Čínska konkurencia, nástup elektromobility a meniace sa pravidlá hry nútia automobilky prehodnocovať svoje stratégie. Slovenský zákazník pritom zostáva opatrný, no jeho nároky rastú. Jan Procházka, konateľ Škoda Auto Slovensko, vysvetľuje, čo bude v novom automobilovom svete rozhodovať o úspechu.

Geopolitická situácia, ekonomické podmienky, nové technológie, meniace sa požiadavky zákazníkov aj európska legislatíva vytvárajú prostredie, v ktorom musia automobilky reagovať rýchlejšie než v minulosti.

Škoda Auto si pritom na Slovensku dlhodobo udržiava pozíciu lídra. Podľa Jana Procházku však dnes už nestačí spoliehať sa na tradíciu. O úspechu značky rozhoduje kombinácia kvality produktu, služieb a jeho hodnoty pri ďalšom predaji.

Viac si vypočujete v podcaste.

Adela Vinczeová v rozhovore DNA úspechu hovorí o detstve v tvorivej rodine, náročných začiatkoch vo Fun rádiu aj o tom, prečo z niektorých úspešných projektov odišla. Vysvetľuje, čo pre ňu znamená spokojný život a ako si dnes popri dvoch deťoch nastavuje pracovné tempo „tak akurát“.

V rozhovore sa dozviete aj:

• prečo ju už v detstve veľmi bavilo rozprávať sa s ľuďmi • čo jej dali prvé roky v Teleráne a ako sa dostala do Fun rádia • aké skúšky ju čakali na začiatku vysielania a prečo napriek nim zostala • prečo považuje odchod v správny čas za dôležitý • ako používa humor pri citlivých rozhovoroch a ako zvláda očakávania pri moderovaní • prečo sa učila odmietať pracovné ponuky a ako dnes spája prácu s rodičovstvom • a prečo jej pri otázke na stelesnenie DNA úspechu ako prvý napadol Paul McCartney

DNA úspechu sú rozhovory s ľuďmi, ktorí niečo vybudovali a uspeli vo svojom odbore. V otvorených rozhovoroch odhaľujú rozhodnutia, skúsenosti a hodnoty, ktoré formovali ich cestu.

Partnerom podcastov DNA úspechu sú lovci zážitkov. BUBO. Komfortné poznávacie zájazdy po celom svete: https://bubo.sk/

Kým dnes drvivá väčšina Slovákov býva vo vlastnej nehnuteľnosti, rastúce ceny bytov, drahšie financovanie a meniace sa preferencie mladšej generácie otvárajú priestor pre nový realitný biznis.

Developer Lucron stavia v bratislavskom Neste viac ako 300 zariadených nájomných štúdií. Ak sa model osvedčí, môže byť jedným z prvých signálov, že slovenský realitný trh sa začína približovať západnej Európe.

Pre developera však nájomné bývanie znamená úplne inú ekonomiku ako klasický predaj bytov. Pri tradičnom modeli developer projekt postaví, byty predá a v priebehu niekoľkých rokov inkasuje späť vložený kapitál. Pri nájomnom modeli musí nehnuteľnosť dlhšie vlastniť alebo prevádzkovať, budovať obsadenosť a až následne môže aktívum predať investorovi.

Slovensko navyše zatiaľ nemá dostatočne rozvinutú sieť veľkých inštitucionálnych investorov ani profesionálnych operátorov, ktorí sú v západnej Európe prirodzenou súčasťou tohto trhu.

Projekt Nesto je najväčším projektom Lucronu v Bratislave. Na 47 hektároch v Petržalke má počas najbližších 15 až 20 rokov vyrásť nová mestská štvrť. Už dnes v nej žije približne 400 ľudí.

Nájomný sektor sa začal stavať v marci 2026. Developer ho chce stavebne dokončiť v roku 2028 a prvých nájomníkov privítať ideálne už v septembri toho istého roka.

Projekt má byť zároveň testom, či je profesionálne nájomné bývanie životaschopné aj na slovenskom trhu.

„Je to pre nás laboratórium, ako sa táto biznisová línia v rámci developmentu osvedčí. Keď to funguje v zahraničí a vykazuje to dobré čísla, prečo by to nemohlo fungovať na Slovensku?“ hovorí Slavomír Habánik, development director spoločnosti Lucron.

Viac podrobností si vypočujete v podcaste.