El peso gana mientras Brasil se sacude tras la reelección de Lula. Fibra Next reporta su 3T26 (ocupación de 97.8%, renovaciones en pesos +17.7% y distribución de $1.65 por CBFI) y cierra el canje de ~US$1,100 M en bonos que alarga su plazo de 12 a 15 años. El mercado industrial se enfría según Datoz (vacancia nacional de 6.28%), con contrastes entre CDMX, Monterrey y Tijuana. La industria cambia el mapa de la Ciudad de México según SiiLA, con el ejemplo de ProximityParks en Iztapalapa. Los fondos inmobiliarios de Brasil caen 5.68%, y la agenda de la semana.

Fuentes:
- Tipo de cambio, cierre del 26-oct (Banxico) y Monex: Forbes México, 26-oct-2026 · https://forbes.com.mx/peso-se-beneficia-del-hundimiento-del-real-brasileno/
- Real brasileño y Gabriela Siller (Grupo Financiero Base): Publimetro, 27-oct-2026 · https://www.publimetro.com.mx/noticias/2026/10/27/dolar-hoy-lula-peso-gana-18-pesos-con-55-centavos/
- Bolsa de São Paulo: Expansión, 26-oct-2026 · https://expansion.mx/mercados/2026/10/26/real-brasileno-se-hunde-tras-triunfo-de-lula-da-silva
- Fibra Next 3T26: suplemento trimestral (26-oct-2026) · https://fibranext.mx/site_media/uploads/documentos/documento-5LpgZ-1793056221.pdf
- Fibra Next, canje de bonos: evento relevante BMV (26-oct-2026) · https://www.bmv.com.mx/docs-pub/eventfid/eventfid_1597627_7401_1.pdf
- Industrial nacional 3T26 (Datoz): T21, 23-oct-2026 · https://t21.us/logistics-drives-demand-for-industrial-real-estate-in-mexico-in-the-third-quarter-datoz/ ; Centro Urbano, 26-oct-2026 · https://centrourbano.com/revista/inmobiliario/inventario-industrial-crece-vacancia-al-alza/ ; Inmobiliare Connect, 26-oct-2026 · https://inmobiliareconnect.com/noticias/resultados-industriales-mexico-3t2026-datoz/
- DHL Supply Chain en T-Mex Park: Gobierno del Estado de México vía El Universal Edomex, 21-oct-2026 · https://www.eluniversaledomex.com.mx/economia-e-industria/dhl-inaugura-su-tercera-bodega-en-nextlalpan-y-detonara-cientos-de-empleos-formales/
- LEGO en Ciénega de Flores: Solili, 26-oct-2026 · https://www.solili.mx/noticias/la-demanda-industrial-de-monterrey-presento-una-reduccion-de-30-en-el-tercer-trimestre-de-2026/8219/
- Industria dentro de la CDMX: SiiLA News, 26-oct-2026 · https://siila.com.mx/news/industry-is-changing-mexico-city-map/8565/lang/en
- ProximityParks Iztapalapa III: comunicado vía Almomento (2-oct-2026) y MexicoIndustry (1-oct-2026) · https://mexicoindustry.com/noticia/proximityparks-invierte-600-mdp-en-nuevo-centro-logistico-en-cdmx
- IFIX y fondos de Brasil: Status Invest, 26-oct-2026 · https://statusinvest.com.br/noticias/ifix-despenca-568-e-fecha-aos-3-763-pontos-tgar11-lidera-perdas/
- Agenda: Fibra Next, FUNO, Fibra Monterrey (BMV, 23-oct-2026), Banxico y Fed.

Contenido informativo. No constituye recomendación de inversión ni oferta de valores. Las fuentes de cada cifra están en las notas del episodio.