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Les Clés de l'Immobilier avec Jacques-Olivier Thibeault de Proprio Direct

Les Clés de l'Immobilier avec Jacques-Olivier Thibeault de Proprio Direct

著者： Jacques-Olivier Thibeault
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このコンテンツについて

 Ne manquez pas les chroniques immobilières de Jacques Olivier Thibeault sur le FM 103,3, où l'expertise rencontre la pratique ! Tous les 2 semaines, Jacques-Olivier vous éclaire sur des sujets essentiels pour réussir vos projets immobiliers. Découvrez les tendances et perspectives du marché immobilier pour 2025, apprenez à faire le bon choix entre acheter ou louer en fonction de votre situation, et évitez les erreurs courantes lors de la vente de votre propriété. Avec plus de 35 ans d'expérience à ses côtés, Jacques-Olivier vous guide pas à pas pour une transaction sans souci. Écoutez ses conseils et contactez-le dès maintenant pour un accompagnement personnalisé !© 2025 2024 アート
エピソード
  • Taux, Loi 16, tarifs : ce qui a vraiment bougé le marché !

    Taux, Loi 16, tarifs : ce qui a vraiment bougé le marché !
    2025/12/03
    En compagnie de Jacques-Olivier Thibeault, courtier chez Proprio-Direct, on revient aujourd’hui sur une année 2025 absolument déterminante pour l’immobilier québécois ! Quel tourbillon : entre les taux d’intérêt, la fameuse Loi 16 et les nouveaux tarifs douaniers, le marché a été secoué dans tous les sens… mais pas toujours comme on l’imagine ! Avec enthousiasme et clarté, Jacques-Olivier explique comment la stabilisation graduelle des taux a redonné un peu d’air aux acheteurs, tout en amenant les vendeurs à revoir leurs attentes. Résultat : un marché moins explosif, mais beaucoup plus sain et prévisible. On plonge aussi dans la Loi 16, dont les obligations accrues pour les copropriétés ont changé la dynamique des syndicats et augmenté les responsabilités — un vrai sujet chaud pour les immeubles plus âgés ! Et puis, les tarifs douaniers : comment ces coûts supplémentaires, surtout sur les matériaux importés, ont fait grimper les coûts de construction et ralenti plusieurs projets neufs. Bref, une année charnière, pleine d’ajustements, mais aussi d’occasions pour ceux qui savent lire les tendances ! Jacques-Olivier nous aide à comprendre pourquoi 2025 prépare peut-être… un retour à la normale en 2026 !
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    8 分
  • Quel est le meilleur moment pour vendre sa maison selon les saisons immobilières

    Quel est le meilleur moment pour vendre sa maison selon les saisons immobilières
    2025/11/19
    Aujourd'hui, Charles Gaudreau reçoit Jacques-Olivier Thibeault , notre expert immobilier, pour répondre à la question qui revient constamment : « Est-ce le bon moment pour vendre sa propriété ? » Ensemble, ils démystifient les avantages et les inconvénients de vendre selon les saisons—hiver, printemps, été ou automne. Leur discussion vous guidera à travers les tendances du marché québécois, en explorant les différentes stratégies selon le moment de l'année, de la gestion de l’inventaire en hiver à l’effervescence des acheteurs au printemps, sans oublier les particularités de l’été et la tranquillité de l’automne. Que vous soyez vendeur ou simplement curieux, cet épisode vous offre une analyse éclairante et des conseils pratiques pour mieux choisir le moment de mettre votre propriété sur le marché. Bonne écoute !
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    8 分
  • Offres conditionnelles : mode d’emploi avec Jacques-Olivier Thibeaul

    Offres conditionnelles : mode d’emploi avec Jacques-Olivier Thibeaul
    2025/11/05
    Ce matin dans De bonheur le matin, notre expert immobilier Jacques-Olivier Thibeault, courtier chez Proprio-Direct, démystifie un aspect souvent mal compris des transactions immobilières : les offres conditionnelles à la vente. Vous avez déjà entendu parler de “première offre”, de “délai de 72 heures” ou encore de “conditions suspensives” sans trop savoir comment tout cela s’articule ? Cette chronique est pour vous ! Jacques-Olivier explique avec clarté le fonctionnement de ces mécanismes essentiels qui protègent autant les acheteurs que les vendeurs. Que se passe-t-il lorsqu’une offre est acceptée, mais qu’elle dépend encore de la vente d’une autre propriété ? Quelles sont les étapes à suivre, les délais à respecter et les pièges à éviter ? Grâce à son expérience de terrain, notre invité partage des conseils concrets pour mieux comprendre les enjeux d’une promesse d’achat conditionnelle : comment bien la rédiger, la négocier, et surtout, comment garder la tête froide dans un marché souvent très émotif. Une chronique claire, rassurante et pleine d’exemples réels — parfaite pour tous ceux qui s’apprêtent à acheter ou vendre leur maison !
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    7 分
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