エピソード

  • Sensor de garagem do prédio vizinho faz barulho o tempo todo: o que fazer?

    Sensor de garagem do prédio vizinho faz barulho o tempo todo: o que fazer?
    2026/09/28
    Um ouvinte conta que o sensor da garagem de um prédio vizinho emite um ruído muito alto sempre que o portão é acionado, durante o dia e a noite. Diante do incômodo frequente, ele pergunta o que pode ser feito para resolver a situação. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    4 分
  • Nova lei muda regras de segurança em condomínios; veja 3 alterações

    Nova lei muda regras de segurança em condomínios; veja 3 alterações
    2026/09/25
    Márcio Rachkorsky comenta as mudanças na lei que altera a segurança dos condomínios em SP. Ouça! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    5 分
  • Falta de manutenção transforma marquises em risco para pedestres

    Falta de manutenção transforma marquises em risco para pedestres
    2026/09/24
    Márcio Rachkorsky alerta que a falta de manutenção preventiva em marquises pode provocar acidentes graves. Ele defende vistorias periódicas e atenção a sinais de desgaste da estrutura. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    4 分
  • Trocar a grade por pele de vidro altera a fachada do prédio?

    Trocar a grade por pele de vidro altera a fachada do prédio?
    2026/09/23
    Uma ouvinte conta que o condomínio quer trocar as grades da frente do prédio por pele de vidro. Ela pergunta se isso configura alteração da fachada e se essa mudança pode ser barrada. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    7 分
  • Procuração enviada por WhatsApp vale em assembleia de condomínio?

    Procuração enviada por WhatsApp vale em assembleia de condomínio?
    2026/09/21
    Um ouvinte pergunta se uma procuração encaminhada por WhatsApp pode ser aceita em assembleias de condomínio ou se o documento precisa, necessariamente, ser impresso e apresentado em papel para ter validade durante a reunião. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    7 分
  • Síndico pode proibir moradores de oferecerem café aos funcionários do condomínio?

    Síndico pode proibir moradores de oferecerem café aos funcionários do condomínio?
    2026/09/18
    Um ouvinte conta que os moradores de seu condomínio costumam deixar uma garrafa térmica com café para os funcionários todos os dias. Porém, o novo síndico proibiu a prática. Marcio Rachkorsky responde se isso pode ser feito. Ouça para entender. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    6 分
  • Qual a relação dos condomínios com a população em situação de rua?

    Qual a relação dos condomínios com a população em situação de rua?
    2026/09/17
    Marcio Rachkorsky fala que a relação entre os condomínios e a população em situação de rua, apesar de próxima do ponto de vista físico, é uma questão social difícil. Ele menciona a dificuldade em conscientizar os síndicos, além da falta de um olhar "mais doce" dos condomínios. Ouça para entender. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    7 分
  • Quando um morador não concorda com uma multa do condomínio, quem deve julgar o recurso?

    Quando um morador não concorda com uma multa do condomínio, quem deve julgar o recurso?
    2026/09/16
    Marcio Rachkorsky explica que o morador pode, sim, recorrer de multa aplicada pelo síndico do condomínio. Em segunda instância, pode solicitar pela votação da permanência ou não da multa em assembleia. Ouça para entender. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    5 分