エピソード

  • Um morador pode realizar um velório do salão de festas do condomínio?

    Um morador pode realizar um velório do salão de festas do condomínio?
    2026/02/27
    Uma ouvinte da CBN conta que recebeu um pedido para a realização de um velório no salão de festas do prédio em que é síndica. Marcio Rachkorsky explica que ela deve proibir o pedido. 'Da mesma forma que ela não pode liberar para evento político ou religioso, ela não deve liberar para um velório. É uma situação que não combina com o ambiente do prédio', diz o especialista. Ouça o comentário. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    6 分
  • Prefeitura pode aumentar IPTU sem aviso prévio?

    Prefeitura pode aumentar IPTU sem aviso prévio?
    2026/02/26
    Moradores de um condomínio na Zona Sul de São Paulo contam que a Prefeitura alterou o registro de seus imóveis sem aviso prévio, o que resultou em um aumento de 45% no IPTU. Agora, eles perguntam se esse tipo de situação é permitida. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    9 分
  • Condomínio pode suspender aquecimento da piscina para economizar energia?

    Condomínio pode suspender aquecimento da piscina para economizar energia?
    2026/02/25
    Uma ouvinte pergunta se o condomínio pode suspender o aquecimento da piscina sob a justificativa de reduzir o consumo de energia. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    5 分
  • É normal trocar medidores em prédios novos logo após a entrega?

    É normal trocar medidores em prédios novos logo após a entrega?
    2026/02/24
    Uma ouvinte conta que o prédio onde mora é novo e que já será realizada uma assembleia para trocar os medidores. Ela quer saber se isso é uma prática comum. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    5 分
  • Condomínio pode limitar o acesso de hóspedes às áreas comuns?

    Condomínio pode limitar o acesso de hóspedes às áreas comuns?
    2026/02/23
    Uma ouvinte pergunta se é possível restringir o uso das áreas comuns do condomínio para hóspedes, abrindo espaço para uma discussão mais ampla sobre a utilização desses espaços por visitantes de serviços como Airbnb. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    5 分
  • O que muda nos condomínios com nova lei sobre instalação de carregadores de veículos elétricos?

    O que muda nos condomínios com nova lei sobre instalação de carregadores de veículos elétricos?
    2026/02/20
    O governador Tarcísio de Freitas (Republicanos) sancionou uma lei que permite a instalação de carregadores de veículos elétricos por moradores em vagas da garagem de prédios residenciais e comerciais. Pelo texto, o condomínio não poderá proibir a instalação sem apresentar justificativas de segurança. Na prática, o que muda? Márcio Rachkorsky conversa com o CEO da Power2Go, Tadeu Azevedo. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    12 分
  • 'Quebrar o ambiente harmonioso do condomínio com brigas também é uma infração'

    'Quebrar o ambiente harmonioso do condomínio com brigas também é uma infração'
    2026/02/19
    Marcio Rachkorsky fala sobre o caso de um ouvinte. Dois moradores de um condomínio se envolveram em uma briga, que partiu de agressões verbais para físicas. A cena em questão foi presenciada por outros vizinhos, especialmente por crianças, e o síndico quer multar os moradores. Mas há base legal para isso? Ouça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    5 分
  • Quais são os cuidados essenciais na limpeza e manutenção de piscinas coletivas?

    Quais são os cuidados essenciais na limpeza e manutenção de piscinas coletivas?
    2026/02/18
    Marcio Rachkorsky alerta para os cuidados essenciais que devem ser adotados para reduzir riscos durante a limpeza, manutenção e controle da qualidade da água em piscinas coletivas. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    4 分