¿DOBLE RASERO con la vivienda? Mientras el PSOE endurece su discurso contra los grandes tenedores y los desahucios, salen a la luz los negocios inmobiliarios de la pareja de Montse Mínguez, portavoz socialista: al menos 30 inmuebles vinculados a su grupo empresarial y desahucios por impago. A ello se suman las informaciones sobre una decisión urbanística en Lleida en 2017 y el patrimonio declarado de Raquel Ruz, dirigente socialista en Granada, con una vivienda íntegra y participaciones en otros 18 inmuebles. En este directo de MAGNATES DEL LADRILLO analizamos las cifras, las explicaciones de las protagonistas y las acusaciones de incoherencia política. ¿Por qué se cuestiona a determinados propietarios por invertir, alquilar o reclamar judicialmente sus viviendas mientras se defiende la legalidad de actividades semejantes cuando pertenecen al entorno de dirigentes políticos? También abordamos el caso Maricarmen, la inseguridad jurídica del alquiler, los grandes tenedores y las consecuencias de la regulación sobre los pequeños propietarios. Porque invertir en vivienda, cobrar alquileres y defender la propiedad privada son actividades legítimas, independientemente de las ideas políticas de cada uno.

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¿Estamos asistiendo a una ofensiva contra el pequeño propietario en España? El movimiento por la vivienda ya no señala solamente a los fondos buitre: también pone en el punto de mira a los particulares que alquilan una vivienda. Mientras tanto, la Sareb, controlada por el Estado, ha adjudicado a Aliseda, gestora vinculada a Blackstone, un contrato de más de 52 MILLONES DE EUROS con IVA. ¿Cómo se explica esta contradicción? ¿Se está deslegitimando socialmente al propietario? ¿Podrían las nuevas restricciones terminar vaciando de contenido parte de sus derechos? En este DIRECTO de Magnates del Ladrillo analizamos las noticias de EL PAÍS y EL MUNDO, los contratos públicos, los datos del Banco de España y las consecuencias reales de la intervención del alquiler. Separaremos los hechos de las hipótesis: expropiación, inseguridad jurídica, desaparición de oferta y el futuro de la propiedad privada en España. Porque una cosa es lo que nos cuentan y otra lo que demuestran los datos. DATO MATA RELATO.

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¿Nos estamos acostumbrando a ser cada vez más pobres sin darnos cuenta? En Magnates del Ladrillo recibimos nuevamente a David Román, periodista y autor de Finanzas Políticas, para analizar el panorama económico y geopolítico que amenaza nuestros ahorros, inversiones y poder adquisitivo. Hablamos de la crisis energética, el conflicto entre Estados Unidos e Irán, la subida del petróleo, el regreso de la inflación, el endeudamiento estadounidense, los problemas financieros de Japón, el carry trade, Bitcoin, las stablecoins y el futuro del dólar. También abordamos el encarecimiento de los alimentos, los fertilizantes y la vivienda, y por qué cada vez pagamos más para vivir con menos. Pero también ponemos el foco en España: Pedro Sánchez, el adelanto de las elecciones generales al 29 de noviembre, la crisis de vivienda, los decretos antidesahucios y la polémica del caso Maricarmen. ¿Qué intereses políticos y económicos condicionan las decisiones de los gobiernos? ¿Qué consecuencias pueden tener para los propietarios, los inquilinos y los inversores? Una conversación sin rodeos sobre los riesgos que vienen, los posibles escenarios y cómo interpretar un mundo en el que las reglas económicas parecen estar cambiando.

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Pedro Sánchez vuelve a defender una mayor intervención del mercado de la vivienda mientras los grandes fondos de inversión, según denuncia Helena Beunza, presidenta de ASVAL, paralizan operaciones y retiran pisos de la oferta de alquiler. ¿Qué está pasando realmente con el mercado inmobiliario español? ¿Por qué cada vez resulta más difícil encontrar una vivienda? ¿Y qué consecuencias tendrán los nuevos decretos antidesahucios para propietarios, inquilinos e inversores? En este directo de Magnates del Ladrillo analizamos las declaraciones de Pedro Sánchez, la retirada de viviendas anunciada por ASVAL, el papel de los fondos inmobiliarios, CASA47 y la creciente inseguridad jurídica. También examinaremos una hipótesis inquietante: ¿podrían las políticas de vivienda terminar expulsando al pequeño propietario y favoreciendo una mayor concentración de inmuebles en manos de grandes operadores y del Estado? Analizaremos qué está demostrado, qué intereses económicos existen y quién puede acabar pagando la factura de esta crisis. Porque defender la propiedad privada también significa preguntarse qué futuro les espera a millones de españoles que quieren comprar, alquilar o invertir en una vivienda.

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Maricarmen ha muerto apenas dos semanas después de su desahucio y su caso entra ahora en una nueva dimensión política y mediática. En este directo analizaremos qué ocurrió realmente, qué sabemos sobre sus últimos días y, sobre todo, una tesis que considero cada vez más probable: que su figura sea convertida en un símbolo permanente del movimiento por la vivienda y utilizada para justificar nuevas restricciones sobre el alquiler y mayores límites a los derechos de los propietarios. Con los decretos de vivienda nuevamente sobre la mesa, veremos qué puede venir ahora, qué cambios podrían afectar a propietarios e inversores y por qué este caso puede marcar un antes y un después en el debate sobre la propiedad privada en España.

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Hoy tiramos del hilo del Sindicato de Inquilinas, las cooperativas de vivienda citadas en la investigación de The Objective, las 171 viviendas entre proyectos existentes y proyectados, el suelo público cedido durante décadas y el caso Maricarmen, donde apareció incluso la posibilidad de que cooperativas compraran la vivienda en pleno conflicto. Además analizaremos cómo encaja todo esto con los nuevos decretos antidesahucio, CASA47 y la estrategia del Gobierno tras la disolución de las Cortes. La pregunta es sencilla: ¿estamos ante movimientos independientes por la vivienda o ante un ecosistema político, cooperativo y económico que está ganando cada vez más peso frente al propietario privado?

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Junts ha entregado al PSOE su propio borrador de Real Decreto-ley de vivienda y algunas de sus medidas pueden cambiar radicalmente los incentivos del mercado inmobiliario: deducciones fiscales de hasta el 90 % para propietarios, exenciones en las ganancias patrimoniales al vender determinadas viviendas al Estado, IVA reducido para vivienda nueva, nuevas reglas para hipotecas vendidas a fondos, restricciones a grandes tenedores, cambios en los desahucios, medidas contra la okupación y miles de millones en avales para aumentar la oferta. En este directo analizaremos las 15 medidas más importantes, qué dicen realmente y, sobre todo, qué efectos pueden tener sobre propietarios, inquilinos, inversión, oferta, demanda y precios. Sin propaganda de partidos: números, incentivos y consecuencias.

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Hoy seguimos EN DIRECTO desde el Congreso de los Diputados la votación de los dos nuevos decretos de vivienda y antidesahucios que pueden cambiar de forma importante las reglas del alquiler en España. Analizaremos qué se vota, qué partidos apoyan o rechazan cada texto, cómo afectan estas medidas a propietarios e inquilinos y qué consecuencias pueden tener sobre los desahucios, la duración de los contratos, la recuperación de las viviendas y la seguridad jurídica del alquiler. Iremos comentando la votación en tiempo real y explicando, sin rodeos, qué puede cambiar desde hoy para miles de propietarios e inversores.

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