On vit dans un pays où créer une entreprise, résoudre un problème et gagner de l'argent est devenu suspect.

Deux jeunes de 20 ans ont eu l'idée de louer des climatiseurs pendant la canicule. Résultat ? Des articles à charge dans toute la presse française. Du beurre sur le dos des pauvres, dit-on. Mais où est le problème ? Ils ont résolu un problème que l'État n'a pas su anticiper.

Dans cet épisode, je réagis à ça. Et je fais le parallèle avec ce que j'ai vécu moi-même quand Mediapart s'en est pris à moi pour avoir parlé de sous-location.

Je parle aussi des dernières condamnations de conciergeries, de l'avancée de GuestLucky avec la version mobile et la facturation électronique, et de ce qu'il faut absolument vérifier aujourd'hui quand vous récupérez un propriétaire.

Un épisode coup de gueule, sans filtre.

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Depuis 2019, une vague d'entrepreneurs s'est lancée dans la conciergerie et la sous-location. Aujourd'hui, beaucoup baissent les bras. Ils pensent que le marché est mort, que les belles années sont derrière eux.

Dans cet épisode, avec mon fils Pierre, on vous dit pourquoi c'est faux.

Le marché n'a pas disparu, il a changé. Et ceux qui l'ont compris font des résultats cartons pendant que les autres abandonnent. On parle des cycles du business, de la nécessité de se remettre en question, et des vraies solutions concrètes pour relancer une activité qui s'essouffle.

On vous raconte aussi ce qu'on a vécu nous-mêmes, parce que ça nous est arrivé. Et comment on a tout reconstruit différemment.

Si tu sens que ton business ralentit, cet épisode est fait pour toi.

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Cette semaine,

Je reçois Philippe, fondateur de la conciergerie Welcome Brigade à Strasbourg. 3 ans d'activité, 25 logements, et un écosystème no code qu'il a construit entièrement à sa main.

On confronte nos deux approches autour d'une question qui concerne toutes les conciergeries aujourd'hui : comment rester dans les clous face à la loi, que ce soit avec du no code ou avec GuestLucky ?

On parle tarification, gouvernance des prix, traçabilité des décisions, loi Le Meur, et ce que les conciergeries risquent concrètement si elles ne peuvent pas prouver que c'est bien le propriétaire qui pilote son logement.

Un échange franc, sans langue de bois, entre deux personnes qui vivent ce sujet au quotidien.

Et en bonus, un point sur l'actualité de la location courte durée en France avec les chiffres du moment.

Bonne écoute

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