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Podcast Inmobiliario by Erika Alegria

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著者： Erika Alegria
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このコンテンツについて

 Podcast dedicado a todo lo relacionado en el mundo de los Bienes raíces .compra, venta asesoría, alquileres para inversión, o con fines residenciales y comerciales. *Tips, *. trucos y secretos de que Síi" y que "no" se debe hacer.Copyright Erika Alegria
エピソード
  • FINANZAS EN ADMINITRACION DE CONDOMINIOS

    FINANZAS EN ADMINITRACION DE CONDOMINIOS
    2023/07/31
    Sabes cómo eliminar la cuota extraordinaria?
    1-Quienes manejan los fondos?
    2-Como mantener los fondos?
    3-que es el fondo pasivo?
    4-Como evitar las cuotas extraordinarias.
    5-Como elegir una directiva y cuál es la función de cada uno?
    6- Beneficios de tener una administración.
    7- Fondos de reservas, para que se usan?
    8-Quienes manejan los fondos?
    9-Que pasa si no pagan, Se usarían esos fondos?
    10-Se puede perder una propiedad si no se paga mantenimiento?
    11- Pagar a tiempo mantiene el valor de tu inversión.
    12- Pregunte a la administración, antes de hacer su inversión.
    13- Usos de parqueos
    14- Anécdotas de inquilinos.
    15-Mascotas en los edificios
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    30 分
  • Administracion de condominios Cap 1

    Administracion de condominios Cap 1
    2023/07/12
    1-Claves para unas buena administración?
    Aquí vamos hablar sobre:
    A)Finanzas
    -Presupuesto y proyección por inflación.
    -Cobros.
    -Iversion.
    B)Suplidores calificados y conocidos por la administración importancia.
    -Mantenimientos preventivos y correctivos
    C)Administración y supervision
    -Cuentas claras,accesibles y actualizadas todos los meses.
    -Recursos humanos, contrato y cronograma de trabajo.
    -Respuesta rápida de las incidencias
    -Supervisión interna y externa constante.
    -Cumplimiento del reglamento.
    -Actualización y mejoramiento de los espacios.
    D) Seguridad y sus medidas.
    -Controles y registros
    -Equipos(control de acceso, cercos, boton de pánico, alarmas, etc.)
    2-Que determina el monto de las cuotas de mantenimiento y porque hay tantas diferencias entre un edificio y otro en una misma zona?
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    25 分
  • No es solo comprar, es que la inversión se mantenga

    No es solo comprar, es que la inversión se mantenga
    2023/05/08
    Estamos hablando con nuestra invitada, Ana Karen Sánchez

    Sobre:
    1- Que es un Second Home? 2- Quienes son Noval Propierties? 3- Es un lujo o una necesidad? 4- Donde están ubicados sus proyectos? 5- Cuales clientes invierten más en Punta Cana y Terrenas? 6- Que necesito para comprar en sus proyectos? 7- Una persona que vive en el extranjero puede comprar sus proyectos? 8- Cuál es la Plusvalía que adquiero en esos proyectos? 9- Que beneficio obtengo al comprar con Noval? 10- Como reservo en sus proyectos? 11- Puedo tomar un préstamo siendo extranjero? 12- Debo estar presente a la hora de comprar una propiedad? 13- Cuál es el impuesto que debo pagar al comprar una propiedad? 14- No es solo comprar es mantener la inversión! 15- 15 Años libres de impuestos? 16- Gestora hotelera, Que es esto? 17- Quien me alquila esta propiedad? 18- Y si algo se rompe…? 19- En que otras plataformas estará además de Airbnb? 20- Cuando recibo el dinero de mis beneficios? 21- El Proyecto en Santo Domingo (JARDINES DE BELLAS ARTES) también estará amueblado? 22- El proyecto en Santo Domingo, tendrá gestora condo Hotel? 23- Noval es sinónimo de segunda propiedad…….. 24- Cuál es la diferencia entre Bávaro-Punta cana-Cap-Cana? 25- En qué tiempo tengo mi título? 26- NOVAL SIEMPRE TE ASEGURA TU MEJOR UBICACIÓN 1- Como se Reserva? 2- Puedo tomar préstamo aunque sea extranjero? 3- Debo estar presente a la hora de comprar mi propiedad? 4- Cuál es el impuesto que se paga a la hora de comprar una propiedad? 5- Donde se maneja mayor cantidad de turismo? 6- Diferencia entre Bávaro- Punta Cana- Cap-Cana? 7- En qué tiempo tengo mi titulo Noval siempre te asegura la mejor ubicación
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    24 分
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