„Jasper, hör auf, Immobilien zu kaufen!“ – Diesen Satz sage ich mir aktuell erstaunlich oft. Während auf Social Media alle vom „perfekten Einstieg“ labern, lasse ich heute die Opposition in meinem Kopf sprechen. Greifen wir gerade in ein fallendes Messer oder ist das die Kaufchance des Jahrzehnts?

In dieser Folge von Ton Steine Steuern gibt es die ungeschönte Realität. Warum der Markt gerade wackelt – und wie ich trotzdem weiterkaufe.

🔔 Kanal abonnieren nicht vergessen! Sonst funktioniert das hier nicht.

😉🚫 Warum der Markt gerade brennt:Mietrecht-Irrsinn: Indexmieten-Deckel & Gesetze, die gefühlt Betrüger schützen statt Vermieter.

Heizungschaos (GEG): Brutale energetische Auflagen, aber die KfW-Fördergelder werden gestrichen.Demografie-Bombe: Die Boomer gehen. Droht der totale Preisverfall auf dem Land?

Zins-Schock ab 2027: Die Refinanzierungswelle der Nullzins-Ära rollt unaufhaltsam an.💡 Meine radikale Konsequenz:Ich bleibe Immobilien-Fan, aber die alten Regeln sind tot. Ich kaufe nur noch, wenn der Deal ein absoluter No-Brainer ist, die Lage zu 100% krisensicher ist und die Finanzierung langfristig und flexibel steht. Keine Kompromisse mehr.

Hat dir das Video geholfen? Daumen hoch und abonnieren – jede Woche ein neues Thema.

Wenn du dich für Immobilien als Kapitalanlage interessierst und wissen möchtest, welche Möglichkeiten es aktuell am Markt gibt, findest du hier weitere Informationen und Investmentmöglichkeiten:

https://steine-steuern.de/investment/

Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie:

https://gutachten-nutzungsdauer.com

Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst.

Bleib informiert – abonniere den Podcast!

Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform:

Spotify: https://bit.ly/4j4OOij

Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier:

Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3

TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK#Restnutzungsdauer

#Immobilien #Steuern #AfA #Kaufpreisaufteilung #TonSteineSteuern#Immobilien #Immobilienmarkt #TonSteineSteuern #Finanzierung #Krise