エピソード

  • Darf mein Mieter das Schloss der Wohnung auswechseln?

    Darf mein Mieter das Schloss der Wohnung auswechseln?
    2026/05/04
    Darf dein Mieter einfach das Schloss tauschen – und hast du noch ein Recht auf einen Schlüssel? 🔑
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    2 分
  • Diese Marktchancen sehe ich für Immo-Investoren aktuell

    Diese Marktchancen sehe ich für Immo-Investoren aktuell
    2026/04/30
    Die Schere zwischen Mieten und Kaufpreisen geht weiter auf. Warum das Chancen eröffnet – und wo jetzt genau hingeschaut werden muss.
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    3 分
  • Muss ich meinem Mieter wirklich alle Belege zeigen?

    Muss ich meinem Mieter wirklich alle Belege zeigen?
    2026/04/27
    Mieter haben ein Recht darauf, Nebenkostenabrechnungen nachvollziehen zu können. Doch bedeutet das automatisch, alle Unterlagen zu verschicken? Hier erfährst du, wann ein Termin vor Ort genügt – und wann du als Vermieter nachbessern musst.
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    2 分
  • Mein Mieter hat für das doppelte der Miete untervermietet: Darf der das?

    Mein Mieter hat für das doppelte der Miete untervermietet: Darf der das?
    2026/04/20
    Also ganz ehrlich: Untervermieten ist erstmal völlig okay – aber was hier passiert ist, geht halt einfach zu weit.
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    3 分
  • Mehr Wohnfläche als gedacht – darf die Miete jetzt steigen?

    Mehr Wohnfläche als gedacht – darf die Miete jetzt steigen?
    2026/04/13
    Viele Mietverträge enthalten ungenaue Flächenangaben. Wird die Wohnung später größer berechnet, stellt sich schnell die Frage: Darf die Miete angepasst werden? Die Rechtsprechung ist hier eindeutig – entscheidend ist die tatsächliche Wohnfläche, aber der Weg zur Mieterhöhung bleibt klar geregelt.
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    3 分
  • Zurück zum Klassiker: Wohnen bleibt Top-Investment

    Zurück zum Klassiker: Wohnen bleibt Top-Investment
    2026/04/10
    Der Wohninvestmentmarkt zieht wieder an: Besonders Bestandsimmobilien in den Top-7-Städten stehen hoch im Kurs. Gleichzeitig setzen Investoren verstärkt auf aktive Strategien und Entwicklungspotenziale.
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    5 分
  • Wieviele Angebote muss ein Verwalter einholen?

    Wieviele Angebote muss ein Verwalter einholen?
    2026/04/06
    Der Bundesgerichtshof hat klargestellt, dass Hausverwalter und Wohnungseigentümergemeinschaften nicht verpflichtet sind, mehrere Vergleichsangebote einzuholen. Diese alte „3-Angebote-Regel“, die sich in vielen Köpfen festgesetzt hat, war eigentlich nie Gesetz – sondern eher Praxis und Auslegung durch untere Gerichte.
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    3 分
  • Steigen Mieten überall? Bestand vs. Neubau

    Steigen Mieten überall? Bestand vs. Neubau
    2026/03/30
    Steigen die Mieten aktuell eigentlich überall gleichermaßen? Die kurze Antwort: Nein – und genau darin liegt gerade eine der spannendsten Entwicklungen im Wohnimmobilienmarkt. Während viele davon ausgehen, dass steigende Mieten pauschal alle Segmente betreffen, zeigt ein genauer Blick ein differenziertes Bild: Der Bestand legt deutlich zu, der Neubau verliert an Dynamik.
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    3 分