Compass demandó a Zillow por $50 millones en una batalla legal que cambiará para siempre cómo compramos y vendemos casas en Estados Unidos. En este episodio te explico exactamente qué está pasando, por qué importa, y cómo va a impactar tu próxima transacción inmobiliaria.Descubre la guerra oculta por el control de la información inmobiliaria, las estrategias millonarias detrás de cada plataforma, y por qué esta batalla entre gigantes representa una oportunidad histórica para compradores, vendedores y agentes locales.⏱️ EL ZAPPING DEL EPISODIO00:00 – INTRO 01:18 – LA DEMANDA QUE ESTÁ SACUDIENDO LA INDUSTRIA02:25 – EL MODELO DE NEGOCIO EN GUERRA03:31 – LA ESTRATEGIA DE CONTROL DE ZILLOW05:58 – IMPACTO REAL PARA COMPRADORES Y VENDEDORES07:08 – EL VERDADERO JUEGO DE PODER08:08 – LAS IMPLICACIONES LEGALES Y FUTURAS09:08 – LO QUE ESTO SIGNIFICA PARA TI COMO CONSUMIDOR🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión. 🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida. 👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. https://www.instagram.com/jesusleandrorealtorhttps://www.facebook.com/jesusleandrorealtorhttps://www.tiktok.com/@jesusleandrorealtor Contacto: 📩 206leandro@gmail.com 📞 (954) 756-1208

¿Te dijeron que el mercado inmobiliario de Florida está colapsando? ¿Leíste titulares que suenan a apocalipsis? Pues hoy vamos a desmentir toda esa desinformación con datos reales y análisis profundo.En este episodio de Desde la Casa 2, te explico por qué el mercado no se está cayendo, sino normalizando. Exploramos cifras clave de Miami-Dade y Broward, analizamos el verdadero estado de los condominios vs. las casas, y revelamos por qué 2025 es un año de oportunidades, no de pánico.Además, te muestro cómo evitar errores costosos con una inspección profesional de Alameda Homes, tu ventaja competitiva en el sur de Florida.Nuestro Sponsor:🔍 Alameda Homes & Co – Home Inspections profesionales en todo el sur de Florida.🌐 www.alamedahomesfl.com00:00 – INTRO01:11 – LA MENTIRA MILLONARIA DE LOS TITULARES02:08 – SUR DE FLORIDA: DONDE LOS NÚMEROS EXPLOTAN LOS MITOS03:49 – LA GRAN TRANSICIÓN: DE LA LOCURA A LA LÓGICA05:57– LA GUERRA SILENCIOSA: CONDOMINIOS VS. CASAS07:03 – LAS FUERZAS INVISIBLES DEL 202507:56 – LA VERDAD DESNUDA: OPORTUNIDADES REALESY también:🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. https://www.instagram.com/jesusleandrorealtor https://www.facebook.com/jesusleandrorealtor https://www.tiktok.com/@jesusleandrorealtorContacto:📩 206leandro@gmail.com📞 (954) 756-1208

📉 ¿Tienes mal crédito en Estados Unidos?¿Tu score está por debajo de 580? Entonces necesitas ver esto.En este episodio de Desde la Casa 2 vamos a romper mitos y revelar la cruda realidad detrás del sistema de crédito en USA.Te explico sin filtros:✅ Cómo un mal score te cuesta miles (literalmente)✅ Por qué afecta tu renta, tu trabajo y hasta tu seguro✅ Qué productos financieros debes evitar a toda costa✅ Tus derechos legales que nadie te cuenta✅ Estrategias REALES para salir del pozo del mal créditoY lo más importante: cómo recuperar el control de tu vida financiera sin caer en cuentos de hadas ni soluciones mágicas.🎧 No te vayas sin compartirlo con alguien que lo necesita.Esto puede cambiarle la vida (y el bolsillo).💥 Patrocinado por Alameda Homes & Co.📍 Inspecciones profesionales en el sur de Florida🔎 Reportes completos en menos de 24 horas💰 Menciónanos y tu inspección Full cuesta solo $399📺 ZAPPING DEL EPISODIO 0:00 - INTRODUCCIÓN:01:24 - LOS NÚMEROS QUE NO TE CUENTAN02:38 - EL EFECTO DOMINÓ04:12 - LA TRAMPA DE LOS PRODUCTOS “PARA MAL CRÉDITO”06:15 - ALAMEDA HOMES07:11 - LAS CONSECUENCIAS MÁS ALLÁ DEL DINERO08:24 - TUS DERECHOS QUE PROBABLEMENTE NO CONOCES09:36 - EL CAMINO REAL HACIA LA RECUPERACIÓNRevisa tu crédito gratuitamente en:https://www.annualcreditreport.com/index.action🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. https://www.instagram.com/jesusleandrorealtor https://www.facebook.com/jesusleandrorealtor https://www.tiktok.com/@jesusleandrorealtorContacto:📩 206leandro@gmail.com📞 (954) 756-1208

Ver casas sin pre-aprobación es como ir al supermercado sin dinero en la cartera: puedes mirar todo, pero no te llevas nada.


En este episodio de Desde la Casa 2, te explico por qué la pre-aprobación es la herramienta más poderosa para cualquier comprador de vivienda en EE. UU., y cómo puede ahorrarte miles de dólares, tiempo, frustración... y hasta una guerra de ofertas.

🚨 Hablamos de:


✔️ La diferencia real entre pre-calificación y pre-aprobación


✔️ Por qué ver casas en Zillow sin estrategia te está saboteando


✔️ Errores y mitos que te pueden costar tu casa soñada


✔️ Tácticas avanzadas para negociar mejor


✔️ Números reales que impactan

0:00 INTRO

1:40 ¿QUÉ ES LA PRE-APROBACIÓN REALMENTE?

2:45 POR QUÉ ZILLOW SIN PRE-APROBACIÓN ES UNA TRAMPA

4:14 LAS VENTAJAS REALES DE ESTAR PRE-APROBADO

5:09 CÓMO HACERLO BIEN – PASOS PRÁCTICOS

6:35 ERRORES COMUNES Y MITOS DE LA PRE-APROBACIÓN

8:40 CÓMO USAR TU PRE-APROBACIÓN COMO ARMA

9:47 LA REALIDAD BRUTAL DEL MERCADO

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📌 WHOLESALE INMOBILIARIO: Cómo Ganar $10,000+ sin Comprar Propiedades¿Te imaginás ganar miles de dólares con una propiedad sin ser dueño de ella? Sin créditos, sin préstamos y sin tener dinero para invertir. Eso es el wholesale inmobiliario, una estrategia 100% legal que está cambiando el juego en el mundo del Real Estate en Estados Unidos.En este episodio te explico paso a paso cómo funciona esta técnica que muchos latinos ya están usando para ganar $5K, $10K o más por deal. Desde cómo encontrar vendedores motivados hasta cómo cerrar contratos con cláusulas que te protegen.⚠️ Ideal si no tenés capital o experiencia previa. Esto no es flipping, esto es estrategia.👨‍💼 Soy Jesus Leandro Cast, Comunicador social y Realtor licenciado en Florida. Cada semana comparto contenido real, directo y útil sobre inversión inmobiliaria, finanzas y estrategias para hispanos en EE.UU.🔎 EN ESTE EPISODIO VAS A VER:Qué es el wholesale inmobiliario y por qué funcionaCómo encontrar propiedades con descuentoCómo analizar un deal rentable en 5 minutosLos errores que te pueden hacer perder todoEl plan de acción para cerrar tu primer contrato en 90 días🧠 "Si ves casas en Zillow pero no tienes un plan claro… este episodio es tu nueva hoja de ruta."💬 Deja en los comentarios si ya identificaste un área para empezar o si estás buscando a alguien que te acompañe en tu primer deal.✅ Dale like, suscríbete y activa la campanita. Esto es Desde la Casa 2. 📺 ZAPPING DEL EPISODIO 0:00 INTRO1:55 EL PROBLEMA QUE RESUELVE EL WHOLESALE2:27 ¿QUÉ ES REALMENTE EL WHOLESALE INMOBILIARIO?2:52 LA ANATOMÍA DE UN DEAL PERFECTO3:31 IDENTIFICAR VENDEDORES MOTIVADOS4:07 LA FÓRMULA DEL ANÁLISIS RÁPIDO5:19 LA CONVERSACIÓN QUE CIERRA DEALS6:13 EL CONTRATO QUE TE PROTEGE6:48 CONSTRUIR TU LISTA DE COMPRADORES8:10 EL MARKETING QUE TRAE DEALS8:56 LA ASIGNACIÓN DEL CONTRATO9:41 ERRORES FATALES EN WHOLESALE10:28 ESCALAR TU OPERACIÓN DE WHOLESALE11:15 CONSIDERACIONES LEGALES IMPORTANTES11:50 LA MENTALIDAD DEL WHOLESALER EXITOSO🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

🎙️ ¿Cómo es posible que ganando $75,000 al año no puedas comprar casa en EE. UU.?En este episodio de Desde la Casa 2, te muestro con datos, contexto y análisis por qué la clase media está siendo excluida del mercado inmobiliario.🔎 Exploramos las causas, las cifras ocultas y las verdaderas razones detrás de la escasez de viviendas accesibles, especialmente en lugares como Florida.También te presento soluciones reales, zonas alternativas y estrategias para no quedarte fuera, incluso en este panorama tan desigual.Si alguna vez sentiste que el mercado está diseñado para que no puedas entrar... no estás solo. Este episodio es para ti.⚡ EL ZAPPING DEL EPISODIO:0:00 INTRO01:03 EL SUEÑO EN JAQUE02:21 EL ESPEJISMO DEL INVENTARIO03:47 EL COSTO DE SER CLASE MEDIA05:21 COMPARATIVA 2019 VS 202506:59 EL CASO FLORIDA08:27 LOS OASIS EN EL DESIERTO09:28 ¿QUÉ NOS ESTÁ FALTANDO?10:24 ¿Y AHORA QUÉ?🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

En este episodio de Desde la Casa 2 te hablo de frente sobre algo que está afectando a miles de familias en Florida: la crisis de los condominios.Desde el colapso en Surfside hasta las nuevas leyes que están obligando a muchos a vender o endeudarse, te explico por qué esta situación no es solo estructural, sino también humana y económica.

Si vives en un condominio, estás por comprar, o formas parte de una junta, este episodio te va a dar herramientas, claridad y consejos reales para actuar antes de que sea tarde.⏱️ El Zapping del Episodio00:00 - INTRO01:19 - CONTEXTO HISTÓRICO02:36 - LAS CAUSAS DE LA CRISIS04:51 - EL COLAPSO DE CHAMPLAIN TOWERS SOUTH: UN PUNTO DE INFLEXIÓN06:01 - CAMBIOS LEGISLATIVOS Y REGULATORIOS07:54 - LA SITUACIÓN ACTUAL10:22 - MIRANDO HACIA EL FUTURO12:19 - RECOMENDACIONES PARA LA COMUNIDAD🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas.https://www.instagram.com/jesusleandrorealtorhttp://tiktok.com/@jesusleandrorealtorhttp://facebook.com/jesusleandrorealtor📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

¿Siempre te han dicho que alquilar es "tirar el dinero"? En este episodio derribo este mito financiero y te muestro con NÚMEROS REALES por qué alquilar puede ser la decisión más inteligente de 2025.Como Realtor en Florida, te revelo la verdad que nadie te cuenta: ¡comprar una casa de $450,000 puede costarte $4,700 mensuales mientras alquilar una similar cuesta solo $3,200! Descubre la estrategia del "RENTVESTOR" que está revolucionando el mercado inmobiliario: alquilar donde vives, invertir donde ganas.En este episodio aprenderás:Por qué el consejo de "compra, no alquiles" está OBSOLETOLos GASTOS OCULTOS que nadie menciona al comprar.

Cómo invertir la diferencia y ganar $363,800 en 10 años.

Las 5 situaciones donde SÍ tiene sentido comprar

Técnicas para alquilar ESTRATÉGICAMENTE⚡ EL ZAPPING DEL EPISODIO:0:00 - INTRO1:17 - ¿DE DÓNDE VIENE EL MITO?3:00 - LO QUE NADIE TE DICE DEL COSTO DE SER DUEÑO5:11 - ¿Y SI INVIERTES ESE DINERO EN OTRA COSA?7:24 - ALQUILAR PUEDE SER UNA JUGADA ESTRATÉGICA9:11 - COMPRAR NO ES PARA TODO EL MUNDO10:15 - CÓMO ALQUILAR ESTRATÉGICAMENTE🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas.https://www.instagram.com/jesusleandrorealtorhttp://tiktok.com/@jesusleandrorealtorhttp://facebook.com/jesusleandrorealtor📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208