『【マンション管理士（マン管）試験 2026】時効・登記・共有を完全整理｜催告で6か月猶予・確定判決で10年・不分割5年（民法 第4・5・6章）』のカバーアート

【マンション管理士（マン管）試験 2026】時効・登記・共有を完全整理｜催告で6か月猶予・確定判決で10年・不分割5年（民法 第4・5・6章）

【マンション管理士（マン管）試験 2026】時効・登記・共有を完全整理｜催告で6か月猶予・確定判決で10年・不分割5年（民法 第4・5・6章）

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概要
 マンション管理士試験の民法・権利関係から、時効・物権変動・対抗要件・所有権・共有を会話形式で整理します。 ・裁判や破産手続の間は完成猶予、権利が確定すれば更新。訴えの却下では更新せず、終了から6か月の猶予 ・催告で6か月の完成猶予（猶予中の再度の催告は効力なし）。協議の合意は書面で、時効の完成前に限る ・確定判決で、既に弁済期が来た管理費の時効期間は10年。将来の分は対象外 ・時効の完成を知らずに承認すると、援用は信義則上許されない ・二重譲渡は先に登記した者が優先。背信的悪意者・不法占有者には登記なしで対抗できる ・売主の相続人本人には登記不要。相続人から買った第三者とは登記の先後で決まる ・登記に公信力はない。詐欺取消し後・解除後の第三者は登記の先後、解除前の第三者も登記が必要 ・共有物：保存は単独、管理は持分価格の過半数、著しい変更は全員の同意。持分2分の1では過半数にならない ・持分の放棄と相続人なしの死亡の違い。分割請求と5年以内の不分割契約 ・動産の即時取得（占有改定では不可）と、盗品・遺失物の2年の回復請求・代価弁償 平成28年〜令和7年の本試験論点を扱います。聴いた後は、マンション管理士の過去問10回分を無料で解けるアプリで確認できます。 チャプター 00:00:00 時効の完成猶予と更新（裁判・破産手続） 00:03:47 催告・協議の合意・確定判決で10年・完成後の承認 00:08:15 二重譲渡と登記がなくても対抗できる相手 00:12:51 登記の公信力・取消し後と解除の第三者 00:16:11 共有物の使用・変更・管理・保存と管理者 00:19:31 持分の放棄・相続人なしの死亡・共有物の分割 00:21:33 即時取得と盗品・遺失物の回復 アプリ・SNSのご案内 https://mankan.aishikakujyuku.com/ iPhone： https://apps.apple.com/jp/app/id6760094471 Android： https://play.google.com/store/apps/details?id=com.takken.app.takken_pj&hl=ja 対象年度：2026年度 / 法令基準日：2026-04-01
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