Steigende Kosten und Inflation zwingen viele Vermieter zum Handeln: Die Miete muss angepasst werden. Doch Vorsicht: Formfehler, Kappungsgrenzen oder die Mietpreisbremse können Pläne schnell zunichtemachen. In dieser Folge von "Haus und Grund erklärt" beleuchten Georg Hopfensperger und Julian Cato Mantscheff die fünf gesetzlichen Möglichkeiten der Mieterhöhung. Welche Vor- und Nachteile bieten Index- oder Staffelmieten? Wann lohnt sich die Modernisierung und warum ist der Münchner Mietspiegel oft eine Wundertüte? Erfahren Sie, wie Sie mit der richtigen Strategie und einvernehmlichen Lösungen bares Geld sparen und das gute Verhältnis zum Mieter wahren. Jetzt reinhören und wertvolles Praxiswissen sichern!

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Einfach und verständlich. Der Podcast des Haus- und Grundbesitzervereins München und Umgebung e.V. auf Arabella München.

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Aber Vorsicht: Bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben, sollten Sie unbedingt diese Podcast-Folge hören. Die Rechts-Experten Claudia Finsterlin und Georg Hopfensperger verraten Ihnen, warum viele Käufer unbewusst die Katze im Sack kaufen. Erfahren Sie alles über versteckte Kosten, marode Tiefgaragen, vertauschte Kellerabteile und die Tücken von Sondernutzungsrechten im Garten. Wir zeigen Ihnen, welche Dokumente Sie vorab akribisch prüfen müssen, um nicht im Nachhinein für die Fehler anderer zu bezahlen.

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Wohnung oder Haus privat verkaufen? Andreas Stürzer und Nikolaus Ziegelmayer von Haus und Grund München erklären, worauf es ankommt. Wir besprechen die unverzichtbaren Unterlagen wie Energieausweis, Grundbuchauszug und Teilungserklärung. Warum sind Protokolle der Eigentümerversammlung so wichtig? Und was tun, wenn alte Baupläne nicht mit der Realität übereinstimmen? Erfahren Sie alles über Aufklärungspflichten, Miteigentumsanteile und die Tücken bei der Wohnflächenberechnung. Schützen Sie sich vor Nachforderungen und gestalten Sie Ihren Verkauf professionell und transparent.

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