Por que o mercado imobiliário continua performando bem mesmo com juros elevados? O que os dados revelam sobre o futuro da habitação no Brasil? E quais oportunidades a maioria dos incorporadores ainda não está enxergando?

Neste episódio do [RE]think Talks, recebo Guilherme Werner, sócio da Brain Inteligência Estratégica, uma das maiores referências em inteligência de mercado imobiliário do país.

Ao longo da conversa, discutimos os principais movimentos que estão transformando o setor: o crescimento do aluguel como consequência da perda de poder de compra da classe média, o avanço do multifamily, os desafios da habitação de interesse social, a redução das metragens, as novas formas de morar e como dados podem ajudar incorporadores a tomar decisões mais inteligentes.

Se você trabalha com incorporação, investimentos imobiliários, desenvolvimento urbano ou quer entender para onde caminha o mercado brasileiro, este episódio reúne análises baseadas em dados, e não em opiniões.

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No episódio 41 do [RE]think Talks, recebo Circe Bonatelli, jornalista da Agência Estado e uma das profissionais que mais acompanham o mercado imobiliário brasileiro sob a ótica de economia, crédito, empresas e políticas públicas.

Conversamos sobre o papel da imprensa na construção das narrativas do setor, os desafios da classe média para acessar moradia, o crescimento do Minha Casa Minha Vida, a revitalização dos centros urbanos, os impactos das decisões públicas no mercado imobiliário e como a inteligência artificial está transformando o jornalismo e a produção de informação.

Uma conversa sobre aquilo que muitas vezes acontece nos bastidores e ajuda a moldar o futuro do real estate brasileiro.

Neste episódio:

• O crescimento do Minha Casa Minha Vida.

• O desafio da classe média no acesso à moradia.

• Crédito imobiliário e juros altos.

• Retrofit e revitalização dos centros urbanos.

• Plano Diretor e os desafios regulatórios.

• O papel da imprensa na cobertura do setor.

• Inteligência artificial e o futuro do jornalismo.

• Como narrativas influenciam o mercado imobiliário.

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No episódio #40 do [RE]think Talks, recebo Marconi Bartoli, CEO do Grupo Estrutura, uma das incorporadoras mais inovadoras do Sul do Brasil.

Com quase cinco décadas de história no setor, Marconi compartilha sua visão sobre as transformações que estão redesenhando o mercado imobiliário: a dificuldade crescente da classe média em acessar a casa própria, o avanço do multifamily, a profissionalização da renda imobiliária, o papel da inteligência artificial na incorporação e a necessidade de repensar produtos a partir do comportamento das pessoas, e não apenas dos metros quadrados.

Ao longo da conversa, exploramos como mercados mais maduros podem servir de referência para o Brasil, por que os empreendimentos precisam funcionar como ecossistemas completos e quais oportunidades surgem para investidores, incorporadores e family offices em um cenário de profundas mudanças demográficas e econômicas.

Alguns temas deste episódio:

• O futuro da classe média no mercado imobiliário brasileiro.

• Multifamily e a profissionalização do aluguel residencial.

• Short stay, renda imobiliária e novos modelos de negócio.

• O impacto da inteligência artificial na incorporação.

• Como os produtos imobiliários precisarão evoluir nos próximos anos.

• Fundos imobiliários, family offices e novas estruturas de capital.

• O potencial do Brasil para atrair compradores internacionais.

• Por que o mercado precisa olhar mais para pessoas e menos para metros quadrados.

Se você atua com incorporação, investimentos, desenvolvimento imobiliário ou quer entender para onde o mercado está caminhando, este episódio é obrigatório.

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