les parents et enfants qui veulent donner de l'autonomie à leurs proches en toute sérénité

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• Combien de clés faut-il confier dans une location ?

• Peut-on sous louer son logement pour arrondir ses fins de mois ?

Voix : Magali Martin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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