📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordBienvenue sur notre chaîne ! 👋Dans cette vidéo, je vais détruire 6 croyances limitantes qui freinent les débutants en investissement immobilier. Chacune de ces croyances a une justification, et je vais t'expliquer pourquoi elles sont en réalité des fausses excuses. 🚫💡Si tu as des doutes ou des freins concernant l'immobilier locatif, cette vidéo est faite pour toi ! Je vais t'aider à comprendre pourquoi l'immobilier est une opportunité d'investissement solide et pourquoi ces croyances peuvent t'empêcher de réussir.🔑 Ce que tu vas découvrir dans cette vidéo :- Les 6 fausses excuses qui empêchent les débutants d’investir en immobilier 🏠❌- Comment briser les barrières mentales et commencer à investir dans l'immobilier locatif 🔓- Pourquoi l'immobilier reste une des meilleures stratégies d'investissement pour générer des revenus passifs 💰🔔 Abonne-toi à notre chaîne pour plus de vidéos sur l’immobilier, les revenus passifs, et des stratégies d'investissement efficaces !Mots-clés : croyances limitantes en immobilier, fausses excuses immobilier, investir en immobilier locatif, revenus passifs immobilier, comment investir en immobilier, stratégie d'investissement immobilier, immobilier locatif, briser les croyances limitantes, réussir en immobilier, formation immobilier locatif.Like, commente, et partage cette vidéo avec ceux qui veulent briser leurs barrières mentales et se lancer dans l’immobilier locatif ! 🌟#InvestirImmobilier #CroyancesLimitantes #ImmobilierLocatif #RevenusPassifs #StratégieImmobilier #RéussirEnImmobilier #BriserLesFreins #FormationImmobilier #GénérerDesRevenusPassifs #InvestirSansCapital

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordBienvenue sur notre chaîne ! 👋Dans cette vidéo, je te raconte pourquoi j'ai investi dans l'immobilier locatif et comment cette décision est devenue l'un des meilleurs choix de ma vie. 🏠💡Si tu souhaites toi aussi te lancer dans l'immobilier locatif et découvrir les clés du succès, cette vidéo est faite pour toi ! Je te partage mes conseils pratiques et te montre pourquoi l'immobilier est un investissement rentable sur le long terme.🔑 Ce que tu vas découvrir dans cette vidéo :- Pourquoi l'immobilier locatif est une des meilleures stratégies pour générer des revenus passifs 💰- Les avantages de l'investissement immobilier comparé à d'autres types d'investissements 💼- Comment démarrer sans un gros capital et réussir dans l'immobilier locatif 🏡🔔 Abonne-toi à notre chaîne pour plus de vidéos sur l'immobilier locatif, les revenus passifs, et des stratégies d'investissement efficaces !Mots-clés : investir en immobilier locatif, immobilier 2024, revenus passifs immobilier, stratégie d'investissement immobilier, comment investir en immobilier, immobilier locatif, débuter dans l'immobilier, investir sans capital, réussir dans l'immobilier, formations immobilières, rentabilité immobilière, astuces immobilières.Like, commente, et partage cette vidéo avec ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier et générer des revenus passifs ! 🌟#InvestirImmobilier #RevenusPassifs #ImmobilierLocatif #InvestirSansCapital #StratégieImmobilier #RentabilitéImmobilière #RéussirEnImmobilier #FormationImmobilier #Investissement2024 #RentabiliserSonImmobilier #GénérerDesRevenusPassifs #InvestissementLocatif

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordSalut, c'est Khaled ! À 29 ans, je suis devenu investisseur immobilier en partant de zéro. Dans cette vidéo, je vais te révéler comment j'ai levé 800 000€ de dettes pour financer mes investissements dans l'immobilier et comment tu peux, toi aussi, y parvenir ! 🏡💰Tu veux savoir comment réussir à investir dans la pierre sans avoir un gros capital de départ ? Tu veux apprendre à négocier avec les banques et lever des fonds facilement ? Ne cherche plus, cette vidéo est faite pour toi ! 🔑Ce que tu vas découvrir dans cette vidéo : - La méthode précise pour lever des fonds et financer tes projets immobiliers 🏦 - Comment négocier avec les banques pour obtenir des crédits immobiliers même avec peu de capital de départ 💸 - Les erreurs fatales à éviter pour réussir dans l’immobilier locatif 📉Si tu veux passer à l’action et commencer à investir intelligemment, cette vidéo est exactement ce qu’il te faut ! Alors abonne-toi à la chaîne et active la cloche pour ne rien manquer des prochaines vidéos et prends le contrôle de ton avenir financier dès maintenant ! 🚀Mots-clés : investir dans l'immobilier, immobilier locatif, lever des fonds pour investir, financement immobilier, stratégie immobilière, négocier avec les banques, débuter dans l'immobilier, immobilier avec zéro apport, réussir en immobilier.👉 Like, commentes et partages cette vidéo si tu es prêt à changer ta vie avec l'immobilier et à faire décoller ton avenir financier ! 💥

📘 Formation gratuite : comment investir dans un bien rentable en moins de 6 mois ?https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription👉 Groupe privé sur Discord pour parler investissement :https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/discordDans cette vidéo, je vous guide à travers les étapes pour sortir du salariat et devenir indépendant financièrement. 💼🔥 Que vous souhaitiez vous lancer dans l'investissement en bourse, immobilier ou travailler au Luxembourg, vous trouverez ici des conseils pratiques pour prendre votre liberté financière en main !Ce que vous allez découvrir dans cette vidéo : - Les étapes clés** pour quitter le salariat et commencer à investir 🏡📈 - Comment générer des revenus passifs grâce à l'immobilier et la bourse 💰 - Pourquoi le Luxembourg est une destination stratégique pour les travailleurs frontaliers et les investisseurs 🏙️ - Les mentalités et stratégies à adopter pour réussir votre transition vers l'indépendance financière 🧠💡🔔 Abonne-toi à notre chaîne pour plus de vidéos sur comment sortir du salariat, investir en bourse, dans l'immobilier, et tout savoir sur la vie de frontalier !Mots-clés : sortir du salariat, devenir indépendant financièrement, investir en bourse, immobilier locatif, revenus passifs, investir au Luxembourg, projet frontalier, liberté financière, gagner plus d'argent, stratégie financière, bourse 2024, immobilier Luxembourg, travailleurs frontaliers, investissement immobilier, réussir dans l'immobilier.🔑 Like, commente et partage cette vidéo avec ceux qui veulent aussi sortir du salariat et prendre en main leur indépendance financière ! 🌟#SortirDuSalariat #LibertéFinancière #Indépendance #InvestirEnBourse #InvestirImmobilier #RevenusPassifs #TravaillerAuLuxembourg #Frontalier #Investissement #Bourse2024 #ImmobilierRentable #Luxembourg #FinancePersonnelle #IndépendanceFinancière #StratégieInvestissement

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Dans cet épisode, Anne-Lorraine partage son parcours d’investisseuse à la frontière du Luxembourg, où elle a transformé un immeuble en un coliving de 15 chambres.

Elle raconte sans filtre les coulisses de son projet : gestion d’un locataire dealer, dégâts des eaux, difficultés administratives, mais aussi les stratégies qui lui ont permis d’avancer et de sécuriser son investissement.

🔥 Au programme :

– Comment elle a trouvé son immeuble à la frontière luxembourgeoise

– Pourquoi elle a choisi le coliving et comment elle l’a structuré

– Les chiffres, les travaux, la rentabilité potentielle

– Les galères : locataire dealer, dégâts des eaux, gestion à distance

– Ses conseils pour réussir un projet immobilier ambitieux même sans expérience

👉 Si tu investis ou veux investir en frontaliers Luxembourg, cet épisode est une mine d’or.

Chapitres :00:00 Vrai/Faux immobilier (richesse, rentabilité, travaux, peur, liberté financière)

04:44 Intro du podcast et présentation d’Anne-Lorraine

05:06 Sa plus grosse galère: premier impayé sur sa résidence principale

07:05 Mise en location sans formation puis revente de la RP

08:28 Le déclic: podcasts US, FIRE et prise de conscience financière

10:49 Situation de dettes et remise à plat des finances

12:40 De la résidence principale à une vraie stratégie d’investissement

15:10 Objectif FIRE et volonté d’arrêter à 50 ans

19:08 Pourquoi l’immobilier plutôt que la bourse

22:27 Formation, coaching et passage à l’action

24:31 Premier vrai projet: immeuble de 6 lots + local commercial

25:29 Négociation de l’immeuble: de 370 000 € à 240 000 €

27:35 Début des galères locatives sur l’immeuble

35:29 Le locataire dealer et la descente de police

39:17 Le voisin sauveur qui reprend le logement détruit

40:48 Deuxième locataire toxique et logement insalubre

46:27 Travaux, coûts imprévus et financement par l’épargne

47:47 Local commercial: départ du restaurateur puis nouvelle boulangerie

52:16 Gérer le stress, la famille, le boulot et l’immeuble

56:23 Réseau, marchand de biens canadien et montée en compétence

1:01:26 Gros projet: coliving de 15 chambres à la frontière

1:03:21 Urbanisme, permis de louer et validation par la mairie

1:06:41 Chiffres du coliving: loyers attendus et cashflow visé

1:10:13 Conseils pour débutants: finances, épargne et passage à l’action

1:12:32 Prochaines étapes: travaux, mise en location, association

1:13:46 Conclusion

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